{"id":124426,"date":"2021-12-06T09:15:52","date_gmt":"2021-12-06T15:15:52","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=124426"},"modified":"2021-12-06T09:42:13","modified_gmt":"2021-12-06T15:42:13","slug":"perspectivas-positivas-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/construccion\/perspectivas-positivas-construccion\/","title":{"rendered":"Mantienen perspectivas positivas para la construcci\u00f3n en 2022"},"content":{"rendered":"<p><em>Ram\u00f3n Comellas coment\u00f3 que, para acelerar la recuperaci\u00f3n del sector, se deber\u00e1n buscar alternativas para eficientar el proceso de construcci\u00f3n <\/em><!--more--><\/p>\n<p>El <strong>sector de la construcci\u00f3n<\/strong> fue uno de los m\u00e1s afectados por la <strong>pandemia de Covid-19<\/strong> en el pa\u00eds, debido al detenimiento de las obras por el cierre de las actividades no esenciales. Lo cual caus\u00f3 importantes p\u00e9rdidas econ\u00f3micas y de miles de empleos.<\/p>\n<p>No obstante, esta industria ha ido recuper\u00e1ndose poco a poco durante estos \u00faltimos meses; pues, de acuerdo con cifras del <strong>Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda<\/strong> (<strong>Inegi<\/strong>), durante el mes de agosto de 2021, el valor real de la producci\u00f3n de las empresas de la construcci\u00f3n registr\u00f3 un alza de 6.2% frente al mismo mes de 2020.<\/p>\n<p>Al respecto, <strong>Ram\u00f3n Comellas<\/strong>, <strong>gerente comercial de Mezcla Brava<\/strong>, se\u00f1al\u00f3 que la pandemia retras\u00f3 los procesos de edificaci\u00f3n de las obras que se ten\u00edan programada para 2020 y 2021.<\/p>\n<p>Agreg\u00f3 que, en el caso de la <strong>vivienda<\/strong>, donde hubo una afectaci\u00f3n mayor fue en los segmentos <strong>Medio y Residencial<\/strong>; mientras que la <strong>vivienda Social<\/strong> logr\u00f3 mantenerse con los indicadores que se ten\u00edan programados, aunque con ligeros retrasos.<\/p>\n<p>Asimismo, <strong>Comellas<\/strong> indic\u00f3 que hubo un aumento significativo en los <strong><a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/construccion\/precio-materiales-construccion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">costos de producci\u00f3n<\/a>;<\/strong> pues productos como el acero y materiales para mezclas y acabados tuvieron incrementos del 15% al 18% en sus precios.<\/p>\n<p>No obstante, manifest\u00f3 que, durante estos \u00faltimos meses, se ha visto una <strong>recuperaci\u00f3n paulatina<\/strong> para el sector de la construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u201cTenemos identificado que, m\u00e1s o menos, el 60% de los proyectos se encuentran en <strong>proceso de acabados<\/strong>, <strong>recubrimientos y pintura<\/strong>; 30% est\u00e1 en proceso de <strong>obra negra<\/strong>, vamos a ponerlo as\u00ed; y s\u00f3lo 10% tenemos identificados que van en procesos de <strong>cimentaci\u00f3n<\/strong>\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n<p>En este sentido, consider\u00f3 que el 2022 ser\u00e1 un a\u00f1o con muchos <strong>retos<\/strong> y muchas <strong>oportunidades<\/strong> para la industria.<\/p>\n<p>\u201cVemos una <strong>nueva etapa en la construcci\u00f3n<\/strong>, una nueva generaci\u00f3n de propuestas que permitan ser mucho m\u00e1s eficientes en el proceso constructivo. Vemos, sobre todo, que los desarrollos se est\u00e1n reinventando, proyectos que se ten\u00edan destinados, por ejemplo, para oficinas, ahora est\u00e1n cambiando a <strong>usos mixtos<\/strong>; donde ya vas a encontrar m\u00e1s f\u00e1cil en un solo proyecto no nada m\u00e1s el \u00e1rea de servicios como oficinas, sino tambi\u00e9n comercio y vivienda. Yo creo que el sector viene con <strong>buenas perspectivas<\/strong>, y los desarrolladores vemos que se tienen que recuperar\u201d, dijo.<\/p>\n<p>El especialista destac\u00f3 que uno de los principales retos que enfrentar\u00e1 el sector durante el pr\u00f3ximo a\u00f1o tiene que ver con la <strong>operatividad<\/strong> <strong>de los proyectos<\/strong> y <strong>recuperar la demanda<\/strong> que se ten\u00eda antes de la pandemia; as\u00ed como con <strong>dar incentivos<\/strong> tanto para que la gente pueda adquirir un inmueble como para que los desarrolladores puedan invertir en diversos proyectos.<\/p>\n<p>\u201cYo creo que viene un reto interesante. Creo que los bancos est\u00e1n haciendo un buen ejercicio al mantener las <strong>tasas de inter\u00e9s competitivas<\/strong>; sin embargo, el Gobierno tendr\u00e1 que buscar tambi\u00e9n opciones para mejorar ciertos procesos que luego hacen lento el inicio de las obras\u201d, mencion\u00f3.<\/p>\n<p>Por otro lado, <strong>Comellas<\/strong> coment\u00f3 que los desarrolladores est\u00e1n buscando alternativas para hacer m\u00e1s eficiente el <strong>proceso de construcci\u00f3n<\/strong>. Lo cual representa una buena oportunidad para acelerar la recuperaci\u00f3n del sector.<\/p>\n<p>\u201cLos desarrolladores est\u00e1n buscando nuevas alternativas para el proceso de construcci\u00f3n; est\u00e1n buscando alternativas que les permitan recuperar el tiempo que se vio afectado, sistemas constructivos mucho m\u00e1s eficientes, mucho m\u00e1s \u00e1giles de utilizar, y que no les afecten los incrementos que est\u00e1n presentando en los costos\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ram\u00f3n Comellas coment\u00f3 que, para acelerar la recuperaci\u00f3n del sector, se deber\u00e1n buscar alternativas para eficientar el proceso de 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Centro Urbano. Soy egresada de la licenciatura en Ciencias de la Comunicaci\u00f3n de la Facultad de Ciencias Pol\u00edticas y Sociales (UNAM). Me interesa la cultura, el urbanismo y la arquitectura. Amante del mundo digital, el cine, la m\u00fasica, la lectura y la escritura.","sameAs":["https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/Nannz_Hernandez"],"url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/author\/fernanda-hernandez\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124426","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/73"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=124426"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124426\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":124428,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124426\/revisions\/124428"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/124427"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=124426"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=124426"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=124426"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}