{"id":122989,"date":"2021-10-22T19:00:34","date_gmt":"2021-10-23T00:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=122989"},"modified":"2021-10-22T19:10:01","modified_gmt":"2021-10-23T00:10:01","slug":"cdmx-le-apuesta-al-dialogo-para-impulsar-el-desarrollo-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/cdmx-le-apuesta-al-dialogo-para-impulsar-el-desarrollo-inmobiliario\/","title":{"rendered":"CDMX le apuesta al di\u00e1logo para impulsar el desarrollo inmobiliario"},"content":{"rendered":"

La meta de las autoridades es cerrar la brecha y recuperar la confianza entre ciudadan\u00eda, gobierno y empresarios, para impulsar al sector inmobiliario desde un enfoque de derechos <\/em><\/p>\n

Tejer puentes de comunicaci\u00f3n entre ciudadan\u00eda, empresarios y gobierno es una de las apuestas de la actual administraci\u00f3n de la Ciudad de M\u00e9xico. El objetivo es generar confianza entre todos los actores para detonar el desarrollo de proyectos inmobiliarios apegados a la ley y a partir de un consenso que sea ben\u00e9fico para la ciudad.<\/span><\/p>\n

En ese sentido, a decir de Andr\u00e9e Lilian Guigue P\u00e9rez, titular de la Direcci\u00f3n General de Evaluaci\u00f3n de Impacto y Regulaci\u00f3n Ambiental de la Sedema, este cambio de visi\u00f3n en torno al sector inmobiliario es uno de los grande sellos que dejar\u00e1 la administraci\u00f3n de Claudia Sheinbaum Pardo. Y es que, asegur\u00f3, la intenci\u00f3n es abrir la puerta a los proyectos del sector bajo una l\u00f3gica en la que se respeten los derechos de todos, tanto de ciudadanos, como de desarrolladores inmobiliarios.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cEstamos invirtiendo un tiempo muy importante para lograr que los tres sectores, es decir que tanto desarrolladores, como el gobierno, la ciudadan\u00eda encontremos formas de c\u00f3mo es posible hacer un desarrollo inmobiliario que respete los derechos que tenemos todos. Un desarrollo de derechos y obligaciones. Me parece que hemos logrado mucho con el sector inmobiliario, con el sector social, pero hay que seguir trabajando\u201d, destac\u00f3.<\/span><\/p>\n

Recuperar la confianza con el sector inmobiliario\u00a0<\/b><\/h2>\n

Esta nueva visi\u00f3n, explic\u00f3 la funcionaria, se busca impulsar tras un escenario en donde se ha perdido la confianza de la ciudadan\u00eda hacia desarrolladores y gobierno. Y es que, destac\u00f3, malas decisiones y proyectos que se han autorizado sin respeto a la ley, y en ocasiones bajo un halo de corrupci\u00f3n, han construido desconfianza sobre el quehacer de la industria y las autoridades.<\/span><\/p>\n

En ese contexto, indic\u00f3, y baj\u00f3 el objetivo de cerrar brechas entre los actores de la ciudad, el gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico ha puesto \u00e9nfasis en robustecer los lazos de comunicaci\u00f3n para visibilizar los proyectos del sector. Bajo este contexto, destac\u00f3, las autoridades lanzaron un mecanismo de Consulta Vecinal para la aprobaci\u00f3n de proyectos inmobiliarios de gran impacto.<\/span><\/p>\n

Mediante este esquema, dijo Guigue P\u00e9rez, la intenci\u00f3n es impulsar la transparencia y abonar para poner las reglas del juego claras. Sobre todo, para trabajar en recuperar la confianza entre todos.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cEn esta administraci\u00f3n estamos estrenando un proceso de consulta vecinal que se hace antes de que se autorice cualquier tipo de proyecto y hasta que se logran los acuerdos necesarios con la ciudadan\u00eda.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cEn la administraci\u00f3n estamos trabajando con una visi\u00f3n: garantizando al desarrollador su derecho a la propia privada, garantizando que pueda realizar el proyecto que desea, siempre y cuando tenga un uso de suelo que le permita hacer lo que pretende, que la ley le garantice que lo pueda hacer. Pero por el otro lado debemos asegurarle a la ciudadan\u00eda que su derecho a la informaci\u00f3n; a estar informado de las cosas que van a pasar en su entorno y a poder opinar al respecto\u201d, indic\u00f3.<\/span><\/p>\n

Tejer puentes<\/h4>\n

Guigue P\u00e9rez subray\u00f3 que el mecanismo implementado en la Ciudad de M\u00e9xico se ha hecho bajo lineamientos de mejores pr\u00e1cticas internacionales. La intenci\u00f3n, puntualiz\u00f3, es lograr el objetivo de impulsar el desarrollo inmobiliario bajo el enfoque de derechos.<\/span><\/p>\n

