{"id":126815,"date":"2022-02-21T10:20:50","date_gmt":"2022-02-21T16:20:50","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=126815"},"modified":"2022-02-22T13:12:44","modified_gmt":"2022-02-22T19:12:44","slug":"generacion-creditos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/entrevistas\/generacion-creditos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"Generaci\u00f3n de cr\u00e9ditos hipotecarios con cifras positivas en 2021"},"content":{"rendered":"

Enrique Margain Pitman<\/strong>, director ejecutivo de Cr\u00e9dito Hipotecario e Inmediato de HSBC<\/a>, destac\u00f3 que el a\u00f1o 2021 fue positivo en t\u00e9rminos de la apertura de cr\u00e9ditos hipotecarios, pues se generaron m\u00e1s de 150 mil hipotecas. De esta forma, la cartera hipotecaria bancaria termin\u00f3 con un bill\u00f3n cien mil millones de pesos; un crecimiento anual de 9.8 % y una cartera vencida de 3.3 %.<\/p>\n

Lo anterior lo expuso durante una transmisi\u00f3n de Centro Urbano Home<\/a>, en la cual platic\u00f3 con Horacio Urbano, presidente de Centro Urbano, sobre la oferta de cr\u00e9ditos hipotecarios que facilitan cada vez m\u00e1s la adquisici\u00f3n de una vivienda.<\/p>\n

El directivo de HSBC destac\u00f3 que durante el a\u00f1o pasado las tasas de inter\u00e9s fueron muy bajas, pero que debido al incremento en el costo del dinero estas han aumentado al inicio de este. Aunque aclar\u00f3 que sigue siendo un buen momento para comprar una vivienda, ya que hay cr\u00e9ditos hipotecarios con condiciones muy competitivas.<\/p>\n

Tambi\u00e9n habl\u00f3 de la oferta crediticia que hoy tienen los derechohabientes del Infonavit<\/strong> y Fovissste<\/strong> y mencion\u00f3 que la existencia de cr\u00e9ditos cofinanciados como el Cofinavit<\/a> y el Fovissste para todos<\/a> son oportunidades que facilitan la adquisici\u00f3n de una propiedad, pues el derechohabiente puede hacer uso del saldo de su subcuenta de vivienda.<\/p>\n

Cuenta Infonavit + cr\u00e9dito bancario<\/h2>\n
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Otro esquema de cr\u00e9dito con muchos beneficios es el que ofrece actualmente el Infonavit<\/a>, mediante el cual los derechohabientes no activos o aquellos que no tienen una relaci\u00f3n laboral reciente, pueden aprovechar el saldo de su subcuenta de vivienda y solicitar un cr\u00e9dito con la banca para la compra de un inmueble. Sobre este \u00faltimo, el director ejecutivo de Cr\u00e9dito Hipotecario de HSBC puntualiz\u00f3 que podr\u00e1n solicitarlo personas que no est\u00e9n afiliadas al Infonavit; que no hayan ejercido su primer cr\u00e9dito; que cumplan con las pol\u00edticas de cr\u00e9dito del banco y que cuenten con saldo en la subcuenta de vivienda.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

Adem\u00e1s, puntualiz\u00f3 que hay m\u00e1s de un mill\u00f3n de derechohabientes no activos que tienen m\u00e1s de 120 mil pesos en su subcuenta de vivienda, que pueden hacer uso de este recurso.<\/p>\n

Las personas que cumplan con estas disposiciones y que deseen ejercer esta nueva modalidad de cr\u00e9dito necesitar\u00e1n, en primer momento, ingresar al portal del Infonavit y conocer las opciones de cr\u00e9dito. Ah\u00ed tendr\u00e1n acceso a una carta con el saldo de la subcuenta de vivienda y las caracter\u00edsticas del cr\u00e9dito que desean solicitar. Posteriormente, el banco har\u00e1 una evaluaci\u00f3n crediticia y se encargar\u00e1 de todo el proceso; incluso de la comunicaci\u00f3n con el Infonavit.<\/p>\n

\u201cSon muchos productos los que tenemos que seguir dise\u00f1ando para atender a la gran mayor\u00eda de la poblaci\u00f3n que hoy d\u00eda, tal vez, no tiene acceso a un cr\u00e9dito hipotecario\u201d, agreg\u00f3 Enrique Margain Pitman y explic\u00f3 que este nuevo esquema a\u00fan se puede potencializar y perfeccionar, pues todav\u00eda no permite que los coacreditados no tengan la misma situaci\u00f3n frente al Infonavit.<\/p>\n

Finalmente, a\u00f1adi\u00f3 que HSBC logr\u00f3 en 2021 una colocaci\u00f3n cercana a los 38 mil millones de pesos en m\u00e1s de 24 mil quinientos cr\u00e9ditos. As\u00ed como han logrado un fuerte acercamiento con desarrolladores, br\u00f3keres hipotecarios y corredores inmobiliarios.<\/p>\n

Para ver la entrevista completa puedes ingresar a: https:\/\/www.facebook.com\/portalcentrourbano\/videos\/cuenta-infonavit-cr%C3%A9dito-bancario\/482692393232911<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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