{"id":133511,"date":"2022-09-07T12:35:23","date_gmt":"2022-09-07T17:35:23","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=133511"},"modified":"2022-09-08T15:26:55","modified_gmt":"2022-09-08T20:26:55","slug":"10-recomendaciones-para-facilitar-cobro-de-cuotas-de-mantenimiento-en-condominios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/10-recomendaciones-para-facilitar-cobro-de-cuotas-de-mantenimiento-en-condominios\/","title":{"rendered":"10 Recomendaciones para facilitar cobro de cuotas de mantenimiento en condominios"},"content":{"rendered":"<p>En un mundo donde cada vez es m\u00e1s dif\u00edcil poder acceder a una vivienda propia, los alquileres han ayudado a que muchas personas puedan disponer de un hogar. En estos tiempos, existen muchos tipos de convenios que tienen los propietarios con los inquilinos y muchas veces puede pasar que este tenga que sufrir de algunos cambios.<\/p>\n<p>Generalmente, los contratos son a largo plazo (entre 2 y 3 a\u00f1os), lo que permite que la persona que alquila, pueda sentirse segura y saber que puede contar con la propiedad por dicho tiempo, sin tener que salir a buscar otra propiedad para alquilar.<\/p>\n<p>Por otro lado, los propietarios en caso de que la demanda baje, puede ofrecer hacerse cargo de la cuota de mantenimiento del condominio (al menos por un tiempo determinado) y as\u00ed lograr que mucha gente se sienta interesada en alquilar dicho condominio.<\/p>\n<p>La administraci\u00f3n de un condominio puede ser muy dif\u00edcil y requerir mucho tiempo, es por esto, que muchas personas designan a alguien de confianza para que se haga cargo de toda la administraci\u00f3n del mismo, es por esto, que en este art\u00edculo vamos a darles 10 consejos para facilitar el cobro de cuotas de mantenimiento de los condominios.<\/p>\n<p>10 recomendaciones para administrar el condominio<\/p>\n<ol>\n<li>Utilizar tecnolog\u00eda:<\/li>\n<\/ol>\n<p>En estos a\u00f1os es muy f\u00e1cil poder encontrar diversos software para gestionar diversas empresas o administrar datos importantes. En el caso de la cuota de condominio, estos sistemas pueden hacer que se lleve un mejor control de todos los pagos realizados, marcando quien esta al d\u00eda y qui\u00e9n a\u00fan no abon\u00f3. En muchos casos, los administradores buscan distintas <a href=\"https:\/\/neivor.com\/mx\/\">app administracion condominios<\/a>, para que los ayuden a que este trabajo sea m\u00e1s sencillo.<\/p>\n<ol start=\"2\">\n<li><strong>Negociar cada gasto<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>En muchos condominios (sobre todo los m\u00e1s viejos) pueden existir distintos recursos que hagan que los propietarios e inquilinos no puedan pagar mucho de mantenimiento, lo que hace que no se pueda aumentar la para solventar gastos, se debe negociar cada gasto que se debe realizar en dicho condominio.<\/p>\n<ol start=\"3\">\n<li><strong>Mantener buena relaci\u00f3n con propietarios e inquilinos<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>En muchos casos, puede existir distintos disturbios que hagan que la convivencia se vea afectada. Generalmente, esta se hace presente a trav\u00e9s de ruidos molestos, que hacen que vecinos puedan discutir (e incluso puede ser motivo de que un inquilino busque alguna otra inmobiliaria para mudarse). Para mantener una buena relaci\u00f3n es muy importante que se realicen reuniones de consorcio para que las personas puedan resolver todos los problemas que pueden existir en el edificio.<\/p>\n<ol start=\"4\">\n<li><strong>Contratar personal de confianza<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>Esta es una tarea crucial, ya que los encargados del edificio deben cumplir las expectativas de todos los convivientes de la vivienda.<\/p>\n<ol start=\"5\">\n<li><strong>Estar en todos los detalles<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>El edificio debe estar al d\u00eda en todos los sentidos, ya sea en administraci\u00f3n como en arreglos necesarios para que este no se desvalorice y sufra de deterioros.<\/p>\n<ol start=\"6\">\n<li><strong>Cumplir con todas las obligaciones<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>Se debe saber con claridad todos los pagos que se deben realizar, ya sea impuestos, sueldos y cuentas de edificio.<\/p>\n<ol start=\"7\">\n<li><strong>Control de deudas<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>Con distintas herramientas se debe llevar un control de todas aquellas personas que tengan deuda con el consorcio, en caso de que le resulte muy dif\u00edcil poder abonar dicha deuda, se puede llevar a cabo un plan de pago para que pueda hacerlo c\u00f3modamente.<\/p>\n<ol start=\"8\">\n<li><strong>Contratar una buena aseguradora<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>Es muy importante que la vivienda pueda tener seguro para prevenir cualquier imprevisto.<\/p>\n<ol start=\"9\">\n<li><strong>Ser visible<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>Es muy importante que estemos siempre disponibles cada vez que un propietario necesite de nuestra ayuda, esto har\u00e1 que se pueda generar un buen v\u00ednculo.<\/p>\n<ol start=\"10\">\n<li><strong>Cuidar el inmueble como propio <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>La administraci\u00f3n se debe llevar a cabo como si nosotros vivi\u00e9ramos all\u00ed. Esto har\u00e1 que todas las personas que viven en dicho edificio puedan sentirse conforme con su gesti\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En un mundo donde cada vez es m\u00e1s dif\u00edcil poder acceder a una vivienda propia, los alquileres han ayudado a que muchas personas puedan disponer de un hogar. 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