{"id":126152,"date":"2022-02-04T07:00:43","date_gmt":"2022-02-04T13:00:43","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=126152"},"modified":"2022-02-04T14:46:28","modified_gmt":"2022-02-04T20:46:28","slug":"crece-interes-capitalino-inmobiliario-bajio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/crece-interes-capitalino-inmobiliario-bajio\/","title":{"rendered":"Crece inter\u00e9s de capitalinos por invertir en el mercado inmobiliario del Baj\u00edo"},"content":{"rendered":"

Existe una tendencia creciente en el que habitantes Del Valle de M\u00e9xico han volteado al Baj\u00edo como destino de inversi\u00f3n <\/em><\/p>\n

La regi\u00f3n del Baj\u00edo se ha convertido en una de las m\u00e1s pr\u00f3speras para la inversi\u00f3n inmobiliaria en el pa\u00eds. Y prueba de ello es el creciente inter\u00e9s por parte de los habitantes del centro de M\u00e9xico en comprar o adquirir un bien inmuebles en esta regi\u00f3n. Espec\u00edficamente, los segmentos que m\u00e1s potencial presentan son el habitacional e industrial.<\/p>\n

Ante ese escenario de oportunidades, Grupo Si Now, empresa comercializadora y desarrolladora inmobiliaria con m\u00e1s de 25 a\u00f1os de experiencia en la zona del Baj\u00edo, ha decidido emprender acciones para que m\u00e1s personas puedan apostar en esta regi\u00f3n del pa\u00eds. Por ello, la firma concret\u00f3 la apertura de sus nuevas oficinas en el Valle de M\u00e9xico: Century 21 Si Now CDMX, con la visi\u00f3n de acercar las alternativas atractivas de inversi\u00f3n inmobiliaria que se presentan en el Baj\u00edo a los habitantes del \u00e1rea metropolitana de la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n

En conferencia de prensa, Juan Carlos Gonz\u00e1lez Ochoa, fundador de Grupo Si Now, explic\u00f3 que en los \u00faltimos a\u00f1os se ha observado una tendencia en la que cada vez m\u00e1s los habitantes del centro del pa\u00eds voltean a la regi\u00f3n del Baj\u00edo para concretar inversiones inmobiliarias. Ante ello, dijo, la decisi\u00f3n de colocar una sucursal de la firma en el Valle de M\u00e9xico obedece al objetivo de captar y atender\u00a0esta demanda creciente al acercar la oferta inmobiliaria de Grupo Si Now a los interesados.<\/p>\n

Al respecto, se\u00f1al\u00f3 que este apetito por parte de habitantes del Valle de M\u00e9xico para invertir en el Baj\u00edo ha llegado a tal grado que hoy en d\u00eda, 60% de las operaciones que concreta la firma son con clientes provenientes del centro del pa\u00eds.<\/p>\n

\u201cEn la Zona Metropolitana del Valle de M\u00e9xico hay una gran oportunidad para colocar los inventarios que nosotros tenemos en otros estados. De cada 10 operaciones que realizamos, seis son de esta regi\u00f3n, tanto del Estado de M\u00e9xico como de la Ciudad de M\u00e9xico. Por eso arribamos aqu\u00ed como Si Now. Con esta llegada esperamos colocar entre el 55 y el 60% de nuestros inventarios del aspecto habitacional e industrial en esta zona\u201d, dijo.<\/p>\n

Juan Carlos Gonz\u00e1lez enfatiz\u00f3 que con la apertura de esta oficina en el Valle de M\u00e9xico, se abre una ventana que facilita que aquellos que est\u00e9n interesados en invertir en el sector inmobiliario en el Baj\u00edo, lo hagan de manera f\u00e1cil, sobre todo, bajo el respaldo y experiencia de Grupo Si Now y la comercializaci\u00f3n de Century 21.<\/p>\n

\u201cLa estrategia est\u00e1 basada en atender esta poblaci\u00f3n de 22 millones de habitantes que vemos en la zona del Valle de M\u00e9xico y que ya est\u00e1n invirtiendo en el sector inmobiliario del Baj\u00edo. Nosotros ya lo vivimos en nuestros desarrollos, que tenemos muchos clientes que est\u00e1n adquiriendo un second home, o realizando una inversi\u00f3n patrimonial impulsados por el crecimiento de la plusval\u00eda en los estados del Baj\u00edo\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n

