{"id":130566,"date":"2022-05-26T14:00:06","date_gmt":"2022-05-26T19:00:06","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=130566"},"modified":"2022-05-26T13:59:20","modified_gmt":"2022-05-26T18:59:20","slug":"como-llega-el-infonavit-50-aniversario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/como-llega-el-infonavit-50-aniversario\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo llega el Infonavit a su 50 Aniversario?"},"content":{"rendered":"

El Infonavit celebra cinco d\u00e9cadas de existencia en medio de un proceso de cambios importantes y retos para llevar soluciones de vivienda a los trabajadores <\/em><\/p>\n

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cumple, en 2022, 50 a\u00f1os de vida. Fue el 21 de abril de 1972 cuando se promulg\u00f3 en M\u00e9xico la Ley del Infonavit, que abrir\u00eda paso a la creaci\u00f3n del organismo.<\/p>\n

Sin embargo, fue el 1 de mayo de 1972 cuando el Instituto inici\u00f3 operaciones. Y es que, fue en esta fecha, que Jes\u00fas Silva-Herzog Flores asumi\u00f3 el cargo de Director General del Instituto.<\/p>\n

En 50 a\u00f1os de vida, el Instituto se ha posicionado como uno de los organismos pilares de la seguridad social en M\u00e9xico. En este tiempo, el organismo ha transitado diversos retos. Este camino, le ha permitido construir la estructura que hoy lo coloca como uno de los organismos de vivienda m\u00e1s importantes de M\u00e9xico y el mundo.<\/p>\n

Pero, tras cinco d\u00e9cadas de historia, \u00bfc\u00f3mo llega el Infonavit al medio siglo de vida?<\/p>\n

Periodo de transformaci\u00f3n<\/h2>\n

El Infonavit llega a sus primeros 50 a\u00f1os consolidado como una instituci\u00f3n s\u00f3lida, que presume fortaleza para atender la demanda de financiamiento de los mexicanos y con m\u00e1s de 12 millones de cr\u00e9ditos entregados.<\/p>\n

El Instituto cumple cinco d\u00e9cadas de existencia inmerso en un proceso de transformaci\u00f3n. Y es que, desde el 14 de diciembre de 2018, fecha en la que Carlos Mart\u00ednez asumi\u00f3 la Direcci\u00f3n General del organismo, el Instituto comenz\u00f3 un proceso de cambios.<\/p>\n

Esta etapa de transformaci\u00f3n en el Instituto ha trastocado diversos elementos. Quienes hoy llevan las riendas del Infonavit iniciaron cambios importantes desde temas administrativos, con lo que se busc\u00f3 consolidar ahorros en el gasto; hasta cambios en temas de la operaci\u00f3n del organismo, que contemplan nuevas soluciones crediticias para satisfacer la demanda de los trabajadores y atender demandas hist\u00f3ricas.<\/p>\n

Pero este cambio impulsado por las nuevas autoridades tambi\u00e9n incluy\u00f3 un viraje en la visi\u00f3n del Instituto. Desde su llegada, Carlos Mart\u00ednez subray\u00f3 que la actual administraci\u00f3n enfocar\u00eda los esfuerzos en el derechohabiente. Entre otras cosas, hizo \u00e9nfasis en la necesidad de poner al centro de las decisiones al trabajador, entre lo que inclu\u00eda fortalecer los canales de comunicaci\u00f3n y acercar la labor del Instituto a los derechohabientes.<\/p>\n

\u201cPropongo una estrategia de acercamiento con las y los trabajadores de M\u00e9xico. Tiene que ser muy claro que ellos son los due\u00f1os de este fondo y que tienen derechos y obligaciones sobre \u00e9l\u201d, dijo el Director General al rendir protesta en la 117 Asamblea General del Instituto.<\/p>\n

Reforma y principales cambios<\/h2>\n

En el marco de este proceso de transformaci\u00f3n puesto en marcha en el Instituto, los dos \u00faltimos a\u00f1os han sido significativos. Principalmente, porque en este periodo se consolid\u00f3 uno de los hitos que marcar\u00e1n al actual gobierno: la Reforma a la Ley del Infonavit.<\/p>\n

Como es sabido, esta serie de cambios fueron impulsados por el Presidente de la Rep\u00fablica y avalados por el Consejo de Administraci\u00f3n del Infonavit. Si bien la cara m\u00e1s visible de la propuesta estaba encaminada a ampliar las posibilidades del Infonavit para el usos del cr\u00e9dito, la reforma planteaba seis elementos clave:<\/p>\n

    \n
  1. Permitir usar el cr\u00e9dito del Infonavit para la compra de terrenos.<\/li>\n
  2. Definir de manera expl\u00edcita en la ley la autoproducci\u00f3n como posibilidad de destino de los cr\u00e9ditos otorgados.<\/li>\n
  3. Creaci\u00f3n de la L\u00ednea VI, destinada para el refinanciamiento de cr\u00e9ditos adquiridos con otra instituci\u00f3n financiera.<\/li>\n
  4. Establecer en la ley el derecho al trabajador de recibir el cr\u00e9dito de manera directa, sin intermediarios.<\/li>\n
  5. Quitar la limitaci\u00f3n para que Infonavit entregue m\u00e1s de un cr\u00e9dito. Con ello, los trabajadores podr\u00e1n solicitar el n\u00famero de financiamientos que deseen en la medida de sus capacidades, siempre y cuando liquiden el cr\u00e9dito previo.<\/li>\n
  6. Abrir la oportunidad para que trabajadores inactivos puedan ser sujetos de cr\u00e9dito.<\/li>\n<\/ol>\n

