{"id":136937,"date":"2023-01-13T14:47:28","date_gmt":"2023-01-13T20:47:28","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=136937"},"modified":"2023-01-13T16:19:58","modified_gmt":"2023-01-13T22:19:58","slug":"que-debemos-esperar-del-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/perspectivas-2023\/que-debemos-esperar-del-2023\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 debemos esperar del 2023?"},"content":{"rendered":"<p><em>Por V\u00edctor Requejo.*\u00a0<\/em><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Para empezar, env\u00edo una felicitaci\u00f3n a nuestros queridos amigos y amigas del Sector Vivienda, dese\u00e1ndoles toda clase de \u00e9xitos en este a\u00f1o 2023.<\/p>\n<p>Nuestro gran amigo Don Horacio Urbano me pidi\u00f3 una colaboraci\u00f3n sobre las Perspectivas 2023. A\u00fan cuando Horacio no especifica qu\u00e9 tipo de perspectivas, imagino que son las de la vivienda, que es nuestro tema, sin embargo comenzar\u00e9 por tratar otro tipo de perspectivas.<\/p>\n<p>Para empezar, dir\u00e9 que empezamos el a\u00f1o con pie derecho, cuando menos en la Suprema Corte de Justicia de la Naci\u00f3n en donde se design\u00f3 Presidenta a la ministra Norma Leticia Pi\u00f1a Hern\u00e1ndez, Magistrada de carrera, con m\u00e1s de 35 a\u00f1os en el Poder Judicial, quien prometi\u00f3 que este Poder se mantendr\u00eda independiente de los dem\u00e1s Poderes de la Federaci\u00f3n.<\/p>\n<p>As\u00ed que ah\u00ed comenzamos bien, por los temores que se ten\u00edan de que ese sector tambi\u00e9n fuera controlado por el Ejecutivo, disminuyendo a\u00fan m\u00e1s el espacio de nuestra democracia.<\/p>\n<p>En el sector financiero las noticias tampoco pintan mal. Si bien se espera que las tasas de inter\u00e9s contin\u00faen subiendo, las opiniones de quienes saben son en el sentido de que los aumentos ser\u00e1n menores y quiz\u00e1 no tan frecuentes, esperando que tasas e inflaci\u00f3n comiencen a disminuir a mediados de a\u00f1o, de tal manera que tendremos un ambiente financiero m\u00e1s manejable y m\u00e1s predecible que el del pasado a\u00f1o.<\/p>\n<p>El crecimiento de la econom\u00eda en 2022 fue superior al 3% respecto al de 2021, pero a\u00fan as\u00ed apenas se lleg\u00f3 al valor del PIB de 2018, as\u00ed que el valor total de bienes y servicios no creci\u00f3 en los \u00faltimos tres a\u00f1os, disminuyendo por tanto el PIB individual porque ahora es mayor la poblaci\u00f3n que tres a\u00f1os antes.<\/p>\n<p>El PIB que se espera para 2023 fluctuar\u00e1 entre el 1% y el 1.5%, seg\u00fan a quien se le pregunte. Las perspectivas del Gobierno son m\u00e1s optimistas y hace bien en serlo, ya que de lo contrario sus opiniones, si fueran negativas, causar\u00edan un efecto depresivo en todos los sectores.<\/p>\n<p>El crecimiento se espera menor este a\u00f1o como efecto de la depresi\u00f3n que se prev\u00e9 para la Uni\u00f3n Americana, a\u00fan cuando es una depresi\u00f3n que se viene anunciando desde hace un a\u00f1o y los hechos no la confirman, porque el consumidor sigue gastando los ahorros que logr\u00f3 cuando su Gobierno se vi\u00f3 generoso durante la pandemia y reparti\u00f3 subsidios a diestra y siniestra. Esos ahorros terminar\u00e1n quiz\u00e1 a mitad de a\u00f1o ocasionando que disminuya el gasto interno y de paso bajen las remesas que nuestros paisanos enviaron a M\u00e9xico en 2022 para alivio de nuestras finanzas p\u00fablicas, para el apoyo de quienes las recibieron y el fortalecimiento del consumo interno. Su disminuci\u00f3n indudablemente nos afectar\u00e1.<\/p>\n<p>El crecimiento de la econom\u00eda ha beneficiado la clase media en particular, de tal manera que la vivienda con valores entre 700,000 y 3 millones ha estado en auge y no parece que este a\u00f1o disminuya, cuando menos en las zonas en donde est\u00e1n las f\u00e1bricas que se dedican a la exportaci\u00f3n y las zonas de la producci\u00f3n agropecuaria que se exporta. Tal parece que seguiremos siendo el pa\u00eds que m\u00e1s vende productos y servicios a EUA, por delante de Canad\u00e1 y de China.