{"id":122856,"date":"2021-10-21T12:13:07","date_gmt":"2021-10-21T17:13:07","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=122856"},"modified":"2021-10-21T12:25:20","modified_gmt":"2021-10-21T17:25:20","slug":"citibanamex-liquidez-nuevos-productos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/citibanamex-liquidez-nuevos-productos\/","title":{"rendered":"Citibanamex apuesta al cr\u00e9dito de liquidez y lanza dos nuevos productos"},"content":{"rendered":"

El banco se\u00f1al\u00f3 que la demanda por cr\u00e9dito de liquidez ha venido en aumento, por lo que Citibanamex ampl\u00eda la oferta en un nicho con gran oportunidad <\/em><\/p>\n

Citibanemex ve en el cr\u00e9dito de liquidez una oportunidad en el mercado del financiamiento de vivienda<\/strong>. Por ello, el banco present\u00f3 dos nuevos productos<\/strong> con los que busca atender a aquellas personas que tienen una propiedad, incluso s\u00ed a\u00fan no la terminan de pagar, y la quieren usar como respaldo para obtener recursos.<\/p>\n

En primer lugar, el banco present\u00f3 el producto denominado Hipoteca de Liquidez<\/strong>. Este esquema esta dirigido a aquellos que tengan una vivienda, ya la terminaron de pagar, y quieren emplearla como palanca para acceder a un financiamiento<\/strong>.<\/p>\n

El esquema presenta una tasa de inter\u00e9s fija<\/strong> que va desde 9.60%; adem\u00e1s de un CAT Promedio de 11.6 por ciento.<\/p>\n

Con este esquema de liquidez, el banco podr\u00eda prestar un monto similar de hasta 65% sobre el valor de la vivienda<\/strong>; con plazos de 10, 15 y 20 a\u00f1os.<\/p>\n

Sumado a este producto, el banco lanz\u00f3 el esquema Cambia Tu Hipoteca m\u00e1s liquidez<\/strong>. El modelo esta dirigido a aquellos que siguen pagando su vivienda. El objetivo es brindar la oportunidad de llevar la hipoteca a Citibanamex<\/strong>, mejorar las condiciones de financiamiento<\/strong>, y a la par recibir un financiamiento que se pueda emplear para cubrir cualquier necesidad de las familias.<\/p>\n

Con el esquema, Citibanamex ofrece la posibilidad de cambiar la tasa en un rango que comienza en 7.90%; adem\u00e1s de ofrecer una tasa para liquidez de 9.60%, y hasta 80% de financiamiento sobre el valor de la vivienda<\/strong> contemplando ambos esquemas.<\/p>\n

Citibanamex va por un mercado de liquidez creciente<\/h2>\n\"Citibanamex\n

Sobre el tema, Gonzalo Palafox<\/a><\/strong>, director de Productos y Desarrollo de Negocios de la Banca Hipotecaria de Citibanamex<\/strong>, destac\u00f3 que con estos esquema, Citibanamex busca atender una demanda creciente por cr\u00e9ditos de liquidez<\/strong>.<\/p>\n

\u201cEstamos complementando la oferta de nuestros productos<\/strong> y son esquemas que el mercado ha venido requiriendo y que se hacen cada vez m\u00e1s relevantes en las finanzas de las familias\u201d, dijo.<\/p>\n

Sobre el esquema Cambia Tu Hipoteca m\u00e1s Liquidez, Gonzalo Palafox explic\u00f3 que el objetivo es ser una soluci\u00f3n para quienes busquen mejorar las condiciones de su cr\u00e9dito<\/strong>. En este caso, apunt\u00f3, \u201cadem\u00e1s de pagar el saldo que traen de otra instituci\u00f3n, bajo muy buenas condiciones como tasa inter\u00e9s muy atractiva, el adicional que le damos de liquidez se obtiene gracias a que existe espacio en el valor de la propiedad y contra la capacidad de pago del cliente<\/strong>\u201d.<\/p>\n

Potencial<\/h2>\n

Por otro lado, Ricardo Garc\u00eda Conde<\/a><\/strong>, director Ejecutivo de la Banca Hipotecaria de Citibanamex<\/strong>, expuso que con ambos esquemas, el banco brindar\u00e1 una oportunidad para que las familias usen su vivienda como un aliado para apalancarse<\/strong>.<\/p>\n

En ese sentido, dijo, hay un gran nicho de oportunidad en el segmento. Y es que, explic\u00f3, 80% de las viviendas que existen en el pa\u00eds, no tienen una hipoteca<\/strong>, por lo que se pueden usar como mecanismo para acceder a financiamiento e impulsar proyectos.<\/p>\n

\u201cSeg\u00fan Softec, el parque habitacional de nuestro pa\u00eds ronda las 35 millones de viviendas. De \u00e9stas, se estima que tan s\u00f3lo entre el 12% y el 15% tienen cr\u00e9dito hipotecario. Esto quiere decir que el 85% de las viviendas, casi 30 millones, est\u00e1n libres de gravamen. Esto quiere decir que los mexicanos tenemos una enorme riqueza enterrada en nuestras viviendas<\/strong>.<\/p>\n

\u201cPor ello anunciamos estos dos esquemas hipotecarios, con la misi\u00f3n de que nuestros clientes puedan usar parte su patrimonio para concretar proyectos<\/strong> que a su vez que les genere mayor riqueza y bienestar\u201d.<\/p>\n

Ricardo Garc\u00eda Conde sostuvo que el lanzamiento de estos esquemas refleja la disposici\u00f3n de Citibanamex por apoyar a las familias para mejorar su situaci\u00f3n: pero, sobre todo, dijo, es una muestra de la confianza del banco hacia el futuro del pa\u00eds<\/strong>.<\/p>\n

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