{"id":132437,"date":"2022-07-29T14:20:14","date_gmt":"2022-07-29T19:20:14","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=132437"},"modified":"2022-07-29T15:20:57","modified_gmt":"2022-07-29T20:20:57","slug":"disrupcion-cambio-alberto-moreno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/disrupcion-cambio-alberto-moreno\/","title":{"rendered":"Es un momento de disrupci\u00f3n, es momento de hacer un cambio: Alberto Moreno"},"content":{"rendered":"

\u201cSomos colaboradores, somos parte de la soluci\u00f3n y somos, sobre todo, el engranaje que puede ayudar a sacar adelante a la vivienda\u201d, dijo Alberto Moreno<\/span><\/i><\/p>\n

En el marco del XXXII Encuentro Nacional de Vivienda, \u2018El Futuro de la Industria\u2019, organizado por la<\/span> C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (Canadevi<\/a>), su presidente, Luis Alberto Moreno G\u00f3mez Monroy, se\u00f1al\u00f3 que, tras dos a\u00f1os de pandemia que afectaron de forma importante a la industria de la vivienda, es momento de hacer las cosas de manera diferente para contribuir a la reactivaci\u00f3n del sector y de la econom\u00eda en general.<\/span><\/p>\n

\u201cEs un momento de disrupci\u00f3n, es momento de hacer un cambio, un giro de 180\u00b0 y ver las nuevas formas de trabajar. Nuevas formas en la parte comercial, en la forma de construir, en la forma de habitar, en la forma de desarrollar\u201d, dijo.<\/span><\/p>\n

Moreno agreg\u00f3 que la vivienda tiene un rol fundamental para la econom\u00eda nacional, pero existen ciertas problem\u00e1ticas en las que la sociedad y los gobiernos deben trabajar conjuntamente para solucionar, ya que tambi\u00e9n tienen injerencia en otras industrias.<\/span><\/p>\n

\u201cYo creo que hay tres puntos coyunturales que, aparte de todo, mueven a otras industrias. Uno es la organizaci\u00f3n y los planes de desarrollo urbano de cada uno de los municipios m\u00e1s importantes y relevantes del pa\u00eds; es decir, tener tierra bien establecida que d\u00e9 asertividad a la inversi\u00f3n. Dos, el agua, y tres. la energ\u00eda el\u00e9ctrica. Son problemas sumamente importantes que debemos de atender; problemas que, si no los atendemos ahorita, nos van a explotar en un periodo muy breve y van a generar no solo problemas de vivienda, sino problemas sociales m\u00e1s grandes\u201d, consider\u00f3.\u00a0<\/span><\/p>\n

Aunado a lo anterior, el presidente de la Canadevi Nacional se\u00f1al\u00f3 que se debe atender la demanda de vivienda de las personas de menores ingresos en todo el pa\u00eds. Esto mediante el trabajo conjunto con gobiernos estatales, municipales, y el gobierno federal; as\u00ed como con otros actores en la parte financiera para generar un plan de acci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cEs un problema muy fuerte que se empieza a dar en muchas ciudades. Esta parte del caos urbano genera un gasto, tanto a la parte municipal como al estado, de cerca de 138,000 millones de pesos anuales. Entonces debemos buscar alternativas para que esta gente tenga la oportunidad de tener una vivienda digna, en vez de vivir en zonas ca\u00f3ticas y sin servicios\u201d, expuso Moreno.<\/span><\/p>\n

Para ello, detall\u00f3 que existen algunos aspectos que se deben atender de manera efectiva, como el tema de los tr\u00e1mites, pues \u00e9stos generan atrasos importantes para los desarrolladores; as\u00ed como el buscar alternativas con los municipios con los que m\u00e1s trabaja la Canadevi.<\/span><\/p>\n

\u201cEstos municipios deben entender que, si no lo hacemos nosotros de una manera ordenada, va a pasar a ser hecho por otros de manera desordenada. Y esto se empieza a ver muy claro en todas las zonas conurbadas de las \u00e1reas metropolitanas, donde empieza a haber un caos urban\u00edstico de lotes sin servicios que lo \u00fanico que generan es una falta de patrimonio y de posesi\u00f3n legal de la propiedad, falta de servicios y, sobre todo, un gasto\u201d, indic\u00f3.<\/span><\/p>\n

Vivienda social\u00a0<\/b><\/h2>\n

De igual manera, Moreno destac\u00f3 la parte de la atenci\u00f3n al tema de la vivienda econ\u00f3mica, pues hay muchos desarrolladores que construyen este tipo de hogares, pero hay pocos clientes.<\/span><\/p>\n

