{"id":122720,"date":"2021-10-15T15:30:24","date_gmt":"2021-10-15T20:30:24","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=122720"},"modified":"2021-10-15T15:40:11","modified_gmt":"2021-10-15T20:40:11","slug":"hsbc-crecimientos-2021-positivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/hsbc-crecimientos-2021-positivo\/","title":{"rendered":"HSBC supera la pandemia con crecimientos y apunta a 2021 positivo"},"content":{"rendered":"

HSBC apunta sus esfuerzos no s\u00f3lo en innovar en productos financieros, sino tiene como prioridad mejorar la atenci\u00f3n al cliente <\/em><\/p>\n

Luego de superar el 2020 con n\u00fameros positivos, las perspectivas para HSBC hacia el cierre de 2021 son optimistas. Desde la visi\u00f3n del banco, existe la expectativa de repetir los buenos n\u00fameros, y concluir el ejercicio con un resultado que mantenga al banco en el camino hacia la consolidaci\u00f3n como una de las instituciones referentes del cr\u00e9dito hipotecario en M\u00e9xico<\/p>\n

Al respecto, a decir de Enrique Margain, 2021 ha sido un buen a\u00f1o para el banco. El Director Ejecutivo de Cr\u00e9dito Hipotecario e Inmediauto de HSBC se\u00f1al\u00f3 que este arranque positivo, sumado a productos que ya est\u00e1n en operaci\u00f3n como \u2018Fovissste para Todos\u2019, m\u00e1s los esquemas que est\u00e1n por lanzarse, alientan la visi\u00f3n de un cierre 2021 positivo para el banco y el sector en su conjunto.<\/p>\n

\u201cVienen muchas cosas. Yo creo que el segundo semestre siempre es muy positivo. Nosotros estamos muy entusiasmados: viene el tema del esquema \u2018Cuenta Infonavit m\u00e1s Cr\u00e9dito Bancario\u2019; adem\u00e1s, tenemos por ah\u00ed varias sorpresas en el segundo semestre.<\/p>\n

\u201cTambi\u00e9n en el segundo semestre indudablemente vendr\u00e1n promociones como las del Buen Fin, la promoci\u00f3n de fin de a\u00f1o. Estamos con mucho entusiasmo para seguir creciendo como lo hemos venido haciendo en el portafolio, la colocaci\u00f3n. Hemos tenido un a\u00f1o espectacular\u201d, indic\u00f3 en entrevista.<\/p>\n

Resultados<\/h4>\n

Este buen paso del banco qued\u00f3 reflejado en el crecimiento que obtuvo en la cartera de cr\u00e9dito a la vivienda.<\/p>\n

De acuerdo con datos de la Comisi\u00f3n Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), entre agosto de 2020 y julio de 2021, HSBC increment\u00f3 su cartera de cr\u00e9dito a la vivienda en 25%. Con ello, pas\u00f3 de una cartera con valor de 72,410 millones de pesos en el octavo mes de 2020, a una cartera del orden de los 91,161 millones de pesos. Es decir, en un a\u00f1o, un incremento de casi 20,000 millones de pesos.<\/p>\n

Cabe destacar que para agosto, la cartera de cr\u00e9dito a la vivienda de HSBC alcanz\u00f3 los 93,289 millones de pesos, lo que representa 24% de la cartera total del banco.<\/p>\n

\u201cLa verdad es que hemos venido creciendo much\u00edsimo en el tema hipotecario. Nuestro portafolio creci\u00f3 en 2020 arriba del 22%; nuestra colocaci\u00f3n del 2020 fue por arriba de la que tuvimos en 2019, m\u00e1s de 24,000 millones de pesos y con una perspectiva muy positiva porque se aceler\u00f3 much\u00edsimo nuestra colocaci\u00f3n en el segundo semestre del a\u00f1o pasado\u201d, indic\u00f3 Margain.<\/p>\n

HSBC y su apuesta a futuro<\/h2>\n

Enrique Margain subray\u00f3 que la visi\u00f3n del banco est\u00e1 puesta en consolidar su posici\u00f3n como una alternativa competitiva para las familias mexicanas. En esa l\u00f3gica, destac\u00f3, hay dos elementos en los que se centra la estrategia del banco: innovaci\u00f3n, para ofrecer nuevos esquemas y alternativas; y mejorar la experiencia del cliente.<\/p>\n

En lo referente, record\u00f3 que en mayo de 2020, en uno de los meses m\u00e1s complicados por la pandemia, HSBC dio un paso adelante y lanz\u00f3 el esquema Aplaza 3. Con este modelo, el banco ofreci\u00f3 una opci\u00f3n para que las familias que quisieran comprar vivienda, pudieran dar el primer pago del cr\u00e9dito tres meses despu\u00e9s de la originaci\u00f3n; esto se dio como respuesta al entorno complejo para incentivar el acceso al cr\u00e9dito.<\/p>\n

