{"id":136975,"date":"2023-01-16T12:14:36","date_gmt":"2023-01-16T18:14:36","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=136975"},"modified":"2023-01-16T12:14:36","modified_gmt":"2023-01-16T18:14:36","slug":"los-gobiernos-locales-abandonan-sus-responsabilidades-con-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/blog-desde-la-casa\/los-gobiernos-locales-abandonan-sus-responsabilidades-con-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Los gobiernos locales abandonan sus responsabilidades con la vivienda"},"content":{"rendered":"<p><em>Los gobiernos locales abandonan sus responsabilidades con la vivienda, renuncian a su obligaci\u00f3n con sus gobernados y le dejan el problema al gobierno federal.<\/em><\/p>\n<p><em>Horacio Urbano.*<\/em><!--more--><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u00bfConocen alg\u00fan estado, zona metropolitana o municipio que tenga su propia pol\u00edtica de vivienda?<\/p>\n<p>\u00bfNo?<\/p>\n<p>Yo tampoco.<\/p>\n<p>Porque estamos hablando de una verdadera pol\u00edtica de vivienda y no jaladas; una Pol\u00edtica de Vivienda -asi, con may\u00fasculas- que ocupe un lugar preponderante en los objetivos y planes de gobierno y cuente con la debida vinculaci\u00f3n con todas las instancias, programas y normativas relacionados con la materia.<\/p>\n<p>Que cuente con programas, recursos, normativas, adecuadas instancias operativas, las debidas capacidades instaladas, equipos humanos elegidos por sus capacidades y no por su filiaci\u00f3n pol\u00edtica, y las debidas alianzas con el gobierno federal y el sector privado.<\/p>\n<p>Porque eso es lo menos que habr\u00eda que pedir\u2026<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>El papel de los gobiernos locales<\/strong><\/h2>\n<p>Pero no, los gobiernos locales, estatales y municipales, prefieren dejar los temas de la vivienda en manos del gobierno federal y no asumen el compromiso de dar a sus gobernados respuestas adecuadas, suficientes y oportunas.<\/p>\n<p>El hecho es que los gobiernos locales abandonan sus responsabilidades con la vivienda y se van por el camino f\u00e1cil de justificarse dejando el problema al gobierno federal.<\/p>\n<p>Al hacerlo, alcaldes y presidentes municipales dejan sin atender inmensos problemas relacionados con la vivienda, como son la movilidad social, la seguridad, el acceso a satisfactores fundamentales como son servicios p\u00fablicos, educaci\u00f3n, salud y \u00e1reas verdes, y como son tambi\u00e9n temas relacionados con protecci\u00f3n del medio ambiente, derechos humanos y competitividad econ\u00f3mica.<\/p>\n<p>Alcaldes y gobernadores hacen como que no ven en tanto crece el desmadre urbano y se acumulan los retos relacionados con la falta de vivienda.<\/p>\n<p>Por supuesto, hay casos en que las cosas se hacen mejor, creando o apoyando las instancias que se requieren, como son los Institutos de Planeaci\u00f3n Municipal o los organismos municipales o estatales de vivienda, aunque en ambos casos son pocos los que cuentan con recursos, estructuras y facultades alineados con los inmensos retos de sus contextos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Espacios de poder<\/strong><\/h2>\n<p>Hay adem\u00e1s que decir que gobernadores y alcaldes se preocupan m\u00e1s por no ceder espacios de poder que por hacer lo que en verdad se requiere para atender en forma eficiente los retos de ordenamiento territorial, desarrollo urbano y vivienda, de las entidades que gobiernan.<\/p>\n<p>Por supuesto, ese cuidar sus \u00e1reas de poder implica inmensas dificultades al momento de pretender planear una zona metropolitana que involucre a varios municipios y, en algunos casos, a varios estados.<\/p>\n<p>Eso sencillamente es impensable, y as\u00ed lo vemos en todas las zonas metropolitanas del pa\u00eds, incluyendo, desde luego y en primer\u00edsimo lugar, aquellas que son referente, como la Ciudad de M\u00e9xico, Guadalajara o Monterrey.<\/p>\n<p>Y as\u00ed, si ya es dif\u00edcil pensar en una pol\u00edtica de vivienda estatal o municipal, resulta un sue\u00f1o guajiro pensar siquiera la posibilidad de que existan pol\u00edticas de vivienda, institutos de planeaci\u00f3n, organismos de vivienda o bolsas de recursos de orden metropolitano.