{"id":136402,"date":"2022-12-27T19:11:15","date_gmt":"2022-12-28T01:11:15","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=136402"},"modified":"2022-12-27T14:24:07","modified_gmt":"2022-12-27T20:24:07","slug":"fovissste-50-anos-de-brindar-vivienda-adecuada-a-los-trabajadores-del-estado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/entrevistas\/fovissste-50-anos-de-brindar-vivienda-adecuada-a-los-trabajadores-del-estado\/","title":{"rendered":"Fovissste, 50 a\u00f1os de brindar vivienda adecuada a los trabajadores del Estado"},"content":{"rendered":"

El Vocal Ejecutivo destac\u00f3 que el Fondo llega a medio siglo de vida en una posici\u00f3n s\u00f3lida, y con la mira de innovar en aras de atender las necesidades de los trabajadores del Estado<\/span><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n

Por Fernanda Hern\u00e1ndez.<\/span><\/i><\/p>\n

Este 2022, el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste<\/a>)<\/strong> celebra 50 a\u00f1os de brindar una vivienda adecuada a los trabajadores del Estado, como maestros, polic\u00edas, enfermeras, profesores y trabajadores administrativos; as\u00ed como apoyarlos a construir un retiro digno, a trav\u00e9s de una eficiente administraci\u00f3n de sus aportaciones.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Al respecto, el arquitecto C\u00e9sar Buenrostro Moreno<\/a>, vocal ejecutivo del Fovissste,<\/strong> destac\u00f3 que, a lo largo de estas cinco d\u00e9cadas, miles de trabajadores se han visto beneficiados con una vivienda adecuada, que es un derecho humano b\u00e1sico.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\u201cUn Fovissste que en sus primeros a\u00f1os constru\u00eda y hoy, dir\u00eda yo un poco tristemente, ya no construimos, es un ente m\u00e1s que nada financiero. Pero, a fin de cuentas, la vivienda es un derecho humano, y qu\u00e9 mejor que poder darle la posibilidad a los trabajadores al servicio del Estado de que puedan, a trav\u00e9s de nosotros, hacerse de un patrimonio\u201d, dijo.<\/span><\/p>\n

 <\/p><\/blockquote>\n

Buenrostro lleg\u00f3 al frente del Fovissste en diciembre de 2021, con la tarea de volver a poner al trabajador al centro de las operaciones del organismo, encargada por el presidente de M\u00e9xico, Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\u201cVen\u00edamos un poco desvinculados justamente de a qui\u00e9n servimos y de qui\u00e9nes somos; realmente sin el trabajador, no habr\u00eda un Fovissste. Entonces, con el equipo de trabajo que fuimos conformando, empezamos a ver qu\u00e9 hay que hacer, qu\u00e9 es importante y qu\u00e9 es necesario\u201d, mencion\u00f3.<\/span><\/p>\n

 <\/p><\/blockquote>\n

El funcionario agreg\u00f3 que, hoy en d\u00eda, el Fovissste cuenta con un universo de 2 millones 600,000 derechohabientes, de los cuales solo una tercera parte son acreditados. Y explic\u00f3 que el organismo funciona bajo un modelo en donde el patr\u00f3n, es decir, el Gobierno, aporta el 5% del salario del trabajador a su subcuenta de vivienda, que, a su vez, permite el otorgamiento de cr\u00e9ditos. El Fovissste resguarda este ahorro y, si el trabajador no ejerce un financiamiento durante su vida laboral, el dinero se les regresa para su retiro.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\u201cLos derechohabientes que nunca ejercen un cr\u00e9dito hipotecario, cuando llegan al t\u00e9rmino de su vida laboral y se jubilan, vienen a nosotros, tocan la puerta y se les entrega ese ahorro que hicieron durante toda su vida laboral actualizado con la cuesti\u00f3n de la inflaci\u00f3n. Este a\u00f1o estaremos dispersando alrededor de 8,000 millones de pesos a los derechohabientes que no ejercieron un cr\u00e9dito hipotecario y vinieron a recoger sus ahorros\u201d, se\u00f1al\u00f3 en entrevista con <\/span>Revista Vivienda<\/i>.<\/a><\/strong><\/p>\n

 <\/p><\/blockquote>\n

Asimismo, asegur\u00f3 que el Fondo de la Vivienda del ISSSTE lleg\u00f3 a su 50 aniversario con finanzas sanas y s\u00f3lidas, y, contrario a lo que suced\u00eda en administraciones pasadas, la mayor parte de los recursos son propios y solo una peque\u00f1a parte provienen de terceros.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\u201cDesde el 2009, el Fovissste se hac\u00eda de m\u00e1s recursos bursatilizando cartera. Hoy puedo decir que, de la cartera del Fovissste, el 30% es bursatilizada y el 70% es propia; y, desde el 2009, este es el primer a\u00f1o que no fue necesario bursatilizar, lo cual nos da una tranquilidad mayor y esperamos que al fin de la administraci\u00f3n del se\u00f1or L\u00f3pez Obrador no sea necesario recurrir a terceros para para hacernos de mayor recurso\u201d, expres\u00f3.<\/span><\/p>\n

