{"id":136343,"date":"2022-12-23T13:44:47","date_gmt":"2022-12-23T19:44:47","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=136343"},"modified":"2022-12-23T13:44:47","modified_gmt":"2022-12-23T19:44:47","slug":"2023-el-inmenso-impacto-social-ambiental-economico-y-urbano-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/blog-desde-la-casa\/2023-el-inmenso-impacto-social-ambiental-economico-y-urbano-de-la-vivienda\/","title":{"rendered":"2023; El inmenso impacto social, ambiental, econ\u00f3mico y urbano de la vivienda"},"content":{"rendered":"<p><em>Con el nuevo a\u00f1o llega la oportunidad de al fin entender el inmenso impacto social, ambiental, econ\u00f3mico y urbano de la vivienda.<\/em><\/p>\n<p><em>Por Horacio Urbano.*<\/em><!--more-->2023. El a\u00f1o que ya llega ser\u00e1 un a\u00f1o de inmensos retos en much\u00edsimos aspectos. Retos entre los que habr\u00e1 que mantener el de evitar que en una agenda que privilegie aspectos econ\u00f3micos y pol\u00edticos, se pierda de vista la importancia de mantener la atenci\u00f3n en temas fundamentales de orden social y ambiental.<\/p>\n<p>Porque queramos o no, la agenda la van a marcar el desempe\u00f1o en pandemia de la econom\u00eda y el lodazal que se viene con el proceso pol\u00edtico que conducir\u00e1 a las elecciones del 2024.<\/p>\n<p>Ni hablar. Ambos temas no s\u00f3lo llenar\u00e1n todos los espacios, sino que adem\u00e1n ocupar\u00e1n la atenci\u00f3n de los pol\u00edticos, que gradualmente ir\u00e1n poniendo en modo avi\u00f3n esta administraci\u00f3n, para empezar a ver las formas de montarse en la que pueda venir.<\/p>\n<p>Eso es tristemente normal, lo malo, es que no podemos darnos el lujo de perder las velas en medio de la tempestad y toca a todos identificar prioridades para mantenerlas vigentes y evitar que ellas tambi\u00e9n entren en modo avi\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Centr\u00e9monos en la vivienda <\/strong><\/h2>\n<p>Son muchos temas, pero aqu\u00ed, en este espacio, y en todos los que tiene y participa Centro Urbano, nos mantendremos hablando esencialmente de dos, lo social y lo ambiental, y, en ambos casos, a partir de lo que en ellos tienen que ver los sectores construcci\u00f3n, inmobiliario y vivienda, y los procesos urbanos que con ellos se detonan.<\/p>\n<p>Un buen punto de partida para ello es reconocer el papel que estos sectores tendr\u00edan que tener en el desarrollo del pa\u00eds, y para ello basta tomar como ejemplo el inmenso impacto social, ambiental, econ\u00f3mico y urbano de la vivienda.<\/p>\n<p>Porque de entrada hay que decir que la vivienda es un reto social que arrastra ya un rezago importante, que crece cada d\u00eda con base en nueva demanda, en la cosecha de la obsolescencia natural del parque habitacional existente y en los obst\u00e1culos que van surgiendo en el camino de enfrentar este problema.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Social, ambiental, econ\u00f3mico y urbano <\/strong><\/h2>\n<p>Y ojo, que adem\u00e1s, tendr\u00edamos que entender que la atenci\u00f3n al rezago y nueva demanda, para hacerse del modo correcto, tendr\u00eda que ser sobre la base de una visi\u00f3n integral de largo plazo que impida que esas viviendas ya sean obsoletas apenas al momento que pudieran hacerse.<\/p>\n<p>Porque quiz\u00e1 ser\u00eda momento de levantar la mirada de la mesa para ver qu\u00e9 hay m\u00e1s all\u00e1 y entender que la vivienda debe ser parte de un proyecto integral de pa\u00eds que nos permita entender un futuro planeado y crear condiciones que nos permitan alcanzarlo.<\/p>\n<p>Un futuro en que los objetivos sean ante todo de orden social, pero tomando para ello instrumentos de car\u00e1cter econ\u00f3mico, ambiental y urbano.<\/p>\n<p>Porque ya sabemos que en el 2023 las cosas no ser\u00e1n muy diferentes al 2022.<\/p>\n<p>No ser\u00e1 en el nuevo a\u00f1o cuando se reactive la producci\u00f3n social porque no ser\u00e1 ni f\u00e1cil ni r\u00e1pido reactivar las l\u00edneas de producci\u00f3n que se dejaron secar.