\u201cSacamos un producto que se llama Aplaza 3. Lo sacamos en el mes de mayo 2020 y fue un producto orientado para aquellas personas que quisieran contratar un cr\u00e9dito hipotecario en una situaci\u00f3n compleja, porque est\u00e1bamos en la parte m\u00e1s fuerte de la pandemia. Dimos la oportunidad de que en los primeros tres meses no pagaran la mensualidad de su cr\u00e9dito hipotecario; que era una reestructura impl\u00edcita en la originaci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cHemos sido un banco que ha estado innovando en el lanzamiento de nuevos productos y con mucho acercamiento hacia canales como el de los desarrolladores, el de brokers hipotecarios, hacia nuestros clientes, con productos muy competitivos. Pero en donde queremos hacer la diferencia es en el servicio, en el acompa\u00f1amiento; en mostrarle a cada cliente las oportunidades que tiene en funci\u00f3n de una definici\u00f3n de producto adecuada a las necesidades de cada uno\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

Enrique Margain record\u00f3 que en 2020, HSBC entreg\u00f3 alrededor de 16,000 cr\u00e9ditos. Esta cifra, explic\u00f3, represent\u00f3 un aumento de 10% en comparaci\u00f3n con lo observado en 2019.<\/p>\n

Ampliar alcances<\/h2>\n

En ese sentido, coment\u00f3 que dentro de la estrategia del banco, una de las apuestas importantes que se ha tomado tiene que ver con impulsar los esquemas de cofinanciamiento con Fovissste e Infonavit. En este caso, destac\u00f3 el caso del modelo \u201cFovissste para Todos\u201d, en el que HSBC se convirti\u00f3 en el primer banco en operar el esquema.<\/p>\n

\u201cTambi\u00e9n ampliamos de manera importante los productos de pago de pasivos y creamos a lo largo del a\u00f1o una fuerza de atenci\u00f3n a desarrolladores. En el mercado de desarrolladores crecimos much\u00edsimo; ejecutivos que est\u00e1n en los desarrollos bajo un modelo itinerante donde los atienden, dan seguimiento, llevamos ofertas, llevamos clientes; buscamos una vinculaci\u00f3n importante con los desarrolladores y esto tambi\u00e9n nos permiti\u00f3 posicionarnos muy bien con los principales desarrolladores en nuestro pa\u00eds. Hemos tenido un crecimiento en diferentes canales y con mucha profundidad\u201d, manifest\u00f3.<\/p>\n

En el caso del esquema Fovissste Para Todos, Enrique Margain se\u00f1al\u00f3 que este modelo ha sido muy exitoso. Record\u00f3 que este esquema tiene como meta traducir las ventajas que tienen los trabajadores del Estado en condiciones financieras competitivas.<\/p>\n

\u201cCon este producto se busc\u00f3 las mejores condiciones de financiamiento para el derechohabiente. As\u00ed, logramos en el caso de la propuesta de HSBC, un costo anual total que va del 8.9% al 9.3%, los m\u00e1s bajos que hay en el mercado.<\/p>\n

\u201cHemos encontrado una sinergia muy positiva con el Fovissste y ya llevamos 2,800 cr\u00e9ditos hipotecarios por 3,400 millones de pesos. A la fecha, tenemos m\u00e1s de 11,000 solicitudes recibidas. El cr\u00e9dito promedio es de 1.2 millones de pesos, y como te comente, tenemos una alta tasa de aprobaci\u00f3n\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

Panorama hacia delante<\/h2>\n

En palabras de Enrique Margain, hay grandes ventanas de oportunidad en materia de cr\u00e9dito hipotecario. Sobre todo, consider\u00f3, para dise\u00f1ar nuevos esquemas que permitan atender a sectores que hasta hoy no tienen acceso al cr\u00e9dito, como los no afiliados y los trabajadores de la econom\u00eda mixta.<\/p>\n

En t\u00e9rminos generales, expuso que las condiciones est\u00e1n dadas para que el cr\u00e9dito hipotecario se mantenga en buena senda. Entre otras cosas, dijo, se prev\u00e9 que las tasa de inter\u00e9s se mantengan en niveles competitivos. Precis\u00f3 que si bien hay presiones que podr\u00edan hacer que se ajusten al alza, estos aumentos ser\u00e1n marginales y no representar\u00e1n un riesgo que quite el escenario atractivo.<\/p>\n

\u201cEstamos hablando que hay un bono demogr\u00e1fico en M\u00e9xico, hay un d\u00e9ficit habitacional; adem\u00e1s estamos en un escenario con las tasas m\u00e1s bajas en las \u00faltimas dos d\u00e9cadas. La verdad es que el Costo Anual Total de los productos hipotecarios est\u00e1 en su nivel m\u00ednimo.<\/p>\n

\u201cAl mes de junio, la banca ha otorgado 69,000 cr\u00e9ditos por un monto de 122,000 millones de pesos. Si lo comparamos contra el 2019, no contra el 2020 que tuvo una afectaci\u00f3n grande, va 6.5% arriba en n\u00famero de cr\u00e9ditos y 32% arriba en monto (\u2026) Creo que es un escenario positivo, que nos ha permitido apoyar a las familias en una de las decisiones m\u00e1s importantes a\u00fan en circunstancias complejas, pero con un financiamiento adecuado y con certidumbre en el momento de la contrataci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

 <\/p>\n

Este texto se incluye en la\u00a0edici\u00f3n<\/a>\u00a0133 de\u00a0Revista Vivienda<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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