{"id":124041,"date":"2021-11-22T14:00:04","date_gmt":"2021-11-22T20:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=124041"},"modified":"2021-11-22T17:00:06","modified_gmt":"2021-11-22T23:00:06","slug":"infonavit-derecho-decidir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/infonavit-derecho-decidir\/","title":{"rendered":"Infonavit y el pleno Derecho a decidir"},"content":{"rendered":"

El mayor logro de la Pol\u00edtica de Vivienda est\u00e1 en que todo trabajador tenga Derecho a decidir y una gama de opciones que permitan hacer valer ese Derecho<\/em><\/p>\n

Hace ya muchos a\u00f1os, los trabajadores de M\u00e9xico que tenian el privilegio de contar con un empleo que les otorgaba entre sus prestaciones la afiliacion al Infonavit, se quejaban de las enormes limitaciones que tenian para hacer uso de ese beneficio.<\/p>\n

Muchos acababan comprando propiedades que ni les servian, ni necesitaban, solo para no \u201cdesaprovechar su cr\u00e9dito Infonavit\u201d, comprando con ello, mas que una casa, enormes problemas para ellos y para la Instituci\u00f3n.<\/p>\n

De pronto, en algun momento el Fondo tom\u00f3 la decisi\u00f3n de revertir ese absurdo y asumio el compromiso de multiplicar las opciones a que su derechohabiencia tendria Derecho.<\/p>\n

Empez\u00f3 por incrementar montos de credito, lo que permitio que las clases medias pudieran aprovechar su credito Infonavit para comprar una casa que en verdad les sirviera para vivir.<\/p>\n

 <\/p>\n

Leyendo la demanda<\/strong><\/h2>\n

Y ya recorriendo ese camino, el Instituto ha diversificado sus esquemas de cr\u00e9dito para vivienda, incrementando el alcance de su cobertura y buscando con ello responder en forma m\u00e1s eficiente a las muy diferentes necesidades de sus millones de derechohabientes.<\/p>\n

Y asi llegamos al momento de analizar al Infonavit y el pleno Derecho a decidir, a partir de acciones encaminadas a que todo trabajador encuentre un producto del Instituto que pudiera dar respuesta oportuna, eficiente y suficiente a sus muy particulares necesidades relacionadas con vivienda.<\/p>\n

Y para ello se implementaron modelos cofinanciados con la banca y con su organismo hermano, el Fovisste; se abrieron oportunidades de sumar creditos Infonavit con familiares o amigos; se diversific\u00f3 e hizo amplio un anaquel de productos que hace mucho dejo de estar limitado a la adquisicion de vivienda nueva, al grado que hoy es posible usar un cr\u00e9dito Infonavit para comprar vivienda nueva o usada o incluso un lote con servicios,\u00a0 o para construir, remodelar, autoproducir, o liquidar otros pasivos hipotecarios.<\/p>\n

 <\/p>\n

Infonavit multiplica su alcance<\/strong><\/h2>\n

Pero quedaban pendientes, y uno de ellos era atender las necesidades de quienes alguna vez tuvieron una cuenta de vivienda Infonavit, que dej\u00f3 de estar activa cuando estos trabajadores dejaron de tener una relacion laboral que les siguiera dando la prestacion de la afiliaci\u00f3n al Instituto.<\/p>\n

En respuesta a este reto, el pasado jueves 18 de noviembre, el Infonavit, que dirige Carlos Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez,<\/strong> y la Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico (ABM), que preside Daniel Becker Feldman<\/strong>,\u00a0 pusieron en marcha el esquema Cuenta Infonavit + Cr\u00e9dito Bancario, que permitir\u00e1 a los trabajadores que alguna vez fueron derechohabientes del Instituto y que actualmente no tienen relaci\u00f3n laboral vigente, pero perciben ingresos de manera independiente, acceder a cr\u00e9ditos Infonavit cofinanciados con un banco.<\/p>\n

Dos hechos destacados; el primero, reconocer como derechohabientes del Infonavit a todos aquellos trabajadores que alguna vez estuvieron afiliados al Instituto, aunque actualmente su trabajo no les d\u00e9 este beneficio.<\/p>\n

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El Derecho a Decidir<\/strong><\/h2>\n

El segundo, reconocer que haber sido derechohabientes les permite mantener una cuenta de vivienda, ser due\u00f1os de los recursos que la nutren, tener derecho a rendimientos y cualquier beneficio que la misma pudiera generarles y mantener la capacidad de decidir sobre el uso que puedan dar a esos recursos.<\/p>\n

Simple; se sigue tratando del Infonavit y el Derecho pleno a decidir, que es quiz\u00e1 el mayor logro de la Pol\u00edtica Mexicana de Vivienda. Una pol\u00edtica que no solo genera productos, sino, ante todo, la posibilidad real de que todo trabajador tenga Derecho a decidir y una gama de opciones que permitan hacer valer ese Derecho.<\/p>\n

Baste para dimensionar el alcance de esto, el precisar que el Infonavit cuenta actualmente con m\u00e1s de 72 millones de derechohabientes; de los cuales, 32.3 millones son trabajadores inactivos, y de \u00e9stos, cerca de 1.1 millones tienen un ahorro en su Subcuenta de Vivienda de 120,000 pesos, en promedio.<\/p>\n

 <\/p>\n

25,000 cr\u00e9ditos el primer a\u00f1o<\/strong><\/p>\n

En el lanzamiento de este producto participan varios bancos, que en cada caso determinar\u00e1n el monto del financiamiento y la tasa de inter\u00e9s a otorgar para la parte de cr\u00e9dito a su cargo; y, del total, el Infonavit participar\u00e1 con\u00a0 30%, con tope a 325 UMA y con tasa de inter\u00e9s para la parte que le corresponde, de 10.45 por ciento.<\/p>\n

Los trabajadores podr\u00e1n solicitar el cr\u00e9dito de forma individual o conyugal; pero ambas personas deben ser trabajadores inactivos.<\/p>\n

De las condiciones del cr\u00e9dito destaca que no se penalizar\u00e1n los pagos anticipados y que los pagos mensuales ser\u00e1n fijos durante todo el plazo del financiamiento, mismo que se calcular\u00e1 seg\u00fan la edad del acreditado.<\/p>\n

El nuevo cr\u00e9dito se puede solicitar sin importar cu\u00e1l sea el ingreso mensual del trabajador y el monto del financiamiento no deber\u00e1 ser mayor al valor de la vivienda.<\/p>\n

Y ojo\u2026 El Instituto estim\u00f3 que, durante el primer a\u00f1o de operaci\u00f3n de Cuenta Infonavit + Cr\u00e9dito Bancario, se generen 25,000 financiamientos.<\/p>\n

 <\/p>\n

Hombres y Mujeres de la Casa 2021<\/strong><\/h2>\n

Atentos, ya hay fecha, el 7 de diciembre se llevar\u00e1 a cabo el evento m\u00e1s importante del a\u00f1o del sector inmobiliario mexicano, la XX entrega del Premio Hombres y Mujeres de la Casa.<\/p>\n

Los invito a estar atentos de nuestras redes sociales. Para informaci\u00f3n relacionada con el evento, ganadores y patrocinios pueden escribir a: relacionespublicas@centrourbano.com.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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