{"id":127857,"date":"2022-03-16T10:38:10","date_gmt":"2022-03-16T16:38:10","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=127857"},"modified":"2022-03-18T14:43:31","modified_gmt":"2022-03-18T20:43:31","slug":"el-banco-inmobiliario-mexicano-apuesta-por-creditos-puente-sustentables","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/el-banco-inmobiliario-mexicano-apuesta-por-creditos-puente-sustentables\/","title":{"rendered":"El Banco Inmobiliario Mexicano apuesta por cr\u00e9ditos puente sustentables"},"content":{"rendered":"

El Banco Inmobiliario Mexicano<\/a> (BIM) le sigue apostando a la industria de la vivienda y en uni\u00f3n con la Sociedad Hipotecaria Federal<\/a> (SHF) colaboran en el otorgamiento y orientaci\u00f3n de cr\u00e9ditos puente para EcoCasa<\/strong>.<\/p>\n

En una transmisi\u00f3n de Centro Urbano Home<\/a>, Gregorio S\u00e1nchez Hern\u00e1ndez, director corporativo de negocios en Banco Inmobiliario Mexicano, expres\u00f3 que en su instituci\u00f3n bancaria cuentan con una variedad crediticia, pero que su principal cr\u00e9dito es la parte del puente. Adem\u00e1s, mencion\u00f3 que desde hace un tiempo participan en conjunto con la Sociedad \u00a0Hipotecaria Federal<\/strong> y el KFW<\/strong>, con los temas de ecotecnolog\u00eda. Por lo cual, el BIM ya ha financiado un buen n\u00famero de proyectos con estas caracter\u00edsticas.<\/p>\n

Respecto a esto, el directivo expres\u00f3 que EcoCasa es un proyecto de sustentabilidad ecol\u00f3gico que tiene como objeto reducir al menos un 20% las emisiones de CO2 y mejorar en un 40 a un 80 por ciento la parte del confort de la vivienda, lo cual resultar\u00e1 en mejores entornos urbanos y una mejor huella de carbono.<\/p>\n

Por su parte, Luis \u00c1ngel Mecinas Cruz, director corporativo de cr\u00e9dito y \u00e1rea t\u00e9cnica en Banco Inmobiliario Mexicano, enfatiz\u00f3 que EcoCasa es un programa de la Sociedad Hipotecaria Federal, de forma que ellos como instituci\u00f3n bancaria son intermediarios y administradores de este programa. Subray\u00f3 que la reducci\u00f3n de la emisi\u00f3n del CO2 se logra a trav\u00e9s de materiales, de dise\u00f1o y de orientaci\u00f3n; todo de acuerdo con las zonas bioclim\u00e1ticas del pa\u00eds.<\/p>\n

As\u00ed, el banco lo que hace es canalizar y dar viabilidad al proyecto. Despu\u00e9s, env\u00edan el proyecto a una evaluaci\u00f3n, a trav\u00e9s de una herramienta de entorno que es el HEEVi<\/strong>, la cual est\u00e1 instalada en el Registro \u00danico de Vivienda. Adem\u00e1s, el banco brinda una asesor\u00eda a los desarrolladores, quienes conocer\u00e1n los pasos a seguir y la inversi\u00f3n requerida para tener temas sustentables y conocer los beneficios de este tipo de viviendas.<\/p>\n

Ante esto, el director corporativo de negocios en Banco Inmobiliario Mexicano expres\u00f3 que este tipo de viviendas tienen un beneficio para el desarrollador en cuanto a las tasas y para los compradores respecto al ahorro de agua, luz y gas. Asimismo, destac\u00f3 que hasta el momento se han colocado cerca de 80 mil viviendas con el esquema de EcoCasa, casi 3. 7 millones de metros cuadrados certificados; adem\u00e1s existen tres esquemas dentro de este proyecto: EcoCasa 1, EcoCasa 2 y EcoCasa 3, correspondientes a la fase de sustentabilidad en que se encuentren.<\/p>\n

Por otra parte, Luis \u00c1ngel Mecinas Cruz habl\u00f3 de las cuatro herramientas que les permiten evaluar cada uno de los proyectos. Estas son:<\/p>\n

    \n
  1. DEEVi<\/strong>, herramienta de una deficiencia en\u00e9rgica. Se hace directamente con la Sociedad Hipotecaria Federal.<\/li>\n
  2. SAAVi<\/strong>, consumo de agua. Tambi\u00e9n se hace con la Sociedad Hipotecaria Federal.<\/li>\n
  3. HEEVi<\/strong>, <\/strong>herramienta de entorno; aunque se califica a trav\u00e9s de la Sociedad Hipotecaria Federal, se registra a trav\u00e9s del Registro \u00danico de Vivienda<\/li>\n
  4. Herramienta que mide la huella de carbono.<\/li>\n<\/ol>\n

    As\u00ed, dependiendo del puntaje que obtenga cada vivienda, estas se clasificar\u00e1n dentro de las distintitas fases de EcoCasa.<\/p>\n

    Finalmente, los directivos del Banco Inmobiliario Mexicano<\/strong> mencionaron que este sistema es costoso y que la sustentabilidad a\u00fan no es un tema que permee entre sus clientes. Sin embargo, afirmaron que han puesto sobre la mesa los beneficios que tiene para el cliente, los compradores y para el entorno.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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