{"id":124400,"date":"2021-12-13T15:25:27","date_gmt":"2021-12-13T21:25:27","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=124400"},"modified":"2021-12-13T15:25:27","modified_gmt":"2021-12-13T21:25:27","slug":"mercado-inmobiliario-mexicano-mostro-cifras-positivas-durante-el-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/mercado-inmobiliario-mexicano-mostro-cifras-positivas-durante-el-ano\/","title":{"rendered":"Mercado Inmobiliario mexicano mostr\u00f3 cifras positivas durante el a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

De acuerdo con un an\u00e1lisis de mercado de Inmuebles24 y\u00a0la Universidad Torcuato di Tella, el sector inmobiliario mexicano sufri\u00f3 un alza en precios<\/em><\/p>\n

Durante los \u00faltimos meses el mercado inmobiliario de Latinoam\u00e9rica se transform\u00f3 de manera interesante. Uno ejemplo de ello ocurre en Santiago de Chile, que se posiciona con el metro cuadrado m\u00e1s caro regional con 3,441 d\u00f3lares americanos. En esta l\u00ednea, la ciudad que lo precede es Montevideo (Uruguay) con una media de 2,923 USD, Buenos Aires con 2,600 USD, Ciudad de M\u00e9xico con 2,420 USD, entre otras.<\/p>\n

Estas cifras son los resultados del an\u00e1lisis del mercado inmobiliario regional realizado por la Universidad Torcuato di Tella e\u00a0Inmuebles24<\/a>, el cual lleva por nombre ‘Revelamiento Inmobiliario de Am\u00e9rica Latina’ (RIAL). Este estudio lo llev\u00f3 a cabo el Centro de Investigaci\u00f3n de Finanzas de dica Universidad, y cont\u00f3 con informaci\u00f3n de los portales inmobiliarios de Navent.<\/p>\n

Los datos se recabaron de los seis pa\u00edses donde tiene presencia la empresa: Argentina, Brasil, Chile, Colombia, M\u00e9xico y Per\u00fa. Con la intenci\u00f3n de evitar sesgos, la investigaci\u00f3n se enfoca en zonas espec\u00edficas de cada ciudad y el precio por metro cuadrados representativo de cada \u00e1rea.<\/p>\n

Mercado Inmobiliario en M\u00e9xico<\/h2>\n

El Country Manager de Inmuebles24 en M\u00e9xico, Agust\u00edn Iglesias, se\u00f1al\u00f3 que en en pa\u00eds se reflej\u00f3 un aumento en el inter\u00e9s de b\u00fasqueda inmobiliaria. El portal arroj\u00f3 como resultados que las entidades que aumentaron su b\u00fasqueda fueron Quintana Roo con un alza de 32%, Monterrey con 14%, Yucat\u00e1n 11%, entre otros.<\/p>\n

De acuerdo con lo reportado en el RIAL di Tella, Monterrey regista un alza importante en sus precios de venta y renta. Esto ocurrido en el periodo de un a\u00f1o, lo que registr\u00f3 un incremento en precio de venta de propiedades de 65 m2. <\/sup>del 7.3% y un 3.2% en espacios de 100 metros cuadrados.<\/p>\n\"\"\n

Precios en Latam<\/h3>\n

Durante marzo y septiembre de 2021, se observ\u00f3 una variaci\u00f3n porcentual en los precios, ya que, en promedio, presentaron una baja de 1% en d\u00f3lares nominales. Del mismo modo disminuyeron un 4.4% en d\u00f3lares reales, lo que provoc\u00f3 que cayeran 3.8% en moneda local.<\/p>\n\"\"\n

Por otra parte, de acuerdo al an\u00e1lisis, la ciudad que obtuvo mayor aumento en M\u00e9xico, fue Monterrey con 6.8%, cifras que se midieron en d\u00f3lares nominales. Caso contrario, las ciudades de Latam con mayor ca\u00edda fueron; Lima con -6.9%, Bogot\u00e1 con -6% y Panam\u00e1 con -5.5 por ciento.<\/p>\n

En cuanto a moneda local, las ciudades que presentaron incrementos considerables fueron; Santiago de Chile con 0.7%, Monterrey con 0.6% y lima con -0.1 por ciento. En contraste con San Pablo, Panam\u00e1 y R\u00edo de Janeiro que tuvieron mayor ca\u00edda con -7.1%, -6.6% y -6.5%, respectivamente.<\/p>\n

 <\/p>\n

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