{"id":136462,"date":"2022-12-28T18:55:24","date_gmt":"2022-12-29T00:55:24","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=136462"},"modified":"2022-12-28T18:55:24","modified_gmt":"2022-12-29T00:55:24","slug":"fovissste-50-anos-de-impulsar-el-acceso-a-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/revista-vivienda\/fovissste-50-anos-de-impulsar-el-acceso-a-vivienda\/","title":{"rendered":"Fovissste: 50 a\u00f1os de impulsar el acceso a vivienda"},"content":{"rendered":"

En medio siglo de vida, el Fondo ha construido una historia de avances en aras de mejorar y ampliar las opciones para que los trabajadores del Estado gocen de una vivienda<\/span><\/em><\/p>\n

Esteban Salazar<\/span><\/em><\/p>\n

El Fondo de la Vivienda del Issste<\/a> (Fovissste)<\/strong> cumple en 2022, 50 a\u00f1os de vida. En estas cinco d\u00e9cadas de existencia, el organismo se ha consolidado como un actor importante en el camino de encarar el rezago habitacional que se observa en M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Fue en 1972 cuando este organismo que atiende a los trabajadores del Estado vio la luz. Pero, \u00bfc\u00f3mo llega Fovissste a este medio siglo de vida?<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

A decir de las autoridades, el Fondo llega en una posici\u00f3n con la fortaleza financiera para seguir atendiendo las necesidades de vivienda de su derechohabiencia; pero, sobre todo, con la posici\u00f3n adecuada para continuar en el proceso de transformaci\u00f3n en aras de entregar mejores esquemas y programas a los trabajadores del Estado.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

En estas cinco d\u00e9cadas de existencia, el Fovissste ha otorgado 2 millones de cr\u00e9ditos. Y ha estado en un proceso de avance constante que le ha permitido colocarse como un protagonista de la vivienda en M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Espec\u00edficamente, con la llegada de la actual administraci\u00f3n federal, el Fovissste entr\u00f3 a una etapa de cambios importante. En este periodo, la meta se ha concentrado en dar un giro en la visi\u00f3n que impulsa el Fondo, y \u201cponer al centro de las decisiones a los trabajadores\u201d.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Bajo esa premisa, en 2019 inici\u00f3 una etapa de transformaci\u00f3n que ha buscado atender deudas hist\u00f3ricas y contar con mejores cr\u00e9ditos para los trabajadores. Este escenario, ha llevado a que en los cuatro a\u00f1os que lleva la administraci\u00f3n, Fovissste se encuentre en una din\u00e1mica de trabajo intensa, marcada por los aires renovadores.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Historia Fovissste<\/b><\/h2>\n

\u00a0<\/b><\/h2>\n

Pero, para entender la actualidad del Fovissste, es importante dar un repaso a su historia.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/b><\/p>\n

Todo comenz\u00f3 el 10 de noviembre de 197<\/span>2<\/span>, con la modificaci\u00f3n de la fracci\u00f3n XI del Apartado B del Art\u00edculo 123 Constitucional. Estos cambios a la Carta Magna marcan la creaci\u00f3n del Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), con el objetivo de \u201cconstituir dep\u00f3sitos a favor de los trabajadores y establecer un sistema de financiamiento que permita otorgar cr\u00e9dito barato, suficiente para que adquieran en propiedad habitaciones c\u00f3modas, higi\u00e9nicas o bien para construirlas, repararlas, mejorarlas o pagar pasivos adquiridos por estos conceptos\u201d.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Es importante recordar que en una primera etapa, el Fovissste se consolid\u00f3 como un organismo que impuls\u00f3 la construcci\u00f3n de viviendas. Concretamente, entre 1973 y 1985, Fovissste gener\u00f3 programas de financiamiento para el desarrollo de conjuntos habitacionales, que al terminarse permitieron la entrega de las viviendas a los trabajadores mediante la individualizaci\u00f3n de cr\u00e9ditos.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

De acuerdo con Enrique Vainer, director general de Grupo Sadasi, entre 1986 y 1988, y a pesar de la crisis financiera, se dieron los primeros esquemas de cofinanciamiento y coinversi\u00f3n, en los cuales participaban la banca comercial, los trabajadores al servicio del Estado y sus organizaciones; adem\u00e1s de esto, se mantuvo el financiamiento a los constructores de vivienda cuyo esfuerzo fue definitivo para seguir avanzando.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Para el empresario, 1986 fue un a\u00f1o clave para el fondo. Y es que, fue aqu\u00ed cuando el organismo comenz\u00f3 a administrar sus propios recursos.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cEn el periodo 1989-1992, el Fovissste extendi\u00f3 sus l\u00edneas de cr\u00e9dito y plazos de amortizaci\u00f3n a 30 a\u00f1os. Se vislumbraba el nuevo reto de pasar de una entidad estrictamente constructora a una financiera.. Para el periodo entre 1993 y 1995 se crearon las Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofoles) para fortalecer el financiamiento inmobiliario, especialmente el de la vivienda.\u00a0<\/span><\/p><\/blockquote>\n

