{"id":133260,"date":"2022-08-29T10:26:40","date_gmt":"2022-08-29T15:26:40","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=133260"},"modified":"2022-08-29T10:26:40","modified_gmt":"2022-08-29T15:26:40","slug":"con-la-mejor-intencion-propongo-este-decalogo-por-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/blog-desde-la-casa\/con-la-mejor-intencion-propongo-este-decalogo-por-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Con la mejor intenci\u00f3n, propongo este Dec\u00e1logo  por la Vivienda"},"content":{"rendered":"<p><!--more--><br \/>\n<em><strong>Diagn\u00f3sticos sobran. Retomo algunas conclusiones esenciales y, con la mejor intenci\u00f3n, propongo este Dec\u00e1logo\u00a0 por la Vivienda.<\/strong><\/em><\/p>\n<p><em><strong>Por Horacio Urbano.*\u00a0<\/strong><\/em><!--more--><\/p>\n<p><em>En cari\u00f1oso recuerdo de Belinda Ramirez.<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La buena noticia es que en lo que va de sexenio el rezago habitacional se ha reducido de 9.4 millones, a 8.4 millones de viviendas.<\/p>\n<p>\u00a1Wow; 1 mill\u00f3n!<\/p>\n<p>Logro muy importante. Sin embargo, 8.4 millones de viviendas siguen siendo muchas viviendas, sobre todo si nos quitamos las viviendas de la cabeza y recordamos que estamos hablando de la calidad de vida y posibilidades de futuro de los m\u00e1s de 30 millones de personas que enfrentan esa condici\u00f3n.<\/p>\n<p>Y ojo, que ademas hay que tener muy claro que el rezago habitacional no es para nada un dato estatico, sino un complejo n\u00famerito que se va moviendo al compaz del ritmo que le marcan todo tipo de procesos sociales, econ\u00f3micos, ambientales y urbanos.<\/p>\n<p>Y que responde ademas a los diversos e inesperados temas de coyuntura que como comunidad, pais, region o humanidad, enfrentamos, como pueden ser desastres naturales\u2026 O una pandemia como la que seguimos viviendo\u2026 O las secuelas econ\u00f3micas provocadas por la misma.<\/p>\n<p>Un complejo n\u00famerito que tendriamos que entender y atender en perspectiva de corto, mediano y largo plazos, reconociendo el papel que le corresponde en el proceso de construir un futuro deseado y planeado para nuestro pa\u00eds.<\/p>\n<p>Y reconociendo tambi\u00e9n el papel que a cada uno de nosotros nos toca en la misi\u00f3n. Porque, hay que insistir en ello, el reto habitacional, al igual que todo reto mayor, es tema que nos compete a todos.<\/p>\n<p>Y atenci\u00f3n con el alcance de la palabra F U T U R O.<\/p>\n<p>Porque habr\u00eda que empezar por entender que plantear el objetivo de alcanzar un mejor futuro para el pa\u00eds tendr\u00eda que tener como premisa garantizar un mejor futuro para cada uno de sus habitantes.<\/p>\n<p>Y en ello tendr\u00e1 que tener un lugar muy especial el h\u00e1bitat en que cada quien viva, considerando que estos h\u00e1bitats tendr\u00e1n que formarse a partir del poderoso binomio: Vivienda + Ciudad.<\/p>\n<p>Sobra decir que estos h\u00e1bitats no se van a hacer solos\u2026 Y que si bien, existe la posibilidad de dejarlos formar de manera org\u00e1nica, o dejar el reto en manos de las autoridades, suena mucho, pero mucho m\u00e1s sensato, que a partir de la alianza entre sociedad, sector privado y gobiernos, hagamos frentes comunes en torno al dise\u00f1o y conducci\u00f3n de los procesos urbanos y los consecuentes modelos de atenci\u00f3n al reto habitacional.<\/p>\n<p>Y diagn\u00f3sticos sobran. Este ejercicio no es m\u00e1s que recoger algunas conclusiones esenciales para, con la mejor intenci\u00f3n, tomarlas como base para plantear este Dec\u00e1logo\u00a0 por la Vivienda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Dec\u00e1logo por la Vivienda <\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Diagn\u00f3stico<\/strong>. Reconocer la necesidad de tomar como punto de partida una perfecta radiograf\u00eda que d\u00e9 la justa dimensi\u00f3n de la estructura del rezago, el contexto que la define y las capacidades instaladas dirigidas a enfrentarlo.<\/li>\n<li><strong>Visi\u00f3n<\/strong>. Asumiendo objetivos de orden social, econ\u00f3mico, ambiental y urbano, cuyo impacto llegue a todas las regiones del pa\u00eds y cubra a todos los grupos de poblaci\u00f3n, identificando prioridades en escenarios de corto, mediano y largo plazos.<\/li>\n<li><strong>Consolidar<\/strong>. Reconociendo y alimentando fortalezas creadas en los modelos de atenci\u00f3n al reto de vivienda; reconociendo y asumiendo los retos de consolidaci\u00f3n y regeneraci\u00f3n urbanas, y tomando retos relacionados con renovaci\u00f3n del parque habitacional.<\/li>\n<li><strong>Complementar<\/strong>. Modelar un sistema integral; con pol\u00edticas, regulaciones y alianzas en los \u00e1mbitos federal, estatal, metropolitano y municipal; nutrirlo con las capacidades existentes y crear las que sean necesarias para poder atender las diferentes necesidades de ocupaci\u00f3n de la poblaci\u00f3n, reconociendo sus capacidades econ\u00f3micas y generando esquemas que las fortalezcan.