Las tasas de inter\u00e9s mostrar\u00e1n un aumento tras la presi\u00f3n por el comportamiento de los indicadores de referencia, como el\u00a0bono de 10 a\u00f1os\u00a0<\/i><\/p>\n
El arranque de 2022 traer\u00e1 modificaciones en el costo del dinero para cr\u00e9ditos hipotecarios. Y es que, de acuerdo con Enrique Margain,\u00a0Director Ejecutivo de Cr\u00e9dito Hipotecario e Inmediato de HSBC, en el primer trimestre de 2022 se observar\u00e1 un ajuste al alza en las tasas de inter\u00e9s para los financiamientos de vivienda.\u00a0<\/span><\/p>\n Asimismo, el banquero sostuvo que\u00a0<\/span>en los \u00faltimos meses, los bancos han contenido de manera considerable el aumento en el costo del cr\u00e9dito para vivienda, a pesar de los movimientos que se han observado en las tasas de referencia de largo plazo.<\/p>\n \u201cEste a\u00f1o ha sido un a\u00f1o muy bueno porque estamos hablando que las tasas de inter\u00e9s llegaron a su m\u00ednimo hist\u00f3rico debajo de 9% para la parte de adquisici\u00f3n. Hoy en d\u00eda ya est\u00e1n con un ligero crecimiento a 9.25%, a pesar de que el costo de dinero de largo plazo medido con variables como el bono de 10 a\u00f1os ha crecido m\u00e1s de 200 puntos base.<\/p>\n \u201cQuiere decir que la fuerte competencia entre bancos, el buen comportamiento de los portafolios hipotecarios ha permitido mantener la tasa de inter\u00e9s todav\u00eda en niveles muy atractivos. Indudablemente lo que vamos a ver hacia el primer trimestre del 2022 son incrementos en las tasas de inter\u00e9s derivado de todo este crecimiento que hemos tenido en las tasas de referencia\u201d, expuso.<\/p>\n El especialista indic\u00f3 que la colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito hipotecario se mantendr\u00e1 positiva, gracias a favores como la recuperaci\u00f3n de algunos sectores econ\u00f3micos. Asimismo, se\u00f1al\u00f3 que en 2021 existi\u00f3 un crecimiento en el cr\u00e9dito hipotecario y se espera que su crecimiento aumente durante los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n \u201cEste a\u00f1o, el sector ha crecido de manera importante. Yo te dir\u00eda que la banca en n\u00famero de cr\u00e9ditos ha crecido, respecto del a\u00f1o pasado, un 34%, y en t\u00e9rminos de monto de inversi\u00f3n tenemos m\u00e1s de 40% de crecimiento. Mucho de esto ha sido impulsado por un tema de portabilidad, de refinanciamiento, de mejoramiento de los cr\u00e9ditos hipotecarios de un banco a otro, y muchas veces acompa\u00f1ado esto de cr\u00e9ditos de liquidez\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n Por otra parte, el Director de Consultor\u00eda en Tendencias Econ\u00f3micas y Financieras, Carlos L\u00f3pez Jones, asegur\u00f3 que 2022 ser\u00e1 un a\u00f1o de retos econ\u00f3micos para M\u00e9xico.<\/p>\n Al respecto,\u00a0mencion\u00f3 que si bien en el a\u00f1o que est\u00e1 por comenzar el objetivo es la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica, M\u00e9xico se va a rezagar. Explic\u00f3 que mientras China y Estados Unidos ya tienen cifras por arriba de 2019, M\u00e9xico todav\u00eda se quedar\u00e1 atr\u00e1s.<\/p>\n \u201cHacia 2022 el principal objetivo est\u00e1 en la recuperaci\u00f3n. China y Estados Unidos ya est\u00e1n por encima de 2019. No es el caso de Europa que esperemos que en 2022 est\u00e9 por encima de 2019. M\u00e9xico se va a rezagar. Lamentablemente el no haber dado apoyos a las familias y las empresas est\u00e1 provocando que M\u00e9xico se rezague.<\/p>\n \u201cMientras que en Europa, China y Estados Unidos las familias no tuvieron que sacar sus ahorros para pasar la pandemia, en M\u00e9xico tuvieron que sacar sus ahorros. Lamentablemente ahora tienen que volver a generar ahorros para volver a invertir tanto las familias como las empresas. Otro tema que tenemos que considerar es un tema de incertidumbre pol\u00edtica. Y es que, este factor est\u00e1 generando que las empresas no est\u00e9n invirtiendo a la velocidad que estaban invirtiendo en 2019\u201d.<\/p>\n Pese al panorama, se\u00f1al\u00f3 que las ciudades exportadoras presentar\u00e1n un desempe\u00f1o favorable y el sector tur\u00edstico se reactivar\u00e1. Mientras que, la din\u00e1mica inmobiliaria de Ciudad de M\u00e9xico mostrar\u00e1 una sobreoferta. Por su parte, entidades como Quer\u00e9taro, Le\u00f3n, M\u00e9rida, Puerto Vallarta, Los Cabos y Canc\u00fan, tendr\u00e1n sobredemanda, lo que refleja una oportunidad para el desarrollo de vivienda.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Las tasas de inter\u00e9s mostrar\u00e1n un aumento tras la presi\u00f3n por el comportamiento de los indicadores de referencia, como el\u00a0bono de 10 a\u00f1os\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":80,"featured_media":124972,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[4355,2135,19839,8911],"class_list":["post-124971","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliario","tag-ambito-hipotecario","tag-credito-hipotecario","tag-financiamiento-hipotecario","tag-tasas-de-interes"],"yoast_head":"\nEscenario del cr\u00e9dito<\/h2>\n
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