 <\/p>\n

\u201c1993 fue un a\u00f1o importante, porque brinda a los derechohabientes del Fondo la libertad de elecci\u00f3n para adquirir una vivienda nueva o usada, aun cuando no formara parte del conjunto habitacional edificado por el gobierno\u201d.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Para Vainer, el periodo 1996-2012 es trascendental en la historia del organismo, ya que es cuando, considera, se logra \u201cla consolidaci\u00f3n plena de la transici\u00f3n del organismo en una entidad financiera gracias a importantes reformas legislativas\u201d.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Transformaci\u00f3n reciente<\/b><\/h2>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Como se cit\u00f3, en la actual administraci\u00f3n federal, Fovissste ha estado inmerso en un proceso de transformaci\u00f3n y renovaci\u00f3n. La visi\u00f3n impulsada con la llegada de las autoridades se ha centrado en dar un giro en la operaci\u00f3n del organismo,\u00a0 y no solo innovar en temas de nuevos esquemas de cr\u00e9dito, sino atender demandas hist\u00f3ricas.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Esta etapa del Fondo ha estado caracterizada por acciones que han buscado, por un lado, mejorar la operaci\u00f3n del organismo y lograr ahorros en el gasto; esto, sumado a un elemento que ha sido fundamental: lanzar nuevos y mejores programas de cr\u00e9dito que permitan atender las necesidades de los trabajadores.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

De esta forma, a finales de 2020, se aprob\u00f3 una reforma importante que modifica tanto al Infonavit como al Fovissste. Los cambios impulsados desde el Ejecutivo Federal marcaron como objetivo, entre otras cosas, ampliar las posibilidades de cr\u00e9dito de los trabajadores. Puntualmente, las autoridades se\u00f1alaron como eje de los cambios, generar la posibilidad de quitar las limitantes y permitir que los derechohabientes utilicen su cr\u00e9dito en la opci\u00f3n que mejor les convenga.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Cabe se\u00f1alar que en diciembre de 2021, se concret\u00f3 el relevo en la Vocal\u00eda Ejecutiva del Fovissste. De esta forma, lleg\u00f3 al cargo C\u00e9sar Buenrostro.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

En palabras del Vocal, la visi\u00f3n que se impulsa en esta nueva etapa del Fondo es clara: mantener los trabajos para poner a los trabajadores al centro de las decisiones. Esto implica que de cara a 2023, se contempla modificaciones importantes en el organismo.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

En primer lugar, dio a conocer que a partir de 2023, el organismo que encabeza dejar\u00e1 el sistema de puntaje para la asignaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos. De esta forma, migrar\u00e1 a un proceso de inscripci\u00f3n continua de financiamientos como el de Infonavit.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cUn logro muy importante es que logramos la autorizaci\u00f3n por parte de nuestra Comisi\u00f3n Ejecutiva para contar con sistema de inscripci\u00f3n continua de cr\u00e9ditos.<\/span> Anteriormente se hac\u00eda un sorteo, para luego pasar a un sistema de puntaje, lo cual, como saben ustedes, es complicado: la gente se va quedando en la tuber\u00eda y luego quien no atiende a la convocatoria a finales de a\u00f1o y tiene la necesidad de una vivienda en cualquier otra parte del a\u00f1o, pues tiene que esperar la nueva convocatoria\u201d, dijo.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

El Vocal Ejecutivo asegur\u00f3 que con esta nueva manera de operar, Fovissste ser\u00e1 m\u00e1s eficiente en la atenci\u00f3n a los derechohabientes.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cCon la inscripci\u00f3n continua vamos a poder ser m\u00e1s eficientes y poder atender a nuestros derechohabientes en el momento que realmente lo necesiten, que ya cuenten con una vivienda seleccionada, que pueda estar inscrita en el RUV\u201d.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

El funcionario a\u00f1adi\u00f3 que el Fondo tambi\u00e9n trabaja en una redefinici\u00f3n de los productos crediticios con los que hoy cuenta. El objetivo, dijo, es generar mejores soluciones para los trabajadores del Estado.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cSentimos que los productos que nos toc\u00f3 recibir, que son vigentes en el 2022, ya no responden necesariamente a las necesidades actuales de nuestros derechohabientes y posibles acreditados. Entonces estamos en la Subdirecci\u00f3n de Cr\u00e9dito trabajando de manera importante en nuevos productos para el 2023\u201d.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

C\u00e9sar Buenrostro a\u00f1adi\u00f3 que el organismo tambi\u00e9n trabaja en la mejora del proceso de originaci\u00f3n de cr\u00e9dito. Al respecto, explic\u00f3 que el Fondo buscar\u00e1 automatizar diversas operaciones, con el objetivo de atacar la corrupci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cTenemos una prioridad: mejorar la plataforma tecnol\u00f3gica para eliminar los procesos manuales, que hoy son muchos, y pueden conllevar un error e incluso actos de corrupci\u00f3n. Al automatizar esto, queremos sacar las manos de todo mundo y que pueda ser algo eficiente y sobre todo la cuesti\u00f3n de la corrupci\u00f3n poderla dejar fuera\u201d, detall\u00f3.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

 <\/p>\n

Este texto se incluye en la\u00a0edici\u00f3n<\/a>\u00a0140 \u00a0de\u00a0Revista Vivienda<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En medio siglo de vida, el Fondo ha construido una historia de avances en aras de mejorar y ampliar las opciones para que los trabajadores del Estado gocen de una vivienda Esteban Salazar<\/p>\n","protected":false},"author":79,"featured_media":136469,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[4,7860,12],"tags":[22499,12769,2310],"class_list":["post-136462","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-publicaciones","category-revista-vivienda","category-vivienda","tag-fondo-de-la-vivienda-del-issste-fovissste","tag-publicaciones","tag-revista-vivienda"],"yoast_head":"\nFovissste: 50 a\u00f1os de impulsar el acceso a 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