{"id":129534,"date":"2022-04-22T15:18:27","date_gmt":"2022-04-22T20:18:27","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=129534"},"modified":"2022-04-22T16:01:43","modified_gmt":"2022-04-22T21:01:43","slug":"fovissste-arrancara-2023-con-un-nuevo-esquema-en-pesos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/fovissste-arrancara-2023-con-un-nuevo-esquema-en-pesos\/","title":{"rendered":"Fovissste arrancar\u00e1 2023 con un nuevo esquema en pesos"},"content":{"rendered":"<p><em>Una de las obligaciones de Fovissste es la generaci\u00f3n de intereses por arriba de la inflaci\u00f3n en los ahorros de los trabajadores<\/em><!--more--><\/p>\n<p>El Vocal Ejecutivo del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (<strong>Fovissste<\/strong>), <strong>C\u00e9sar Buenrostro Moreno<\/strong> mencion\u00f3 que durante 2022 se mantendr\u00e1 la cotizaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos de vivienda mediante el formato de la Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n (<em><strong>UMA<\/strong><\/em>). Sin embargo, destac\u00f3 que para 2023 <strong>este formato cambiar\u00e1<\/strong> en beneficio de los derechohabientes al nuevo Cr\u00e9dito Tradicional en pesos.<\/p>\n<blockquote><p>\u201cLa gente cree que solo damos cr\u00e9ditos, pero no, nosotros tenemos que salvaguardar los ahorros de los trabajadores\u201d, destac\u00f3 C\u00e9sar Buenrostro.<\/p><\/blockquote>\n<p>En ese sentido, mencion\u00f3 que una de las obligaciones del Fovissste es<strong> generar intereses por arriba de la inflaci\u00f3n<\/strong> <strong>en los ahorros de los trabajadores<\/strong>. Ya que, si al momento de jubilarse nunca han adquirido un cr\u00e9dito pueden acudir a las instalaciones del fondo y pedir dichos ahorros.<\/p>\n<h3>UMAs interrumpen el cr\u00e9dito accesible<\/h3>\n<p>Otra de las obligaciones que destaca C\u00e9sar Buenrostro es el<strong> otorgamiento de cr\u00e9ditos accesibles<\/strong>. Labor que se podr\u00eda ver interrumpida debido a la inflaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Para ello, el<strong> Fondo plantea la opci\u00f3n de poder generar parte de los cr\u00e9ditos<\/strong> en pesos para 2023. Asimismo, estas acciones ayudar\u00e1n a los beneficiarios que presentan deterioro en sus cr\u00e9ditos.<\/p>\n<blockquote><p>\u201cProbablemente el 30% que se le deduce de la n\u00f3mina a cada uno de los trabajadores activos, cumple para cubrir el pago de su cr\u00e9dito. Sin embargo, cuando el trabajador se jubile este mont\u00f3 podr\u00eda no ser suficiente\u201d, a\u00f1adi\u00f3 el Vocal Ejecutivo.<\/p><\/blockquote>\n<p>Por lo tanto, el<strong> Fovisste se encuentra comprometido con la reestructura de UMAs a pesos<\/strong>, con lo cual dar\u00e1 prioridad a los cr\u00e9ditos que se encuentran deteriorados. En ese sentido, lo<strong>s candidatos iniciales para dichas acciones ser\u00e1n los jubilados<\/strong>. Ya que, los cr\u00e9ditos j\u00f3venes a\u00fan no sufren ning\u00fan deterioro.<\/p>\n<p>En la actualidad, cerca de la totalidad de los cr\u00e9ditos otorgados por Fovissste se encuentran en UMAs, a excepci\u00f3n de los originados por la banca comercial que se encuentran en pesos con \u2018<em><strong>Fovisste para todos<\/strong><\/em>\u2019. Sin embargo, existen casos que a\u00fan cuentan con el modelo \u2018veces de salario m\u00ednimo\u2019.<\/p>\n<h2>Fovissste mantiene panorama 2022<\/h2>\n<p>Durante el primer trimestre del 2022, el Fovissste <strong>logr\u00f3 otorgar cerca de 9,708 cr\u00e9ditos<\/strong>, lo que representa un 19% del avance estimado para el a\u00f1o. Sin embargo, a pesar de lo que se podr\u00eda pensar respecto a la compra de vivienda nueva, cerca del 40% de los usuarios utiliza su cr\u00e9dito para la compra de vivienda usada.<\/p>\n<p>En ese sentido, del total de cr\u00e9ditos otorgados<strong> 5,396 fueron utilizados para la compra de vivienda nueva<\/strong> y 4,312 para la vivienda usada. Sin embargo, se estima que <strong>la inflaci\u00f3n afectar\u00e1 de manera directa a los costos de vivienda nueva<\/strong> en un 30%. Mientras que, para vivienda usada, la inflaci\u00f3n no afectar\u00e1 de ninguna manera, debido a que estos inmuebles est\u00e1n finalizados y no necesitan compra de materiales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una de las obligaciones de Fovissste es la generaci\u00f3n de intereses por arriba de la inflaci\u00f3n en los ahorros de los 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