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Levantar la mirada de la mesa<\/strong><\/h2>\n<p>Lo que s\u00ed habr\u00eda que hacer es reconocer la necesidad de dar respuestas a las necesidades de vivienda de toda la poblaci\u00f3n, en especial de los grupos de menores ingresos, y hacer un proyecto de largo plazo que no solo permita hacerlas, sino que permita hacerlas d\u00f3nde, cu\u00e1ndo y c\u00f3mo se van a requerir, en escenarios de corto, mediano y largo plazo, y con base en un Proyecto Nacional de Desarrollo que nos permita entender qu\u00e9 futuro queremos construir.<\/p>\n<p>Es un proyecto de enorme alcance que solo se entiende a partir de la suma de voluntades, esfuerzos y capacidades de gobiernos, sociedad e iniciativa privada.<\/p>\n<p>Porque por m\u00e1s que los tiempos pol\u00edticos digan otra cosa, el futuro debe ser resultado de saber sumar y multiplicar, no de insistir en restar o dividir.<\/p>\n<p>El 2023 ser\u00e1 un a\u00f1o retador, pero ello no justifica poner pausa a la visi\u00f3n que tenemos de un mejor futuro.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>En busca del futuro <\/strong><\/h2>\n<p>Toca hacer ese ejercicio para muchas actividades, pero entre ellas, toca entender el papel que en ese futuro tendr\u00edan que tener las capacidades y fortalezas de los sectores construcci\u00f3n inmobiliario y vivienda.<\/p>\n<p>Y toca entender que esos sectores deben tener como premisa objetivos de impacto social y ambiental que permitan que lo que hagamos hoy, ya sea respuesta a las ciudades que queremos tener en el futuro.<\/p>\n<p>Porque en busca de un mejor futuro necesitamos ciudades poderosas en lo social y en lo econ\u00f3mico. Ciudades modernas, justas y eficientes. Ciudades y regiones que desde su dise\u00f1o y regulaci\u00f3n prov\u00f3quen el cumplimiento de sus objetivos.<\/p>\n<p>Bienvenido el nuevo a\u00f1o. No lo perdamos sumergi\u00e9ndonos en el lodazal pol\u00edtico que se viene, y tomemos la oportunidad de al fin entender el inmenso impacto social, ambiental, econ\u00f3mico y urbano de la vivienda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Felices Fiestas<\/strong><\/h2>\n<p>Esta es mi \u00faltima columna del a\u00f1o y no puedo cerrarla sin agradecer a todos los que nos siguen y apoyan en los diferentes proyectos de<a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/portalcentrourbano\"> <strong>Centro Urbano<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>Muchas gracias a nuestro Consejo, a nuestros patrocinadores, a nuestras audiencias, a nuestros aliados. En verdad gracias por formar parte de un <strong>Proyecto de Construcci\u00f3n de Comunidad<\/strong> que busca impactar en forma positiva en los sectores construcci\u00f3n, inmobiliario y vivienda.<\/p>\n<p><strong>GRACIAS<\/strong>. Su apoyo nos compromete a seguir trabajando y pensando en nuevos retos.<\/p>\n<p>Y por supuesto, muchas gracias al extraordinario y querido equipo de Centro Urbano.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>FELICES FIESTAS A TODOS <\/strong><\/p>\n<p><strong>Y QUE EL NUEVO A\u00d1O VENGA LLENO DE TODO TIPO DE SATISFACCIONES<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><strong><br \/>\n<\/strong><!--more--><strong>*Horacio Urbano\u00a0<\/strong><\/p>\n<div class=\"entry\">\n<p style=\"text-align: right;\"><strong>Presidente de Centro Urbano<\/strong><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con el nuevo a\u00f1o llega la oportunidad de al fin entender el inmenso impacto social, ambiental, econ\u00f3mico y urbano de la vivienda. 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Su experiencia profesional se ha desarrollado en los diferentes \u00e1mbitos que definen la industria de la vivienda. En 1999 inici\u00f3 un proyecto editorial dirigido a los sectores inmobiliario y construcci\u00f3n que a lo largo de los a\u00f1os se ha convertido en una poderosa plataforma multimedios y en una verdadera referencia para esta industria. Fundador, junto con la tambi\u00e9n arquitecta Roxana Fabris, de Grupo Centro Urbano, firma que impulsa y desarrolla una serie de esfuerzos de comunicaci\u00f3n relacionados con estos sectores. 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