{"id":120984,"date":"2021-08-24T16:44:58","date_gmt":"2021-08-24T21:44:58","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=120984"},"modified":"2021-08-24T17:18:39","modified_gmt":"2021-08-24T22:18:39","slug":"mexico-requiere-mas-de-8-millones-de-viviendas-envi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/actualidad\/mexico-requiere-mas-de-8-millones-de-viviendas-envi\/","title":{"rendered":"M\u00e9xico requiere m\u00e1s de 8 millones de viviendas: ENVI"},"content":{"rendered":"

El director del Infonavit destac\u00f3 que el pa\u00eds requiere m\u00e1s de 8 millones de viviendas y el 59% de los encuestados tiene el deseo de construir una casa<\/span><\/em><\/p>\n

El Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI<\/a>) en conjunt\u00f3 con el Infonavit y la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), present\u00f3 los resultados del levantamiento de la Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI<\/a>) 2020.<\/span><\/p>\n

En este sentido, el INEGI detall\u00f3 que dicho ejercicio estad\u00edstico tuvo lugar del 26 de octubre al 18 de diciembre de 2020 y tom\u00f3 como muestra a <\/span>55 147 viviendas, lo q<\/span>ue representa a 35.3 millones de viviendas a nivel nacional. <\/span><\/p>\n

Asimismo, se\u00f1al\u00f3 que el objetivo de esta encuesta es producir informaci\u00f3n estad\u00edstica sobre las caracter\u00edsticas de la vivienda en M\u00e9xico para generar un panorama amplio sobre la situaci\u00f3n de la vivienda en el pa\u00eds; as\u00ed como las necesidades y demanda que la poblaci\u00f3n tiene en este rubro.<\/span><\/p>\n

Al respecto, el director general del Infonavit, Carlos Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez, indic\u00f3 que, a partir de los resultados de la encuesta, se destaca que el pa\u00eds requiere m\u00e1s de 8 millones de viviendas. Adem\u00e1s, el funcionario resalt\u00f3 que el <\/span>59% los encuestados desea construir una casa.\u00a0<\/span><\/p>\n

\n

\u201cHay necesidades nuevas y otras soluciones de vivienda. A<\/span> partir de la aprobaci\u00f3n de la reforma a la Ley del Infonavit, el Instituto est\u00e1 implementando nuevos cr\u00e9ditos, como compra de terreno, autoconstrucci\u00f3n, ampliaci\u00f3n y remodelaci\u00f3n de \u00a0vivienda, que permiten a las y los trabajadores edificar un patrimonio conforme a sus necesidades<\/span><\/em>\u201d<\/em>. abund\u00f3 Mart\u00ednez <\/span>Vel\u00e1zquez.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Problemas estructurales en las viviendas<\/h4>\n

Por otra parte, la Encuesta Nacional de Vivienda expuso los diversos problemas estructurales que presentan las viviendas en el pa\u00eds. De estos, el mas frecuente es la humedad o filtraciones de agua que se presenta en el 44.2% de los hogares, seguido de grietas y cuarteaduras con 40.8%. La problem\u00e1tica menos frecuente en las viviendas son los da\u00f1os estructurales en la tuber\u00eda o drenaje con 7.9%.<\/span><\/p>\n

De igual forma, se indic\u00f3 que las tres entidades federativas con mayor porcentaje de problemas estructurales de humedad o filtraciones de agua son Tabasco, Yucat\u00e1n y Campeche con 85.0%, 77.2% y 64.1%, respectivamente; mientras que los tres estados con mayor problema de grietas o cuarteaduras en techos o muros son Tabasco, Oaxaca y Chiapas con 74.6%, 53.9% y 53.8%.<\/span><\/p>\n

Estatus en la posesi\u00f3n de las viviendas<\/h4>\n

Otro dato a destacar de la ENVI es que, de los 35.3 millones de viviendas particulares habitadas, 57.1% son propias pagadas; 16.4% son rentadas; 14.2% prestadas por familiares, amistades o por el trabajo; 10.7% son propias, pero siguen pag\u00e1ndose; y 1.7% est\u00e1 en otra situaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Viviendas en renta\u00a0<\/strong><\/h5>\n

