{"id":12484,"date":"2014-11-11T09:47:45","date_gmt":"2014-11-11T15:47:45","guid":{"rendered":"http:\/\/centrourbano.com\/?p=12484"},"modified":"2014-11-11T09:47:45","modified_gmt":"2014-11-11T15:47:45","slug":"sector-vislumbra-un-cierre-de-ano-positivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/reportajes\/sector-vislumbra-un-cierre-de-ano-positivo\/","title":{"rendered":"Sector vislumbra un cierre de a\u00f1o positivo"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>La Sedatu asegura que el sector ha crecido, pues los subsidios otorgados por la Conavi han aumentado, al igual que el n\u00famero de cr\u00e9ditos<\/em><!--more--><\/p>\n<p>La Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) reuni\u00f3 a los Organismos Nacionales de Vivienda para rendir un informe sobre la situaci\u00f3n actual del sector vivienda, donde \u201cel sector ha crecido hasta septiembre arriba de 4 por ciento. Las cifras demuestran lo que se tiene registrado, va a ser un cierre de a\u00f1o sumamente positivo y llegaremos a la meta planteada, ser\u00e1 un cierre similar al a\u00f1o pasado y eso nos dice la Canadevi\u201d, explic\u00f3 el secretario Jorge Carlos Ram\u00edrez Mar\u00edn<\/p>\n<p>El titular de la Sedatu explic\u00f3 que todas las acciones logradas han sido gracias a \u201cla coordinaci\u00f3n de los Organismos Nacionales de Vivienda; por ligar el Desarrollo Urbano a la pol\u00edtica de Vivienda, que no hubiera construcci\u00f3n de casas, sino que pens\u00e1ramos ya en construir ciudades; la tercera, no disminuir el ritmo de la industria y seguir trabajando para que sea un pilar de la econom\u00eda, y construir viviendas dignas a lo largo del territorio nacional. Todo esto habla de un M\u00e9xico que se est\u00e1 moviendo y est\u00e1 creciendo\u201d.<\/p>\n<p>Ante una posible ca\u00edda del presupuesto para el sector que podr\u00eda ser aprobado por la C\u00e1mara de Diputados, el titular de la Sedatu consider\u00f3 que \u201cen 2015 no habr\u00e1 ning\u00fan riesgo de disminuci\u00f3n de subsidios. No creo que nos impacte que el Congreso nos otorgue menos, lo que importa es como se comporte la industria\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Crecen los subsidios otorgados por la Conavi<\/strong><\/p>\n<p>La titular de Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi) Paloma Silva explic\u00f3 que \u201cel sector de la construcci\u00f3n se est\u00e1 recuperando gradualmente. En agosto, el \u00cdndice Global de Actividad Econ\u00f3mica (IGAE) del sector de la construcci\u00f3n ya registr\u00f3 un crecimiento anual de 4.47 por ciento, lo cual es una cifra superior a la de la econom\u00eda en su conjunto. Dentro de la edificaci\u00f3n residencial se est\u00e1 creciendo en un 7 por ciento, lo cual demuestra que es un sector que tiene dinamismo y que est\u00e1 impulsando el crecimiento econ\u00f3mico en M\u00e9xico. Hasta septiembre, los trabajadores en el sector de la construcci\u00f3n se han incrementado en 128 mil empleos a comparaci\u00f3n del mismo periodo de 2013. As\u00ed, estamos generando el 20 por ciento de los empleos en este sector\u201d.<\/p>\n<p>Para Silva de Anzorena, una forma de notar el crecimiento en el sector, es revisando el aumento del registro de unidades en el Registro \u00danico de Vivienda (RUV).<\/p>\n<p>\u201cPor primera vez, desde 2010, la oferta de vivienda muestra una tendencia de recuperaci\u00f3n. En el periodo enero-septiembre de 2014, el n\u00famero de viviendas registradas en el present\u00f3 un incremento de 19 por ciento, respecto al mismo periodo de 2013\u201d.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s del incremento de la oferta, tambi\u00e9n se ha dado en la calidad de la vivienda, la cual es m\u00e1s amplia y est\u00e1 mejor ubicada.<\/p>\n<p>\u201cEl crecimiento del sector ha venido acompa\u00f1ado por una vivienda de mayor calidad. Hay un mayor tama\u00f1o de las viviendas; la oferta de vivienda con superficie entre 45 y 60 metros cuadrados pas\u00f3 de ser el 31 por ciento de la oferta registrada a 59 por ciento en 2014. Antes, en 2008 y 2009 se conoc\u00edan viviendas de 27 y 34 metros cuadrados, adem\u00e1s de tener una mejor ubicaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<p>En el tema de subsidios, se han realizado 240 mil acciones este a\u00f1o: \u201cSe han creado muchos productos para atender nichos espec\u00edficos como fuerzas armadas, mujeres jefas de familia, j\u00f3venes, vivienda en renta y as\u00ed, se ha logrado atender el rezago habitacional de manera puntual\u201d.<\/p>\n<p>\u201cLlevamos un avance de 76.6 por ciento. Adem\u00e1s, hemos incrementado en 60 por ciento el otorgamiento de subsidios en el sector respecto al a\u00f1o pasado. Este ya no se utiliza nada m\u00e1s para dar enganches, sino tambi\u00e9n para otros programas y se destinaron cerca de 12 mil millones de pesos y esperamos que la inversi\u00f3n al sector residencial le regrese a la econom\u00eda cerca entre 300 y 350 mil millones de pesos\u201d.