\u201cNecesitamos contribuir a\u00fan m\u00e1s como gremio en la formulaci\u00f3n de pol\u00edticas p\u00fablicas y planes de acci\u00f3n que permitan aumentar la densidad y construir sitios accesibles\u201d, Jer\u00f3nimo Uribe, CEO de La Haus<\/p>\n
Durante \u2018The Real State Show 2022\u2019, El Instituto Tecnol\u00f3gico de Massachusetts (MIT) en alianza con La Haus, present\u00f3 los resultados del estudio \u2018Reflexiones en torno a la Evoluci\u00f3n del Mercado de la Vivienda: Sue\u00f1os y Realidades\u2019. En el cual destac\u00f3 que M\u00e9xico necesita construir 8000,000 viviendas por a\u00f1o, durante los siguientes 20 a\u00f1os, para romper con la brecha de vivienda existente.<\/strong><\/p>\n En ese sentido, el doctor Albert Saiz, profesor del MIT asegur\u00f3 que esta cifra podr\u00eda agudizarse debido al cambio en la forma de vida de los mexicanos. Bajo esta premisa, destac\u00f3 que por cada hogar existe cada vez menos gente. Y, prev\u00e9 que en las pr\u00f3ximas dos d\u00e9cadas se promedie tres personas por hogar.<\/p>\n Sin embargo, existen ocho problem\u00e1ticas claves que generan dicho d\u00e9ficit de vivienda: la primera de ellas es la desigualdad econ\u00f3mica, sumada al aumento en costos de construcci\u00f3n de forma no proporcional a los salarios mexicanos. Por otra parte, el crecimiento poblacional y aumento en la demanda de hogares que lleva al pa\u00eds a una urbanizaci\u00f3n acelerada.<\/p>\n Adem\u00e1s, existe una desorganizaci\u00f3n metropolitana que propicia la poca planeaci\u00f3n de las ciudades. Lo que resalta la necesidad de pol\u00edticas municipales del uso del suelo.<\/strong> Debido a ello, se necesitan procedimientos de reclasificaci\u00f3n urban\u00edstica y aprobaci\u00f3n de proyectos.<\/p>\n Finalmente, la falta de estabilidad pol\u00edtica y consenso en pol\u00edticas de vivienda e inversi\u00f3n privada, que se alinean con un cr\u00e9dito hipotecario infradimensionado.<\/p>\n \u201cEstos primeros hallazgos del estudio que co-creamos con el MIT nos demuestran que tenemos mucho por hacer como gremio, nuestro foco debe ser crear vivienda accesible y que responda a las necesidades de las personas. Este estudio es un aporte al gremio para contribuir a\u00fan m\u00e1s en la formulaci\u00f3n de pol\u00edticas p\u00fablicas y planes de acci\u00f3n que permitan aprovechar mejor el suelo para poder aumentar la densidad y construir sitios accesibles dentro de las ciudades\u201d, destac\u00f3 Jer\u00f3nimo Uribe, CEO y fundador de La Haus<\/p><\/blockquote>\n Para cubrir el deficit de vivienda de la poblaci\u00f3n se requerir\u00eda de un 3.87% promedio de esfuerzo en construcci\u00f3n de vivienda sobre el Producto Interno Bruto (PIB) en los siguientes a\u00f1os. Sumado a ello, se necesitar\u00e1n m\u00e1s de 13,000 hect\u00e1reas para desarrollar, a menos que la densidad aumente.<\/p>\n \u201cNecesitamos 100 soluciones e ideas para hacer que el panorama inmobiliario en M\u00e9xico avance; pero es clave ejercer m\u00e1s presi\u00f3n a gobiernos municipales para reconocer d\u00f3nde est\u00e1 el suelo urbano habilitado y con servicios para los pr\u00f3ximos 20 a\u00f1os, tiempo ideal para planear el dise\u00f1o de una ciudad\u201d, finaliz\u00f3 el doctor Albert Saiz.<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u201cNecesitamos contribuir a\u00fan m\u00e1s como gremio en la formulaci\u00f3n de pol\u00edticas p\u00fablicas y planes de acci\u00f3n que permitan aumentar la densidad y construir sitios accesibles\u201d, Jer\u00f3nimo Uribe, CEO de La Haus<\/p>\n","protected":false},"author":80,"featured_media":132495,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[7115,12],"tags":[21783,21790,18484,1051,709],"class_list":["post-132480","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-revista-inversion-inmobiliaria","category-vivienda","tag-acceso-a-la-vivienda","tag-brecha-de-desigualdad","tag-la-haus","tag-rezago-de-vivienda","tag-rezago-habitacional"],"yoast_head":"\n