 <\/p><\/blockquote>\n

M\u00e1s y mejores soluciones de vivienda<\/b><\/h2>\n

 <\/p>\n

Desde mediados de 2022, el Fovissste anunci\u00f3 la mejora de sus productos crediticios, con la finalidad de brindar m\u00e1s y mejores alternativas para otorgar vivienda y atender la realidad econ\u00f3mica actual de los trabajadores.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Uno de ellos es la modificaci\u00f3n del Sistema de Puntaje para el registro de solicitudes de cr\u00e9dito por el proceso de inscripci\u00f3n continua. Es decir que el Fovissste<\/span> atender\u00e1, de forma permanente, la demanda de cr\u00e9dito hipotecario, por lo que los derechohabientes que cumplan con todos los requisitos para ejercer un financiamiento hipotecario podr\u00e1n solicitarlo en el momento que decidan y cuando m\u00e1s les convenga.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

C\u00e9sar Buenrostro detall\u00f3 que, hasta este a\u00f1o, el otorgamiento de cr\u00e9dito se realizaba mediante una convocatoria que se emit\u00eda a finales de a\u00f1o; los trabajadores se inscrib\u00edan y se hac\u00eda un sorteo para la autorizaci\u00f3n del cr\u00e9dito. Sin embargo, muchas veces los trabajadores sorteados no ten\u00edan la necesidad de una vivienda; mientras que aquellos que necesitaban una casa a inicios o mediados del a\u00f1o deb\u00edan esperar a la convocatoria y ver si sal\u00edan sorteados.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\u201cPrimero fue autorizado por nuestra Comisi\u00f3n Ejecutiva y luego por la Junta Directiva del ISSSTE, y ya a partir del 2023 el programa anual de cr\u00e9dito ser\u00e1 por inscripci\u00f3n continua. Entonces, no importa el momento del a\u00f1o, cuando un trabajador tenga una necesidad real y cumpla con los requisitos establecidos: una vivienda elegida, documentaciones, haber cotizado el tiempo necesario y no tener un cr\u00e9dito vigente, podr\u00e1 solicitarlo. Es realmente muy importante y marca un antes y un despu\u00e9s\u201d, subray\u00f3.<\/span><\/p>\n

 <\/p><\/blockquote>\n

Por otro lado, el vocal ejecutivo del Fondo coment\u00f3 que uno de los temas importantes para 2023 es la restructuraci\u00f3n y el otorgamiento de cr\u00e9ditos en pesos, ya que hist\u00f3ricamente se originaban en Veces Salarios M\u00ednimos (VSM) y, desde el 2018, en Unidades de Medida y Actualizaci\u00f3n (UMAs). No obstante, esta medida se actualiza anualmente con base en la inflaci\u00f3n, por lo que el costo de estos cr\u00e9ditos y la deuda de los trabajadores se va incrementando hasta volverse impagables.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\u201cEs algo por lo que estamos nosotros muy preocupados y ya pensamos en las soluciones que podemos dar. Tuvimos una aprobaci\u00f3n por nuestra Comisi\u00f3n Ejecutiva y luego la Junta Directiva del ISSSTE y estamos operando un primer paquete de 5,000 cr\u00e9ditos en pesos para que la gente pueda tener m\u00e1s flexibilidad, porque los cr\u00e9ditos en pesos son a plazo fijo y a tasa fija en a lo largo de la vida el cr\u00e9dito, que son 30 a\u00f1os. Tenemos otro paquete de 10,000 cr\u00e9ditos en pesos para el 2023 y para el primer semestre del 2024 ser\u00edan otros 5,000\u201d, anunci\u00f3.<\/span><\/p>\n

 <\/p><\/blockquote>\n

A\u00f1adi\u00f3 que tambi\u00e9n se mand\u00f3 a la C\u00e1mara de Diputados una iniciativa para reformar la Ley del ISSSTE, a fin de permitir el otorgamiento de cr\u00e9ditos tanto en UMAs como en pesos, seg\u00fan sea conveniente.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

El arquitecto consider\u00f3 estas acciones son un avance muy importante en la atenci\u00f3n a temas que estaban pendientes y eran una petici\u00f3n constante de los trabajadores; sin embargo, resalt\u00f3 que a\u00fan queda mucho por hacer, pues el Fovissste no cuenta con la capacidad financiera para hacer tantas reconversiones de cr\u00e9ditos a la vez.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\u201cTenemos la instrucci\u00f3n del presidente L\u00f3pez Obrador de atender, en primera instancia, a los sectores m\u00e1s vulnerables, gente que pueda tener cr\u00e9ditos muy deteriorados, afortunadamente, solo el 3.5% de nuestra cartera es gente que ya ha pagado m\u00e1s de dos veces lo que es su cr\u00e9dito, entonces a lo mejor atacaremos por ah\u00ed; pensionados y gente que sali\u00f3 del sector.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\u201cA lo mejor no saldamos deudas, sino que sentamos las bases para empezar a saldarlas; falta mucho trabajo por hacer, mucho camino por recorrer definitivamente. (\u2026) S\u00ed entendemos y somos muy emp\u00e1ticos con los compa\u00f1eros que tienen un cr\u00e9dito deteriorado y tenemos que ver c\u00f3mo los apoyamos\u201d, concluy\u00f3 el vocal ejecutivo del Fovissste.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Este texto se incluye en la\u00a0edici\u00f3n<\/a>\u00a0140 \u00a0de\u00a0Revista Vivienda<\/a>\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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