Aunado a lo anterior, explic\u00f3, bajo este mecanismo que busca la transparencia, tambi\u00e9n se busca proteger a los desarrolladores. Esto, principalmente de pr\u00e1cticas en las que vecinos pudieran prestarse a la extorsi\u00f3n para dar el visto bueno en un proyecto.<\/span><\/p>\n

\u201cEste modelo te garantiza transparencia seguridad seguridad para todos porque adem\u00e1s pues todo queda a la vista de todo mundo (\u2026) en esta administraci\u00f3n estamos poniendo las reglas del juego muy claras porque de lo que se trata es que todos volvamos a confiar entre todos\u201d.<\/span><\/p>\n

Trabajo con ADI<\/b><\/h2>\n

\u00a0<\/span>En este marco de construir puentes de comunicaci\u00f3n y generar confianza, Lilian Guigue P\u00e9rez destac\u00f3 el trabajo que se ha logrado con la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI). De manera particular, dijo, con la ADI se han establecido mesas de trabajo para darle cauce a proyectos de los socios.<\/span><\/p>\n

\u201cTodos los lunes nos sentamos a trabajar con socios de la ADI y una de las cosas que nos ha quedado muy claro es que nos hemos enterado m\u00e1s de los unos de los otros; es decir nosotros como gobierno de los proyectos y ellos de la de lo que se deben enterar pues de c\u00f3mo se fortalecen los proyectos con decisiones administrativas s\u00f3lidas.<\/span><\/p>\n

\u201cEsa comuni\u00f3n que hemos logrado me parece que nos ha llevado a alcanzar metas que evidentemente no se estaban alcanzando; metas como el tema de tiempos muy largos en tr\u00e1mites, de falta de eficiencia y eficacia\u201d.<\/span><\/p>\n

Trabajo conjunto<\/h4>\n

En lo referente, la funcionaria se\u00f1al\u00f3 que el gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico y la ADI han logrado una coordinaci\u00f3n que permitir\u00e1 avanzar en el desarrollo inmobiliario y tejer puentes de comunicaci\u00f3n y confianza con la ciudadan\u00eda.<\/span><\/p>\n

\u201cEn lo particular, me siento muy apoyada por la ADI, muy respaldada. Me he comprometido con los socios de la ADI para que logremos sacar todo lo que la tengamos. Justamente con esa garant\u00eda de que van a ser proyectos sustentables; que van a ser proyectos que van a cumplir con la ley y que juntos, la ADI y gobierno vamos a demostrarle a la ciudadan\u00eda que pueden confiar en el sector de la construcci\u00f3n porque tambi\u00e9n se pueden hacer compromisos desde este sector\u201d, apunt\u00f3.<\/span><\/p>\n

Lilian Guigue P\u00e9rez record\u00f3 que desde la Direcci\u00f3n que encabeza se han tomado decisiones para apoyar al sector inmobiliario. Por un lado, indic\u00f3, durante la pandemia nunca se cerr\u00f3 la ventanilla de atenci\u00f3n. Incluso, dijo, se implement\u00f3 un mecanismo digital para mantener el trabajo en torno a tr\u00e1mites, mismo que se mantendr\u00e1 como aliado para mejorar la tramitolog\u00eda.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Por otro lado, record\u00f3 que se acompa\u00f1a a los desarrolladores en los proyectos en aras de lograr construcciones que cumplan con las caracter\u00edsticas de sustentabilidad.<\/span><\/p>\n

Este texto se incluye en la\u00a0edici\u00f3n<\/a>\u00a081 de\u00a0RevistaInversi\u00f3n Inmobiliaria<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Egresado de la maestr\u00eda en Periodismo Pol\u00edtico de la Escuela de Periodismo Carlos Septi\u00e9n Garc\u00eda (EPCSG). Estudi\u00f3 la licenciatura en Comunicaci\u00f3n en la Universidad Mexicana. Amante de la cr\u00f3nica y el reportaje. Admirador de Vicente Le\u00f1ero y Miguel \u00c1ngel Granados Chapa.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/x.com\\\/https:\\\/\\\/twitter.com\\\/ERosasCU?s=09\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/author\\\/edgar-rosas\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Inmobiliario: CDMX apuesta al di\u00e1logo para impulsar desarrollo inmobiliario","description":"La meta de las autoridades es cerrar la brecha y recuperar la confian....CDMX le apuesta al di\u00e1logo para impulsar el desarrollo inmobiliario","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/cdmx-le-apuesta-al-dialogo-para-impulsar-el-desarrollo-inmobiliario\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Inmobiliario: CDMX apuesta al di\u00e1logo para impulsar desarrollo 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