En cuanto a las viviendas que se encuentran en arrendamiento, el INEGI se\u00f1al\u00f3 que 5.8 millones de viviendas en el pa\u00eds son rentadas, de las cuales 54.0% tiene un contrato de renta vigente. Las 3 entidades federativas con mayor porcentaje en este rubro son Guerrero, Chiapas y Sinaloa con 68, 67 y 62%, respectivamente.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, el instituto precis\u00f3 que el 51.4% de los encuestados indic\u00f3 que e<\/span>l principal motivo de renta de vivienda es por no tener acceso a un cr\u00e9dito o no tener recursos econ\u00f3micos.<\/p>\n

Viviendas pagadas\u00a0<\/strong><\/h5>\n

A su vez, los resultados de la encuesta presentaron que a nivel nacional existen 23.9 millones de viviendas particulares habitadas propias (pagadas y pag\u00e1ndose), de las cuales 17.4 millones tienen escrituras. Del total de estas viviendas, 41.5% de las personas propietarias son mujeres y 56.9% son hombres.<\/span><\/p>\n

En esta l\u00ednea, el INEGI detall\u00f3 que el 57.3% de las viviendas particulares habitadas propias se construyeron% 35.4% fueron compradas (usadas o nuevas) y 7.2% se obtuvieron de otra manera. <\/span>La entidad federativa con mayor porcentaje de viviendas construidas es Oaxaca con 86.8% y la de menor porcentaje es Nuevo Le\u00f3n con 31.6%<\/span><\/p>\n

En general, se mostr\u00f3 que el 65.4% de las viviendas particulares habitadas propias utilizan sus propios recursos para su adquisici\u00f3n y 18.0% emplea cr\u00e9dito de Infonavit. <\/span><\/p>\n

De estas viviendas,\u00a0<\/span>3.8 millones fueron adquiridas con alg\u00fan cr\u00e9dito, de los cuales, 78.0% report\u00f3 cr\u00e9dito de Infonavit; 13.6% cr\u00e9dito de una instituci\u00f3n financiera privada; y 8.6% cr\u00e9dito de Fovissste.\u00a0<\/span><\/p>\n

Gasto en la modificaci\u00f3n de la vivienda<\/h4>\n

Por otro lado, los resultados de la encuesta expusieron que el 58.5% de las viviendas particulares habitadas propias tiene la necesidad de realizar arreglos y remodelaciones en las mismas y 58.1% necesita construir o ampliar espacios. <\/span><\/p>\n

Sobre este \u00faltimo punto, el INEGI especific\u00f3 que las cinco entidades con mayor necesidad son Chiapas, Guerrero, Tabasco, Oaxaca y Campeche con 82.5, 81.2, 80.2, 77.8 y 75.5%, respectivamente.<\/span><\/p>\n

Asimismo,\u00a06.9 millones de viviendas particulares habitadas reportaron que realizaron alg\u00fan gasto para su modificaci\u00f3n durante 2019, de las cuales 16.6% realiz\u00f3 alguna reparaci\u00f3n menor o mantenimiento. Durante 2020 la principal modificaci\u00f3n que realizaron el 12.3% de los hogares fue alguna reparaci\u00f3n menor.\u00a0<\/span><\/p>\n

Finalmente, el ejercicio estad\u00edstico del INEGI report\u00f3 que a lo largo de 2020 se registr\u00f3 un gasto total de $94 676 millones de pesos para la modificaci\u00f3n de las viviendas, con un promedio de gasto por vivienda de $18 273. 9 pesos. <\/span><\/p>\n

Estas cifras, representaron en el total una reducci\u00f3n de 49% en comparaci\u00f3n con 2019. <\/span>Dicha reducci\u00f3n, precis\u00f3 el Instituto, puede deberse a la pandemia por la COVID-19 que afect\u00f3 todos los rubros de la sociedad mexicana.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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