<\/li>\n<li><strong>Sumar<\/strong>. A las autoridades no solo les toca modelar un sistema integral de vivienda y conducirlo, tambi\u00e9n les toca tambi\u00e9n crear las alianzas que permitan sumar al proceso a todas las instancias de la sociedad y el sector privado, unificando visi\u00f3n, objetivos y estrategias, y sumando esfuerzos y capacidades.<\/li>\n<li><strong>Levantar la mirada<\/strong>. Un mundo globalizado exige dejar atr\u00e1s la ceguera de taller y salir al mundo para intercambiar experiencias y conocer las mejores pr\u00e1cticas en materia de desarrollo urbano y vivienda sustentable. Hoy como nunca; pensar global y actuar local.<\/li>\n<li><strong>Ajustar<\/strong>. La prioridad tendr\u00eda que ser crear modelos de largo plazo que no sean sujetos a afectaciones por cambios de gobierno. Sin embargo, deben tener la flexibilidad que les permita tener ajustes con base en temas de coyuntura de orden social, econ\u00f3mico, ambiental, urbano o sanitario. El modelo debe ser resiliente.<\/li>\n<li><strong>Actuar<\/strong>. Es fundamental dejar atr\u00e1s la etapa del sobrediagn\u00f3stico y pasar a la acci\u00f3n. Se deben plantear soluciones de alto impacto que trasciendan en el futuro de ciudades y viviendas, pero se hagan sentir desde ya en el aqu\u00ed y el ahora de todos los grupos de poblaci\u00f3n. Menos rollo y m\u00e1s acci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Integralidad<\/strong>. Un sistema de vivienda debe ser integral, dando respuestas a las necesidades de ocupaci\u00f3n de todos los grupos de poblaci\u00f3n en todas las regiones del pa\u00eds, y reconociendo e impulsando todas las cadenas de valor, existentes o en proceso de creaci\u00f3n, relacionadas con sus objetivos.<\/li>\n<li><strong>Habitat<\/strong>. La visi\u00f3n del modelo de vivienda debe elevar sus miras y asumir que no se trata de levantar ladrillos, sino de modelar h\u00e1bitats, y que estos se forman a partir de la alianza virtuosa entre vivienda y ciudad y sobre la base de esquemas sostenibles y sustentables.<\/li>\n<\/ul>\n<p>No es nada que no se haya dicho. Por eso, con la mejor intenci\u00f3n, propongo este Dec\u00e1logo\u00a0 por la Vivienda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>La fuerza de las alianzas<\/strong><\/h2>\n<p>Fue un \u00e9xito la Cumbre Internacional del H\u00e1bitat para America Latina y el Caribe 2022. Qu\u00e9 orgullo que Centro Urbano haya sido parte del proceso que permiti\u00f3 que a lo largo de un a\u00f1o se realizaran los 23 foros regionales que la provocaron y complementaron tan bien.<\/p>\n<p>Nuestro agradecimiento infinito a todos los asistentes, ponentes y aliados, y a un extraordinario grupo organizador que trabaj\u00f3 un a\u00f1o entero para hacer esto posible, conformado por la Universidad de Guadalajara, la Secretar\u00eda de Relaciones Exteriores (SRE), la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), ONU Habitat y Centro Urbano (\u00a1Gran esfuerzo Equipo!).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>#OctubreUrbanoEnCentroUrbano<\/strong><\/h2>\n<p>Estamos a unas semanas de que inicie el Octubre Urbano 2022\u2026<\/p>\n<p>Y como en Centro Urbano nos tomamos esto muy en serio, los invito a estar atentos a lo que vamos a preparar para esta Fiesta de las Ciudades.<\/p>\n<p>Les adelanto. Para este #OctubreUrbanoEnCentroUrbano claro que tendremos conversatorios y muchos contenidos con adn urbano\u2026 Pero adem\u00e1s, en compa\u00f1\u00eda de aliados de muy alto nivel, vamos a presentar un libro y una nueva revista.<\/p>\n<p>Lo dicho, est\u00e9n atentos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Hombres y Mujeres de la Casa 2022<\/strong><\/h2>\n<p>Inici\u00f3 el proceso que determinar\u00e1 a los ganadores o ganadoras del Premio Hombres y Mujeres de la Casa 2022.<\/p>\n<p>Ser\u00e1 la XXI Edici\u00f3n del reconocimiento m\u00e1s importante que se otorga en el sector inmobiliario mexicano.<\/p>\n<p>\u00a1Est\u00e9n atentos!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":13,"featured_media":133261,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[241,242,5,12],"tags":[21195,21738,170,60],"class_list":["post-133260","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-desde-la-casa","category-blog-de-invitado","category-opinion","category-vivienda","tag-desde-la-casa","tag-en-opinion","tag-horacio-urbano","tag-vivienda-2"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Con la mejor intenci\u00f3n, propongo este Dec\u00e1logo por la Vivienda<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Diagn\u00f3sticos sobran. 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Su experiencia profesional se ha desarrollado en los diferentes \u00e1mbitos que definen la industria de la vivienda. En 1999 inici\u00f3 un proyecto editorial dirigido a los sectores inmobiliario y construcci\u00f3n que a lo largo de los a\u00f1os se ha convertido en una poderosa plataforma multimedios y en una verdadera referencia para esta industria. Fundador, junto con la tambi\u00e9n arquitecta Roxana Fabris, de Grupo Centro Urbano, firma que impulsa y desarrolla una serie de esfuerzos de comunicaci\u00f3n relacionados con estos sectores. 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