En ese sentido, Ana Lorena Mayo, Asociada Comercial de Century 21 Si Now, abund\u00f3 sobre las oportunidades que ofrece el mercado inmobiliario para quienes desean invertir en el Baj\u00edo.<\/p>\n

Al respecto, la especialista se\u00f1al\u00f3 que se proyecta la llegada de grandes inversiones a la regi\u00f3n. Record\u00f3 que tan s\u00f3lo en 2020 se registr\u00f3 una inversi\u00f3n extranjera directa de 3,266 millones de d\u00f3lares; adem\u00e1s que se estima que en los pr\u00f3ximos 20 a\u00f1os, el Baj\u00edo se podr\u00eda posicionar como la zona m\u00e1s competitiva del pa\u00eds.<\/p>\n

\u201cLa oferta actual brinda la opci\u00f3n de comprar la tierra a un precio accesible y en un plazo aproximado de ocho a\u00f1os ver un valor todav\u00eda m\u00e1s grande gracias a esa compra. Es ah\u00ed cuando viene la parte del retorno de inversi\u00f3n\u201d.<\/p>\n

Por otro lado, indic\u00f3, la plusval\u00eda que se ha observado en la zona del Baj\u00edo ha tenido un comportamiento destacado. Explic\u00f3 que hoy en d\u00eda es posible adquirir un terreno habitacional con un precio de 2,500 pesos por metro cuadrado, mismo que podr\u00eda traer una plusval\u00eda de hasta 200%, lo que significa que a la larga, se tendr\u00e1 un terreno con valor por metro cuadrado de 7,500 pesos.<\/p>\n

\u201cLa regi\u00f3n del Baj\u00edo aporta hoy por hoy el 51% del PIB. Invertir en un terreno habitacional o industrial, o bien, comprar una casa en los estados de Quer\u00e9taro, Guanajuato, San Luis Potos\u00ed o Guadalajara es una de las mejores inversiones por el nivel de retorno de inversi\u00f3n. Hay productos de entrega inmediata que te dar\u00e1n un rendimiento a corto plazo, otros a mediano plazo, pero la plusval\u00eda de la regi\u00f3n marca la diferencia. En todas estas regiones estamos hablando de una plusval\u00eda anual del 20%\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n

Panorama inmobiliario<\/h2>\n

Por \u00faltimo, Gerardo Contreras, CEO de Century 21 M\u00e9xico, sostuvo que la regi\u00f3n del Baj\u00edo destaca a nivel nacional por el potencial que muestra de cara a 2022.<\/p>\n

\u201cEn el Baj\u00edo hoy, los cuatros estados m\u00e1s consolidados de la regi\u00f3n, hablamos de San Luis Potos\u00ed, Quer\u00e9taro, Aguascalientes y Guanajuato, no han dejado de crecer por niveles del 5% promedio. Estos cuatro estados han estado creciendo y siendo la manufactura y la log\u00edstica dos factores muy importantes. Eso es el Baj\u00edo, pero tambi\u00e9n vemos fen\u00f3menos interesantes, con crecimientos muy importantes en regiones como Quintana Roo y Baja California\u201d.<\/p>\n

Aunado a lo anterior, el especialista consider\u00f3 que en 2022, el sector inmobiliario tendr\u00e1 una tendencia favorable. Incluso, dijo, el pron\u00f3stico es que la industria alcance un crecimiento de 30% en el a\u00f1o.<\/p>\n

\u201cHay un crecimiento en la industria inmobiliaria y en 2022 vamos a continuar con esa tendencia. Ante la incertidumbre en los mercados de valores, todos los inversionistas est\u00e1n volteando al tema inmobiliario (\u2026) Creo que estar\u00edamos hablando de una expectativa de crecimiento de alrededor de 30%, dado que van a empezar a acomodarse las cosas y que la gente se empez\u00f3 a mover, a cambiar, hubo cambios y mucha gente decidi\u00f3 ya no vivir en un departamento y optar por una casa, por casa por patios. Hay un reacomodo y por eso creo que tendremos este panorama de crecimiento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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