<\/p>\n
Por: Alejandro Murat Hinojosa, director General del Infonavit<\/em><\/p>\n <\/p>\n Estando en el Pres\u00eddium reflexionaba sobre estos \u00faltimos dos a\u00f1os\u00a0 y me daba cuenta c\u00f3mo, con la propuesta del Presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto, de tener un sector que pasara de procesos aislados a procesos integrales, hoy vemos reflejado en este Pres\u00eddium el primer paso para construir el \u00e9xito, sin duda, de la pol\u00edtica p\u00fablica de desarrollo urbano y vivienda de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n <\/p>\n Hace dos a\u00f1os, nos pregunt\u00e1bamos si era necesario tener un\u00a0 campe\u00f3n de nuestro sector, un campe\u00f3n que de manera horizontal pudiera coordinar los esfuerzos del\u00a0 Gobierno Federal, pero que tambi\u00e9n de manera vertical pudiera sumar a los tres niveles de\u00a0 gobierno, y hoy en este Pres\u00eddium vemos presente a esta nueva Secretar\u00eda en la persona del Secretario Jorge Carlos Ram\u00edrez Mar\u00edn, a quien le doy la bienvenida.<\/p>\n <\/p>\n Pero no s\u00f3lo eso, vemos tambi\u00e9n la\u00a0 presencia de un hombre din\u00e1mico, de un hombre que encabeza los esfuerzos de la metr\u00f3poli m\u00e1s grande de\u00a0 Latinoam\u00e9rica del Jefe de Gobierno Miguel Mancera,\u00a0 a quien agradezco por supuesto su hospitalidad y su presencia.<\/p>\n <\/p>\n La realidad, amigos, es que los esfuerzos tienen que ser esfuerzos conjuntos, y el hecho de que hoy podamos estar aqu\u00ed en este nuevo entendimiento integral, tiene que ver con el Congreso.<\/p>\n <\/p>\n Aqu\u00ed est\u00e1 hoy la presencia del diputado\u00a0 Carlos Aceves, Presidente de la Comisi\u00f3n de Vivienda y tambi\u00e9n, por supuesto de la senadora Mar\u00eda Elena Barrera, Presidenta de la Comisi\u00f3n en el Senado de la Rep\u00fablica, que sin duda, con sus esfuerzos, fueron grandes aliados de ese primer paso de las grandes reformas que est\u00e1 emprendiendo nuestro pa\u00eds.<\/p>\n <\/p>\n Pero no podemos dejar de reconocer, que el INFONAVIT ha encontrado en \u00faltimos 42 a\u00f1os su fortaleza en su tripartismo, en ese gran Gobierno corporativo que mes a mes eval\u00faa c\u00f3mo beneficiar m\u00e1s a los trabajadores y no puedo dejar de reconocer la presencia de don Abelardo Carrillo Zavala, representante del sector de los trabajadores y de don Sebasti\u00e1n Fern\u00e1ndez Cortina, representante del sector de los empresarios.<\/p>\n <\/p>\n Pero en este nuevo entendimiento, tambi\u00e9n necesitamos el esfuerzo de otros grandes aliados, por supuesto de la sociedad civil, a un sector vigoroso que a\u00f1o con a\u00f1o, lleva a cabo desde la oferta, la vivienda que es el sector de los vivienderos; y aqu\u00ed est\u00e1 presente por supuesto Fernando Ausaid, Presidente de la CANADEVI Nacional y Paloma Silva de Anzorena, Presidenta de la CONAVI.<\/p>\n <\/p>\n Y no dejo de reconocer la presencia, por supuesto, de Priscila Vera, la representante de la C\u00e1mara Local del Distrito Federal.<\/p>\n <\/p>\n En este esfuerzo que ha emprendido el Gobierno de la Rep\u00fablica, a trav\u00e9s del liderazgo del Presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto, hace dos a\u00f1os, volvimos a dibujar c\u00f3mo entender los nuevos retos que enfrentaba nuestro sector, y en el Infonavit buscamos reinterpretar, por supuesto, c\u00f3mo mantener de manera vigorosa el crecimiento de la vivienda y el financiamiento al cr\u00e9dito, y hoy con entusiasmo puedo compartirles que por primera vez, desde el 2008, se ven n\u00fameros positivos, en donde solamente comparado con el a\u00f1o anterior tenemos ya un crecimiento de casi 2 por ciento en la construcci\u00f3n de vivienda nueva.<\/p>\n <\/p>\n Pero tambi\u00e9n en la parte de la derrama econ\u00f3mica tenemos un crecimiento comparado de m\u00e1s del 3 por ciento, y en la parte de la derrama de subsidio de m\u00e1s del 68 por ciento.<\/p>\n <\/p>\n Pero tambi\u00e9n hace dos a\u00f1os entendimos que cr\u00e9dito y financiamiento sin calidad no sirve.