<\/p>\n<p>2023 puede ser el a\u00f1o del nearshering, que son las industrias que se establecen por su cercan\u00eda con el mercado americano, y a las que se augura un gran futuro, mejor si las condiciones de energ\u00eda el\u00e9ctrica, gas y seguridad jur\u00eddica fueran las adecuadas para que estas empresas se establecieran con mayor rapidez y a menores costos. El traslado de las empresas americanas de China a otros pa\u00edses ha favorecido a Jap\u00f3n, Vietnam, Corea, y en Am\u00e9rica Latina a Per\u00fa y Colombia, entre otros cuando por cercan\u00eda debieran favorecer en mayor medida a M\u00e9xico.<\/p>\n<p>Pero nos hace falta visi\u00f3n, tanto al Gobierno como a la iniciativa privada para aprovechar la oportunidad que los problemas geopol\u00edticos mundiales nos ponen en charola de plata. Comenzando porque hacen falta cientos de parques industriales y todo lo que ello trae consigo.<\/p>\n<p>2023 ver\u00e1 crecer la inversi\u00f3n p\u00fablica y privada, aquella para terminar las obras en cuya construcci\u00f3n el r\u00e9gimen est\u00e1 empe\u00f1ado y \u00e9sta para aprovechar el crecimiento del mercado interno. Se espera que el Gobierno comenzar\u00e1 a incrementar el gasto en preparaci\u00f3n de las elecciones del 2024 y terminar\u00e1 obras que tienen a\u00f1os de estar en construcci\u00f3n, como la v\u00eda Toluca-M\u00e9xico; igual comenzar\u00e1 un programa ya anunciado (esperamos que cumpla) de reparaci\u00f3n de carreteras y otras obras de infraestructura como las necesarias para la generaci\u00f3n de energ\u00eda hidroel\u00e9ctrica. Todo esto en beneficio de la econom\u00eda.<\/p>\n<p>El programa de construcci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social deber\u00e1 ser atendido. Este es un tema al que los organismos de vivienda han dado la vuelta porque el jefe de jefes no ve con buenos ojos este problema. El lema de campa\u00f1a de que \u201cPara bien de todos primero los pobres\u201c, debi\u00f3 agregar menos en vivienda, porque cuando menos la construcci\u00f3n en casas nuevas para trabajadores no se ha atendido con la intensidad que el tema requiere. Salvo en lo que se refiere a mejoras de vivienda, pero este es un programa que si bien beneficia el modo de vida de quienes tienen casa, no dota de las necesarias a las nuevas familias, de las que al menos se necesitar\u00edan medio mill\u00f3n al a\u00f1o, dado el crecimiento de las nuevas parejas. El abandono de esta vivienda ha producido un incremento en el hacinamiento de la gente pobre y un aumento de la construcci\u00f3n precaria, con pocos servicios y m\u00e1s cara, en perjuicio por supuesto de los m\u00e1s necesitados.<\/p>\n<p>El problema es de tal magnitud que el Gobierno de los tres sectores no puede resolverlo, necesita, como en todo lo relacionado con la econom\u00eda, la salud y la educaci\u00f3n, del concurso \u00a0de la iniciativa privada, cuya participaci\u00f3n no puede verse solo desde el punto de vista del negocio, sino tambi\u00e9n del beneficio social que como habitantes de este pa\u00eds, debemos atender en favor de nosotros mismos, de la paz social y del desarrollo m\u00e1s din\u00e1mico que lograr\u00edamos con la cooperaci\u00f3n de todos o de casi todos.<\/p>\n<p>2023 ser\u00e1 un a\u00f1o de grandes oportunidades que, si le ponemos inteligencia, sentido com\u00fan, decisi\u00f3n, valent\u00eda y mucho trabajo, lograremos hacer de \u00e9l el mejor de los \u00faltimos 5 de este sexenio.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">*V\u00edctor Manuel Requejo<br \/>\nPresidente del Consejo de Administraci\u00f3n de Banco Inmobiliario Mexicano (BIM)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por V\u00edctor 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