<\/p>\n<p>Nel\u2026 esos son terrenos que no se tocan\u2026<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Pol\u00edticas de vivienda LOCALES<\/strong><\/h2>\n<p>Y no, ante esto de poco sirve la pol\u00edtica nacional de vivienda\u2026 Es m\u00e1s, de poco sirve la abundancia de cr\u00e9ditos de <a href=\"https:\/\/twitter.com\/Infonavit\">Infonavit<\/a>, <a href=\"https:\/\/twitter.com\/FOVISSSTEmx\">Fovissste<\/a> o de la banca, si los contextos locales impiden que se genere una oferta de vivienda adecuada para las particulares capacidades y necesidades de los diferentes grupos de poblaci\u00f3n que conforman cada comunidad; sea chiquita, o sea grandota, est\u00e9 alejada de todo, o est\u00e9 en la zona mejor comunicada del pa\u00eds.<\/p>\n<p>Y ojo, que claro que resulta fundamental la participaci\u00f3n del gobierno federal en la materia, claro que resultan fundamentales organismos con el alcance de<a href=\"https:\/\/twitter.com\/SEDATU_mx\"> Sedatu<\/a>, Infonavit, Fovissste, <a href=\"https:\/\/twitter.com\/SHFoficial\">Sociedad Hipotecaria Federal,<\/a> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/Conavi_mx\">Conavi,<\/a> el Instituto Nacional del Suelo Urbano Sustentable, y muchos m\u00e1s.<\/p>\n<p>Pero ello no quita la necesidad de que cada local\u00eda tenga bien identificados sus retos en materia de vivienda y desarrolle en consecuencia las estrategias que, aprovechando y complementando los alcances de los organismos nacionales, permitan atender con mucha mayor potencia el reto habitacional.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Responsabilidades con la vivienda <\/strong><\/h2>\n<p>Porque tendr\u00edan que ser los gobiernos locales los m\u00e1s interesados en mejorar la calidad de vida de su poblaci\u00f3n y de hacerlo bajo modelos alineados con la visi\u00f3n de futuro de cada lugar y con base en proyectos integrales que consideren aspectos sociales, econ\u00f3micos, ambientales y urbanos.<\/p>\n<p>Porque no es solo hacer viviendas\u2026 Esto se trata de construir calidades de vida y sembrar futuro.<\/p>\n<p>Y es precisamente para construir calidades de vida y sembrar futuro que elegimos, o deber\u00edamos elegir, a nuestros gobernantes, sobre todo a los locales, digo yo\u2026<\/p>\n<p>Poco hay que hacer una vez que han sido elegidos\u2026 Quiz\u00e1 el camino sea que seamos una sociedad mucho m\u00e1s responsable y en lugar de pedir bailecitos est\u00fapidos o tuits guerrilleros a los candidatos, o de conformarnos con votar con el h\u00edgado, estemos lo suficientemente informados para pedir propuestas s\u00f3lidas y, llegado el momento, exigir que las cumplan.<\/p>\n<p>Que no se nos olvide, los gobiernos locales tienen gran parte de la culpa de muy buena parte de nuestros mayores problemas, incluyendo el desorden urbano y la crisis de vivienda.<\/p>\n<p>Que no se nos olvide. Es nuestra obligaci\u00f3n exigir que se hagan cargo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Perspectivas 2023<\/strong><\/h2>\n<p>Con el fin de entender el a\u00f1o que se nos vine encima, invitamos a un grupo de expertos a que nos dieran su opini\u00f3n sobre el futuro inmediato relacionado con los sectores construcci\u00f3n, inmobiliario y vivienda.<\/p>\n<p>Esto dio como resultado una incre\u00edble serie de columnas y charlas que estamos publicando en las diferentes plataformas de<strong><a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/\"> Centro Urbano<\/a><\/strong> y estamos circulando por nuestras redes sociales, bajo el HT<strong> #CUperspectivas2023<\/strong>.<\/p>\n<p>No se las pierdan\u2026<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><strong>*Horacio Urbano\u00a0<\/strong><\/p>\n<div class=\"entry\">\n<p style=\"text-align: right;\"><strong>Presidente de Centro Urbano<\/strong><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los gobiernos locales abandonan sus responsabilidades con la vivienda, renuncian a su obligaci\u00f3n con sus gobernados y le dejan el problema al gobierno federal. 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