{"id":126679,"date":"2022-02-18T09:00:34","date_gmt":"2022-02-18T15:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=126679"},"modified":"2022-02-18T14:16:18","modified_gmt":"2022-02-18T20:16:18","slug":"margain-cuenta-infonavit-credito-bancario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/margain-cuenta-infonavit-credito-bancario\/","title":{"rendered":"Destaca Margain beneficios de Cuenta Infonavit + Cr\u00e9dito Bancario"},"content":{"rendered":"

Enrique Margain destac\u00f3 que en el mercado hipotecario mexicano existe una amplia gama de productos para la adquisici\u00f3n, construcci\u00f3n o remodelaci\u00f3n de una vivienda<\/em><\/p>\n

El pasado 18 de noviembre de 2021, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores<\/strong> (Infonavit<\/strong>) y la Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico<\/strong> (ABM<\/strong>) lanzaron el esquema de financiamiento Cuenta Infonavit + Cr\u00e9dito Bancario<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Dicho producto permite a los trabajadores sin relaci\u00f3n laboral vigente, que perciban ingresos de manera independiente, acceder a cr\u00e9ditos del Infonavit<\/strong> en cofinanciamiento con la banca<\/strong>. Esto con el objetivo de inyectar liquidez al mercado e impulsar la econom\u00eda en el sector inmobiliario y bancario.<\/p>\n

Al respecto, Enrique Margain Pitman<\/strong>, director ejecutivo de Cr\u00e9dito Hipotecario e Inmediauto de HSBC<\/strong>, destac\u00f3 que este esquema cuenta con muchos beneficios; principalmente que est\u00e1 orientado a los trabajadores no activos<\/strong>, que no tienen una relaci\u00f3n laboral vigente, pero que, en alg\u00fan momento, cotizaron con el Infonavit<\/strong>.<\/p>\n

De esta manera, pueden aprovechar el saldo que tienen ahorrado en la Subcuenta de Vivienda <\/strong>como enganche para solicitar un cr\u00e9dito hipotecario con la banca.<\/p>\n

\u201cLos trabajadores que no est\u00e1n activos, pero que en su momento cotizaron y tienen saldo en la Subcuenta de Vivienda<\/strong>, pueden utilizar este esquema; salvo que hayan ejercido su primer cr\u00e9dito Infonavit<\/strong> y que cumplan las pol\u00edticas que pide el banco\u201d, dijo.<\/p>\n

Asimismo, explic\u00f3 que las instituciones bancarias<\/strong> son quienes determinan el monto del financiamiento a otorgar; y, del total, el Infonavit<\/strong> participa con el 30%, con tope a 325 UMA.<\/p>\n

\u201cLo que nos ha dicho el Infonavit<\/strong> es que es hay m\u00e1s de 1 mill\u00f3n de derechohabientes no activos que tienen m\u00e1s de 120,000 pesos en su Subcuenta de Vivienda, y ambos cr\u00e9ditos son en pesos. Entonces, la verdad es que este es un tema bastante bueno para todas estas personas que tienen un saldo en la Subcuenta de Vivienda\u201d, consider\u00f3 Margain<\/strong>.<\/p>\n

El directivo coment\u00f3 que, al momento, el promedio de los cr\u00e9ditos otorgados bajo Cuenta Infonavit + Cr\u00e9dito Bancario<\/strong> ronda el mill\u00f3n de pesos; y las personas que lo solicitan son, en su gran mayor\u00eda, trabajadores independientes y due\u00f1os de negocios.<\/p>\n

\u201cEn el caso de HSBC<\/strong>, traemos tuber\u00eda y hemos firmado algunos cr\u00e9ditos. Indudablemente es un esquema que tiene muchas oportunidades hacia adelante de poder seguir ayudando a todos los derechohabientes no activos a que puedan comprar una vivienda a trav\u00e9s del saldo de la Subcuenta de Vivienda m\u00e1s el cr\u00e9dito cofinanciado que da el Infonavit y la banca. Yo creo que es un esquema bastante positivo\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n

Finalmente, Margain Pitman<\/strong> destac\u00f3 que en el mercado hipotecario mexicano existe una amplia gama de productos para la adquisici\u00f3n, construcci\u00f3n o remodelaci\u00f3n de una vivienda.<\/p>\n

\u201cHay una gama muy amplia de productos hipotecarios<\/strong> que te permite tener una soluci\u00f3n en cada etapa del ciclo de vida. Desde que eres una persona joven que te est\u00e1s casando, tener un producto para comprar el terreno; despu\u00e9s para la construcci\u00f3n, adquisici\u00f3n, la remodelaci\u00f3n; hasta una persona ya madura que requiere recursos para invertir en la educaci\u00f3n de sus hijos, donde puede utilizar la vivienda como garant\u00eda para sacar un cr\u00e9dito de liquidez. Hay esta gran gama de productos hipotecarios que es muy completa\u201d, expuso.<\/p>\n

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