{"id":133422,"date":"2022-09-02T09:00:20","date_gmt":"2022-09-02T14:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=133422"},"modified":"2022-09-02T01:44:42","modified_gmt":"2022-09-02T06:44:42","slug":"deficit-vivienda-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/deficit-vivienda-mexico\/","title":{"rendered":"D\u00e9ficit de vivienda en M\u00e9xico es de 2.2 millones de unidades"},"content":{"rendered":"<p><em>Para resolver la brecha habitacional en M\u00e9xico, se requiere de la construcci\u00f3n de 800,000 unidades nuevas; as\u00ed como enfrentar el fen\u00f3meno de la vivienda informal<\/em><!--more--><\/p>\n<p>De acuerdo con el estudio \u2018<strong>Enfrentar el Desaf\u00edo de la Vivienda en Am\u00e9rica Latina<\/strong>\u2019, del Laboratorio de Econom\u00eda Urbana del Instituto de Tecnolog\u00eda de Massachusetts (MIT), en colaboraci\u00f3n con la proptech La Haus, el <strong>d\u00e9ficit<\/strong> <strong>de vivienda en M\u00e9xico<\/strong> asciende a 2.2 millones de unidades.<\/p>\n<p>Lo anterior se debe a diversos factores, como un <strong>crecimiento econ\u00f3mico lento<\/strong> y una alta <strong>desigualdad de ingresos<\/strong>; as\u00ed como un acceso insuficiente al <strong>financiamiento hipotecario<\/strong>, que dificulta la adquisici\u00f3n de una vivienda formal de calidad.<\/p>\n<p>El estudio indica que M\u00e9xico ha logrado controlar la <strong>inflaci\u00f3n<\/strong>, y con ello el <strong>mercado hipotecario<\/strong>; adem\u00e1s de que la <strong>construcci\u00f3n formal<\/strong> reporta cifras positivas y las expectativas de calidad de la vivienda crecen conmesuradamente.<\/p>\n<p>No obstante, <strong>la vivienda a\u00fan es cara<\/strong>, especialmente en las grandes ciudades, donde hay mejores empleos, calidad de vida, y oportunidades de promoci\u00f3n social. Lo cual provoca dificultades para que los sectores de menos ingresos accedan a una vivienda en el mercado formal.<\/p>\n<p>En este sentido, la investigaci\u00f3n estima que, para resolver la <strong>brecha de vivienda<\/strong> en M\u00e9xico, se requiere la construcci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/vivienda\/rezago-habitacional-viviendas-mit\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">800,000 unidades nuevas por a\u00f1o<\/a> durante los pr\u00f3ximos 20 a\u00f1os; as\u00ed como enfrentar el fen\u00f3meno de la <strong>vivienda informal<\/strong>, que hoy, para muchas familias, es la \u00fanica opci\u00f3n viable para vivir cerca de su lugar de trabajo.<\/p>\n<p>\u201cM\u00e9xico est\u00e1 construyendo las casas necesarias, pero mucha construcci\u00f3n ocurre informalmente; sin un permiso oficial, sin infraestructura adecuada, y, a veces, sin los par\u00e1metros m\u00ednimos de seguridad en tipo de vivienda, materiales y servicios. El <strong>sector formal de construcci\u00f3n de vivienda<\/strong> deber\u00eda expandirse en un 30%, a costa de reducir la autoconstrucci\u00f3n. Es un n\u00famero grande, pero no imposible\u201d, dijo <strong>Albert Saiz<\/strong>, <strong>profesor asociado en los programas de planeaci\u00f3n urbana y bienes ra\u00edces en el MIT<\/strong>.<\/p>\n<p>Finalmente, el informe se\u00f1ala que, si bien hay en marcha distintas iniciativas y se ha hecho mucho trabajo, no existe un enfoque de pol\u00edtica \u00fanico que resuelva los <strong>problemas de vivienda en Am\u00e9rica Latina<\/strong>. Y es que los d\u00e9ficits habitacionales en la regi\u00f3n tienen m\u00faltiples causas; y requerir\u00e1n m\u00faltiples enfoques pol\u00edticos, de mercado, financieros, empresariales, de la sociedad civil e industriales.<\/p>\n<p>\u201cMucho ha cambiado en Am\u00e9rica Latina, sobre todo por su creciente base de individuos talentosos y emprendedores con capacidades de capital humano en <strong>desarrollo inmobiliario y urban\u00edstico<\/strong>. Seguimos siendo optimistas sobre el futuro, pero, claramente, es necesario emprender mucho trabajo colectivo\u201d, coment\u00f3 Saiz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para resolver la brecha habitacional en M\u00e9xico, se requiere de la construcci\u00f3n de 800,000 unidades nuevas; as\u00ed como enfrentar el fen\u00f3meno de la vivienda informal<\/p>\n","protected":false},"author":73,"featured_media":133423,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[22052,22051,2135,3819,18484,21779],"class_list":["post-133422","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vivienda","tag-brecha-de-vivienda","tag-construccion-informal","tag-credito-hipotecario","tag-deficit-de-vivienda","tag-la-haus","tag-mit"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>D\u00e9ficit de vivienda en M\u00e9xico es de 2.2 millones de unidades<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Para resolver la brecha habitacional, se requiere de la construcci\u00f3n de 800,000 unidades nuevas; 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