    En 2022, y en el marco del 50 aniversario del Instituto, la implementaci\u00f3n de la reforma presenta avances importantes. En primer lugar, en abril, el Instituto puso en marcha el nuevo esquema Crediterreno. Con este esquema, ahora, los trabajadores pueden adquirir un lote con servicios para construir su vivienda.<\/p>\n

    Nuevos esquemas<\/h4>\n

    De igual forma, en noviembre de 2021, el Instituto puso en marcha el esquema Cuenta Infonavit + Cr\u00e9dito Bancario. Con este modelo, en coordinaci\u00f3n con la banca, el Infonavit abre la oportunidad para que todos los derechohabientes inactivos, es decir, con Subcuenta de vivienda, pero que no cotizan en la actualidad, puedan usar su ahorro como enganche para obtener un financiamiento hipotecario.<\/p>\n

    A estos avances de la implementaci\u00f3n de la reforma, se suma la puesta en marcha de programas importantes como el Nuevo Cr\u00e9dito en Pesos. Este modelo, se concibe como la renovaci\u00f3n del cr\u00e9dito tradicional del Instituto, para ofrecer un financiamiento m\u00e1s competitivo y que se adec\u00fae a las necesidades de los trabajadores.<\/p>\n

    Entre los principales cambios del nuevo modelo se encuentra la eliminaci\u00f3n del esquema de tasa \u00fanica de 12%, para migrar a una tasa diferenciada, que se aplica de acuerdo con el nivel salarial del solicitante de financiamiento.<\/p>\n

    Aunado a lo anterior, el nuevo modelo contempla la visi\u00f3n de ayudar a liquidar en menor tiempo el financiamiento. Esto ser\u00e1 posible gracias a que ahora, las aportaciones patronales se tomar\u00e1n como un prepago a capital. Con el modelo anterior, las cuotas de los empresarios formaban parte de la mensualidad, por lo que no impactaban de manera directa en reducir el saldo insoluto.<\/p>\n

    De igual forma, el Infonavit puso en marcha la versi\u00f3n 2.0 del Programa de Responsabilidad Compartida. Esta nueva etapa del esquema busca masificar las conversiones de cr\u00e9ditos tasados en Veces Salarios M\u00ednimos a Pesos; y, con ello, eliminar de la cartera de cr\u00e9ditos los financiamientos que todav\u00eda se ven afectados por las actualizaciones de la UMA a\u00f1o con a\u00f1o.<\/p>\n

    \nCifras Infonavit<\/h2>\n

    Como parte de los logros del Infonavit en la actual administraci\u00f3n, se destaca la colocaci\u00f3n de 1 mill\u00f3n 616,170 cr\u00e9dito hipotecarios en lo que va del sexenio. Esta cifra, representa una derrama de 712,000 millones de pesos.<\/p>\n

    En ese sentido, cabe mencionar la participaci\u00f3n del Infonavit durante el primer a\u00f1o de la contingencia. Y es que, la labor del Instituto, al no cerrar la entrega del cr\u00e9dito, permiti\u00f3 que la econom\u00eda siguiera en movimiento y que la industria de la vivienda saliera a flote a pesar del entorno complejo.<\/p>\n

    Al respecto, es importante se\u00f1alar que a pesar del entorno de retos por la emergencia sanitaria, 2020 fue un a\u00f1o positivo para el Infonavit. La instituci\u00f3n termin\u00f3 el ejercicio al 95% de su meta establecida, con una colocaci\u00f3n del orden de los 475,245 cr\u00e9ditos, es decir, s\u00f3lo 5% por debajo de la meta establecida para el a\u00f1o, la cual planteaba un otorgamiento de 500,001 financiamientos.<\/p>\n

    De acuerdo con la informaci\u00f3n presentada por el Instituto, este n\u00famero de acciones represent\u00f3 una derrama del orden de los 213,420 millones de pesos; adem\u00e1s, detall\u00f3, 48.7% de los cr\u00e9ditos se colocaron en trabajadores que ganan menos de 10,823 pesos.<\/p>\n

    En ese escenario, 2021 se coloc\u00f3 como el mejor a\u00f1o para la entrega de cr\u00e9ditos del Infonavit. Durante los 365 d\u00edas del ejercicio, el Instituto entreg\u00f3 530,525 financiamientos con una derrama de 234,890 millones de pesos.<\/p>\n

    \u201cCelebramos que el Infonavit llega a su 50 aniversario en el momento c\u00faspide de una transformaci\u00f3n profunda que tiene como objetivo central poner primero a las y los trabajadores\u201d, se\u00f1al\u00f3 Carlos Mart\u00ednez.<\/p>\n

     <\/p>\n

    Este texto se incluye en la\u00a0edici\u00f3n<\/a>\u00a0137 de\u00a0Revista Vivienda<\/a>\u00a0<\/strong><\/p>\n

     <\/p>\n\"Revista<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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