En este sentido, recalc\u00f3 que es de suma importancia el atender la demanda de vivienda econ\u00f3mica en conjunto con los Organismos Nacionales de Vivienda, como el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste); as\u00ed como instancias del gobierno federal como la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu).<\/span><\/p>\n

\u201cDebemos ser disruptivos y pensar en acuerdos, llegar a consensos, trabajar en equipo; esto es muy complicado, son muchas las aristas que hay que atender. No es una cosa sencilla donde un solo personaje lo va a poder remediar, sino que tenemos que entenderlo todos, trabajar en conjunto, ponernos de acuerdo, que sea un Plan Nacional de Vivienda para la atenci\u00f3n de estas personas, porque no lo veo de otra manera. O sea, ni nosotros podemos solos, ni el Infonavit podr\u00e1 solo, ni la Sedatu podr\u00e1 sola, ni el Fovissste podr\u00e1 solo, ni los bancos podr\u00e1n solos; tenemos que trabajar todos de manera conjunta y alinearnos a ese objetivo\u201d, coment\u00f3.<\/span><\/p>\n

No obstante, afirm\u00f3 que la industria de la vivienda es fundamental para el pa\u00eds y ha demostrado ser resiliente ante las crisis. Esto, debido a que en los \u00faltimos 50 a\u00f1os se construyeron cerca de 14 millones de viviendas solo a trav\u00e9s del Infonavit y con la participaci\u00f3n de los miembros de la Canadevi.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, en ese tiempo el pa\u00eds ha tenido nueve presidentes con diferentes pol\u00edticas p\u00fablicas, diferentes perspectivas respecto a la construcci\u00f3n y diferentes formas de ver las ciudades; y tambi\u00e9n, en los \u00faltimos 50 a\u00f1os, el pa\u00eds ha atravesado por distintas crisis econ\u00f3micas, como la de 1982, 1987, 1994, 2008 y la crisis actual, y nunca se ha parado de desarrollar vivienda.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cYo creo que no hay, y as\u00ed yo lo pongo sobre la mesa, una ingenier\u00eda social como la nuestra, que ha dado tantos beneficios a un pa\u00eds, que ha dado tantos beneficios a los estados, que ha dado tantos beneficios a los municipios y, sobre todo, ha creado esperanzas, sue\u00f1os y ha formado hogares. Creo que no lo hay y, aunado a esto, creo que tampoco hay una industria que haya dado tanta infraestructura a un pa\u00eds como la nuestra. Y creo que ah\u00ed vamos a estar otros 50 a\u00f1os m\u00e1s, nuestra industria seguir\u00e1 dando esta oportunidad de generar hogares, sue\u00f1os, esperanzas y beneficio para todo el pa\u00eds\u201d, asegur\u00f3 Alberto Moreno.<\/span><\/p>\n

Visi\u00f3n desde Canadevi<\/b><\/h2>\n

Finalmente, se\u00f1al\u00f3 que la Canadevi es un organismo que materializa las esperanzas, sue\u00f1os e ilusiones de las familias mexicanas que necesitan una vivienda adecuada; lo cual seguir\u00e1 como hasta ahora a lo largo de su gesti\u00f3n al frente de la C\u00e1mara.<\/span><\/p>\n

\u201cVenimos muy fuertes, venimos con muchas ganas, muchos deseos de seguir teniendo y creando esas esperanzas y esos sue\u00f1os y seguir invirtiendo en M\u00e9xico. Siento que somos una industria que podemos y debemos de seguir haci\u00e9ndolo por el beneficio de los mexicanos, porque es un derecho constitucional y es el derecho que tenemos que satisfacer. Entonces, nos sentimos fuertes, nos sentimos orgullosos, nos sentimos con ganas; pero tambi\u00e9n nos sentimos agradecidos y generosos, por lo que vamos a seguir trabajando para sacar adelante este sector\u201d, afirm\u00f3.<\/span><\/p>\n

Asimismo, indic\u00f3 que uno de sus principales objetivos como presidente de la Canadevi Nacional es trabajar de la mano con los constructores a nivel nacional y generar movimiento en la parte econ\u00f3mica; es decir, generar inversi\u00f3n y empleo.<\/span><\/p>\n

\u201cLa vivienda es un motor important\u00edsimo, que yo creo que los tres niveles del gobierno lo saben, pero nosotros debemos de catapultarlo y tratar de convencerlos de que somos colaboradores, que somos parte de la soluci\u00f3n y que somos, sobre todo, el engrane que puede ayudar a sacar adelante todo lo que se refiere a trabajo e inversi\u00f3n. Somos un sector que genera mucha infraestructura, un sector que genera un patrimonio y un sector que genera resarcimiento del tejido social. Entonces, nuestro inter\u00e9s es el bien com\u00fan, trabajar por nuestro pa\u00eds que tanto queremos\u201d, concluy\u00f3.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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