<\/p>\n <\/p>\n Y es ah\u00ed en donde planteamos una nueva pol\u00edtica en el Infonavit, fundada en la sustentabilidad como beneficio econ\u00f3mico, social y ambiental, y llegamos a la respuesta de enmarcar nuestro esfuerzo en tres grandes \u201cC\u2019s\u201d: la primera, la Calidad Habitacional, que es fundamental para desarrollar nuestras actividades fundamentales y las de la familia, pero la Calidad Habitacional sin los entornos propicios para llevarlo a cabo no sirve, y esa es la segunda calidad, la de los entornos.<\/p>\n <\/p>\n Pero tambi\u00e9n no pod\u00edamos dejar de atender el gran objetivo por el cual fue creado el Infonavit hace 42 a\u00f1os, que es el beneficio patrimonial de los trabajadores, y ah\u00ed se enmarca la tercera \u201cC\u201d, cuando entendemos que puede haber un beneficio y una calidad patrimonial si por supuesto cumplimos con las dos primeras \u201cC\u2019s\u201d; y es as\u00ed como llegamos al planteamiento de este Sexto Foro de Sustentabilidad del Infonavit, plante\u00e1ndonos la pregunta de dise\u00f1ar para habitar, dise\u00f1ar desde la perspectiva econ\u00f3mica, de la perspectiva social, pero tambi\u00e9n desde la perspectiva de la sustentabilidad.<\/p>\n <\/p>\n Y nos enmarcamos en estos cuatro grandes ejes: la densidad, la planeaci\u00f3n o la estrategia, el regionalismo y la participaci\u00f3n ciudadana: densidad entendida como, por supuesto que entendida solamente como generando pol\u00edticas p\u00fablicas que nos permitan consolidar las ciudades, entendiendo que cuando expandimos ciudades nos cuesta cuatro veces m\u00e1s que cuando consolidamos ciudades.<\/p>\n <\/p>\n Pero no podemos dejar de reconocer, como lo ha dicho Eduard Nessan, que las ciudades son el m\u00e1s grande invento del ser humano, porque en la ciudad es en donde se da la mayor transmisi\u00f3n del conocimiento, es ah\u00ed en donde podemos ver reflejados los n\u00fameros internacionales que nos dicen que en el 3 por ciento del territorio del mundo se concentran los centros urbanos, pero tambi\u00e9n ah\u00ed se concentra el 90 por ciento de la actividad econ\u00f3mica mundial y el 86 por ciento de los empleos.<\/p>\n <\/p>\n Es as\u00ed como entendiendo estos elementos dimos el primer gran paso coordinados por esta nueva Secretar\u00eda para generar, por supuesto, una pol\u00edtica que nos permitiera generar nuevos contornos; contornos que nos permitieran tener una correlaci\u00f3n con el empleo, pero\u00a0 tambi\u00e9n con los bienes p\u00fablicos b\u00e1sicos y a\u00a0 dos a\u00f1os de distancia, amigos, podemos decir que hemos tenido \u00e9xito, \u00e9xito cuando entendemos que cuando llevamos dos terceras partes de la vivienda del pa\u00eds se constru\u00edan fuera de estos contornos y al d\u00eda de hoy solamente en 20 por ciento se constru\u00eda fuera de estos contornos.<\/p>\n <\/p>\n \u00c9xito cuando vemos que en el 2006 la verticalidad como instrumento de densidad solamente alcanzaba el tres por ciento de nuestro pa\u00eds y hoy supera el 25 por ciento.<\/p>\n <\/p>\n Pero d\u00e9jenme seguir al siguiente gran eje, aquel que tiene ver con la planeaci\u00f3n estrat\u00e9gica de nuestro sector.<\/p>\n <\/p>\n Y ah\u00ed es fundamental porque tenemos que entender que son los bienes p\u00fablicos b\u00e1sicos, transporte, conectividad, drenaje, agua, luz, espacios de esparcimiento y, por supuesto, la est\u00e9tica, que est\u00e1 probado que genera mayor competitividad, los mejores igualadores sociales de nuestra sociedad.<\/p>\n <\/p>\n Y ah\u00ed podemos citar a Alejandro Lavena, uno de nuestros ponentes del a\u00f1o pasado que se\u00f1alaba que las ciudades son el mejor atajo para la equidad en la parte de la calidad de vida, sin tener que esperar a la redistribuci\u00f3n social.<\/p>\n <\/p>\n Ah\u00ed habr\u00eda que analizar por qu\u00e9 hoy M\u00e9xico tiene 80 millones en centros urbanos, pero en el 2030 tendr\u00e1 137 millones y otra vez si entendemos planeaci\u00f3n como la posibilidad de asegurar la habitabilidad de la vivienda nos podemos dar cuenta de cu\u00e1les han sido los avances de este gobierno.<\/p>\n <\/p>\n Primero, reconocer que en el Plan de Infraestructura por primera vez en la historia de nuestro pa\u00eds el Presidente Pe\u00f1a Nieto anunci\u00f3 m\u00e1s de 1 mil 900 billones de pesos solamente abajo del sector energ\u00e9tico para los siguientes cuatro a\u00f1os para atender infraestructura de ciudades.