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, para el pr\u00f3ximo a\u00f1o ya se planean meter nuevos productos como es el caso de \u201cRetrofit, que es donde la vivienda que ya est\u00e1 construida ponerle ecotecnolog\u00edas. El segundo es vivienda para adultos mayores, donde se tiene que empezar a producir unidades habitacionales que est\u00e9n destinadas para ellos\u201d.<\/p>\n<p>Dio a conocer la ayuda que otorgar\u00e1n a los integrantes del Ej\u00e9rcito, donde se derramar\u00e1 un subsidio de 700 millones de pesos para vivienda nueva y usada; tambi\u00e9n habr\u00e1 para renta y se les dar\u00e1 un subsidio mensual de entre 745 y mil 307 pesos\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Infonavit, Fovissste y SHF crearon nuevos productos<\/strong><\/p>\n<p>Alejandro Murat, director general del Infonavit, relat\u00f3 las acciones realizadas por la instituci\u00f3n que encabeza, resaltando un aumento en el n\u00famero de cr\u00e9ditos y el monto, mismo que ya lleg\u00f3 a 850 mil pesos.<\/p>\n<p>\u201cSe observa que en cr\u00e9dito hipotecario estamos 3.8 por ciento por encima del corte a la misma fecha de 2013, en cuanto al n\u00famero de cr\u00e9ditos colocados y 5 por ciento arriba en cuanto a monto derramado. Son 295 mil 695 millones de pesos en la parte hipotecaria. En cuanto a vivienda nueva, reportamos un incremento del 4.6 por ciento y\u00a0 la vivienda usada est\u00e1 pr\u00e1cticamente en el mismo nivel del a\u00f1o pasado. En cuanto a colocaci\u00f3n y monto del subsidio, hemos colocado 71.1 por ciento m\u00e1s que en el mismo periodo del a\u00f1o pasado y en el RUV, vamos en 34 por ciento arriba a comparaci\u00f3n del a\u00f1o anterior; agosto fue el cuarto mes consecutivo con m\u00e1s de 30 mil viviendas registradas; es la mejor sucesi\u00f3n de resultados desde 2011\u201d.<\/p>\n<p>El tema de vivienda abandonada est\u00e1 siendo atendido por el Instituto con diversos programas.<\/p>\n<p>\u201cLa cartera vencida del Infonavit sigue en el mismo rango durante los \u00faltimos a\u00f1os. Es aproximadamente cerca de 250 mil viviendas. Cerca de 20 mil viviendas las estamos desplazando con diversos programas. En Chihuahua se desplazan cerca de 300 viviendas mensuales; en Quintana Roo hay un programa de renta con subsidios y estaremos implementando en Sinaloa el mismo proyecto\u201d, inform\u00f3 Murat Hinojosa.<\/p>\n<p>El Fovissste, bajo las riendas de Jos\u00e9 Reyes Baeza, se not\u00f3 un comportamiento positivo en el otorgamiento de cr\u00e9ditos para los trabajadores del Estado.<\/p>\n<p>\u201cEn cr\u00e9ditos hipotecarios hablaba de 55 mil en todos sus productos de manera relevante. En el producto conocido como tradicional, adem\u00e1s del conyugal, el que tiene subsidio, el pensionado y los que est\u00e1n asociados con banca comercial, que son \u2018Alia2\u2019 y \u2018Respalda2\u2019; recientemente se agrega el que se hace con la banca de desarrollo con Sociedad Hipotecaria Federal, que es el nuevo Fovissste en Pesos\u201d.<\/p>\n<p>Con los nuevos productos \u201ccon lo formalizado al cierre de septiembre, m\u00e1s los que est\u00e1n en una etapa del proceso de cr\u00e9dito, garantizamos con ello el 123 por ciento de la meta. Esto nos llev\u00f3 a incrementar los recursos, las metas y con un esquema de fondeo con Sociedad Hipotecaria Federal de 6 mil millones de pesos. El pr\u00f3ximo a\u00f1o se tiene previsto llegar a 85 mil cr\u00e9ditos hipotecarios\u201d.<\/p>\n<p>Jes\u00fas Alberto Cano V\u00e9lez resalt\u00f3 las acciones que han vuelto a Sociedad Hipotecaria Federal, como un banco de desarrollo que aporta al sector vivienda.<\/p>\n<p>\u201cAl igual que el a\u00f1o pasado, hemos venido creciendo a tasas muy importantes. En 2012, se cerr\u00f3 con 9 mil millones de pesos, el a\u00f1o pasado con 21 mil millones de pesos en cr\u00e9ditos directos y este a\u00f1o pretendemos terminar con 30 mil millones de pesos. Hasta finales de septiembre, tenemos un crecimiento muy importante, ya llevamos 18 mil millones de pesos para 188 mil acciones de vivienda. Todo esto es para los programas de producci\u00f3n, mejoramiento, ampliaci\u00f3n y la parte hipotecaria con cr\u00e9dito individual y la diferencia es que 8 mil millones de pesos son para cr\u00e9dito puente. La idea con esto es que entren m\u00e1s desarrolladores de vivienda, impulsar la construcci\u00f3n de vivienda; tenemos alrededor de cien desarrolladores en cartera\u201d.<\/p>\n<p>Finalmente, explic\u00f3 que uno de los nuevos productos lanzados son para promover la vivienda en renta: \u201cYa lanzamos un producto de vivienda en renta y ya tenemos un programa piloto en Monterrey para 257 departamentos\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; La Sedatu asegura que el sector ha crecido, pues los subsidios otorgados por la Conavi han aumentado, al igual que el n\u00famero de cr\u00e9ditos<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[376,155,100,1523,105,235,60],"class_list":["post-12484","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-reportajes","tag-conavi","tag-fovissste","tag-infonavit","tag-onavis","tag-sedatu","tag-shf","tag-vivienda-2"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Sector vislumbra un cierre de a\u00f1o positivo -<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"&nbsp; 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