{"id":13309,"date":"2014-12-08T10:46:14","date_gmt":"2014-12-08T16:46:14","guid":{"rendered":"http:\/\/centrourbano.com\/?p=13309"},"modified":"2014-12-08T10:46:14","modified_gmt":"2014-12-08T16:46:14","slug":"aterrizaron-las-nuevas-politicas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/aterrizaron-las-nuevas-politicas\/","title":{"rendered":"Aterrizaron las nuevas pol\u00edticas\u2026"},"content":{"rendered":"<p><em>Coordinaci\u00f3n\u2026 Hacer eficiente una pol\u00edtica de desarrollo urbano y vivienda debe tener como elemento fundamental coordinaci\u00f3n institucional\u2026<\/em><!--more--><\/p>\n<p>Porque una pol\u00edtica federal muy clara en la materia puede no significar nada si quien la opere no es eficiente en el ejercicio de coordinar una muy amplia y compleja serie de instancias en los tres \u00f3rdenes de gobierno.<\/p>\n<p>Justo es decir que Jorge Carlos Ram\u00edrez Mar\u00edn, titular de la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), ha sido un gran coordinador de estos esfuerzos, lo que ha permitido que en menos de dos a\u00f1os empecemos a ver los frutos de las nuevas pol\u00edticas planteadas por el presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto para el sector.<\/p>\n<p>En estos dos a\u00f1os el sector ha recuperado la tendencia de crecimiento, pero adem\u00e1s, lo ha hecho con base en nuevos objetivos que privilegian calidad de vida, orden urbano y cuidado del medio ambiente.<\/p>\n<p>As\u00ed, la nueva pol\u00edtica empieza a dar resultados en lo social, en lo urbano y en lo econ\u00f3mico, con una inversi\u00f3n que este a\u00f1o se ubicar\u00e1 entre 300 mil millones y 330 mil millones de pesos, contando para ello, con el detonante de apenas 12 mil millones provenientes de recursos federales por la v\u00eda de subsidios a la vivienda.<\/p>\n<p>Y en gran medida la responsable de este esfuerzo coordinado ha sido Paloma Silva de Anzorena, la hiperactiva titular de la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda, a quien Ram\u00edrez Mar\u00edn deleg\u00f3 las responsabilidades relacionadas con la atenci\u00f3n al reto habitacional.<\/p>\n<p>De acuerdo con la directora de la Conavi, hoy la estructura del sector refleja ya cambios significativos en todos los aspectos.<\/p>\n<p>En la producci\u00f3n, y su implicaci\u00f3n en las econom\u00edas locales, destaca el hecho de que el n\u00famero de desarrolladores de vivienda en peque\u00f1a escala se increment\u00f3 marcadamente, pasando de 135 empresas de 2008, a 391 al cierre de este a\u00f1o.<\/p>\n<p>En cuanto a calidad de vida hay varios indicadores a considerar, pero de entrada, es para destacar el hecho de que la superficie promedio de las viviendas se ha incrementado, ya que si en 2008 apenas 35 por ciento de la oferta ten\u00eda entre 45 y 60 metros cuadrados (con alt\u00edsimo porcentaje de viviendas de menos de 45 metros cuadrados), este a\u00f1o este \u00edndice se elev\u00f3 hasta 59 por ciento.<\/p>\n<p>Otro aspecto determinante para la calidad de vida es la ubicaci\u00f3n de la vivienda, y a este respecto, Silva de Anzorena destaca que si en 2012 cerca de dos terceras partes de la vivienda se ubicaba lejos de las zonas urbanas, este a\u00f1o la proporci\u00f3n se redujo a 37 por ciento.<\/p>\n<p>En cuanto a las pol\u00edticas dirigidas a aprovechar mejor el suelo urbano, dato relevante es que si en 2006 la vivienda vertical representaba apenas 3 por ciento de la oferta, este a\u00f1o el \u00edndice subi\u00f3 a 35 por ciento.<\/p>\n<p>La Conavi adem\u00e1s ha sido muy eficiente ejerciendo el recurso asignado a subsidios, que este a\u00f1o alcanz\u00f3 el monto hist\u00f3rico de 12 mil millones de pesos\u2026<\/p>\n<p>Los n\u00fameros del subsidio nos dicen que al 20 de noviembre se hab\u00eda ejercido 86.6 por ciento del programa anual, con tendencia a que se ejercer\u00e1 sin mayor problema el monto presupuestado.<\/p>\n<p>Pero la eficiencia en el ejercicio presupuestal se refleja en que se habr\u00e1 de superar en cerca de 20 por ciento las 210 mil 522 acciones originalmente comprometidas, y en 54 por ciento el n\u00famero de acciones realizadas en 2013.<\/p>\n<p>Coordinaci\u00f3n\u2026 Bendita palabra\u2026<\/p>\n<p><strong>PREMIO NACIONAL DE VIVIENDA<\/strong><\/p>\n<p>Ya picados hablando de la Conavi, hay que decir que el organismo abri\u00f3 el proceso de inscripci\u00f3n para quienes se anoten para competir por el Premio Nacional de Vivienda 2014.<\/p>\n<p>Este a\u00f1o, la convocatoria da un giro radical y afortunadamente contempla \u00fanicamente cinco categor\u00edas: vivienda de inter\u00e9s social, vivienda de tipo medio y residencial, producci\u00f3n social de vivienda asistida en \u00e1mbito rural, producci\u00f3n social de vivienda asistida en al \u00e1mbito urbano y sustentabilidad e innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica.<\/p>\n<p>Como complemento a estos cinco ganadores, el jurado podr\u00e1 otorgar menciones especiales a los proyectos que inscritos en las cinco categor\u00edas base, y no habiendo ganado, destaquen en cuanto a accesibilidad, gesti\u00f3n gubernamental, financiamiento, reciclaje de edificios, reconstrucci\u00f3n o vivienda en renta.<\/p>\n<p>Seguimos en contacto a trav\u00e9s de twitter @horacio_urbano y recuerden, nos vemos ma\u00f1ana a las 11:30 pm en Vivienda en Verde. Es por Green TV en 410 de Cablevisi\u00f3n, 392 de Total Play y en l\u00ednea a trav\u00e9s de www.greentv.com.mx.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Coordinaci\u00f3n\u2026 Hacer eficiente una pol\u00edtica de desarrollo urbano y vivienda debe tener como elemento fundamental coordinaci\u00f3n institucional\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[241,5],"tags":[170],"class_list":["post-13309","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-blog-desde-la-casa","category-opinion","tag-horacio-urbano"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized 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