<\/p>\n <\/p>\n S\u00f3lo por se\u00f1alar algunos de los avances hoy en M\u00e9xico se anunciaron cuatro nuevas ampliaciones del Metro, por supuesto, en coordinaci\u00f3n con el Jefe de Gobierno; una l\u00ednea de Metro en Jalisco y en Monterrey y hoy se construyen seis BRTs y est\u00e1n ocho en evaluaci\u00f3n en diferentes \u00e1reas del pa\u00eds y, por supuesto, dos\u00a0 trenes y el Aeropuerto de nuestra ciudad.<\/p>\n <\/p>\n En la parte de la diversificaci\u00f3n del portafolio para empatar y generar mejorar habitabilidad hemos podido diversificar el portafolio del Infonavit que hoy no solamente se enfoca en vivienda nueva, sino tambi\u00e9n en usada, mejoramiento, ampliaci\u00f3n y seguimos calibrando un modelo de renta para tener diferentes alternativas a la movilidad y necesidades de los trabajadores.<\/p>\n <\/p>\n Regionalismo es el tercer eje. C\u00f3mo entender regionalismo, pues la necesidad de responder de manera clara y asertiva a las circunstancias y vocaciones de cada lugar.<\/p>\n <\/p>\n Y ah\u00ed, amigos, hay dos grandes vertientes, la primera, la que tiene que ver con desastres naturales y aqu\u00ed podr\u00edamos citar al ponente del a\u00f1o pasado, a Richard Raider, que dec\u00eda que hay que entender al suelo, a la temporalidad y a la energ\u00eda de cada lugar.<\/p>\n <\/p>\n No dejar de citar que desde 1998, m\u00e1s del 75 por ciento de la poblaci\u00f3n ha sido afectada por un desastre natural, por un terremoto, por un cicl\u00f3n, por una sequ\u00eda o por una inundaci\u00f3n, pero la segunda gran vertiente tambi\u00e9n tiene que ver con la parte de la productividad, entendiendo que es en el regionalismo en donde tenemos a los mejores aliados del crecimiento de la econom\u00eda interna de nuestro pa\u00eds cuando atendemos a las vocaciones de ventajas competitivas y comparativas.<\/p>\n <\/p>\n De ah\u00ed que hemos hecho del Infonavit y, por supuesto, con el liderazgo de esta nueva Secretar\u00eda, por primera vez tenemos un seguro de calidad que no exist\u00eda en nuestro pa\u00eds para atender la parte, por supuesto, de los desastres.<\/p>\n <\/p>\n En conjunto con Sociedad Hipotecaria Federal con CONAVI y con Infonavit hemos podido generar la primera agencia de desarrollo urbano para rehabilitar y reconvertir espacios urbanos en \u00e1reas productivas y hoy tenemos dos grandes proyectos, uno en el Distrito Federal y otro en Aguascalientes; ah\u00ed hemos hecho grandes avances por supuesto tambi\u00e9n con el Registro \u00danico de Vivienda en la parte tecnol\u00f3gica en donde todos los d\u00edas subimos mejor informaci\u00f3n para tener mejores elementos de planeaci\u00f3n en la parte por supuesto de riesgos.<\/p>\n <\/p>\n Y en la parte final, no podr\u00edamos entender ninguna pol\u00edtica p\u00fablica con la construcci\u00f3n de la vivienda o de las ciudades sin el activo m\u00e1s importante, el que les da vida o la que las vuelve inerte, y esa es la ciudadan\u00eda.<\/p>\n <\/p>\n Basta ver a nuestra ciudad, basta observar reforma en su vida din\u00e1mica, durante el d\u00eda en la parte econ\u00f3mica y durante la noche en la parte social, y los fines de semana en la parte familiar.<\/p>\n <\/p>\n Pero ah\u00ed tambi\u00e9n est\u00e1 el otro panorama en el que enfrenta M\u00e9xico, en donde vemos viviendas con barrotes, ciudades inertes que est\u00e1n listas para que vuelvan a rehabilitarse y a tener vida. Es as\u00ed como hoy entramos a este nuevo foro, entendiendo como dec\u00eda Ricardo Lagos, otro ponente el a\u00f1o pasado, que a medida que atendemos las necesidades del corto plazo podr\u00e1n hacer otras en el mediano y largo plazo, pero lo que nos queda claro es que estos foros nos permiten de manera clara ocuparnos, de pensar las cosas para tener mayor \u00e9xito y seguir con un lema: construir vivienda es construir ciudad, y construir ciudad es mover a M\u00e9xico.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por: Alejandro Murat Hinojosa, director General del Infonavit<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[242],"tags":[454,376,408,100,1846,105,235,159],"class_list":["post-12282","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-blog-de-invitado","tag-alejandro-murat","tag-conavi","tag-fivs","tag-infonavit","tag-mancera","tag-sedatu","tag-shf","tag-viviendas"],"yoast_head":"\n