{"id":120413,"date":"2021-08-06T12:33:11","date_gmt":"2021-08-06T17:33:11","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=120413"},"modified":"2021-08-06T12:33:11","modified_gmt":"2021-08-06T17:33:11","slug":"acciones-gcdmx-reactivar-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/construccion\/acciones-gcdmx-reactivar-construccion\/","title":{"rendered":"Con estas acciones, GCDMX busca reactivar la construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

El titular de la Seduvi<\/em> destac\u00f3 que el sector de la construcci\u00f3n representa alrededor del 70% de la reactivaci\u00f3n directa de empleo en la capital<\/em><\/p>\n

El Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>, a trav\u00e9s de las Secretar\u00edas de Desarrollo Urbano y Vivienda<\/strong> (Seduvi<\/strong>) y de Administraci\u00f3n y Finanzas<\/strong> (SAF<\/strong>), anunci\u00f3 una serie de acciones con las que se busca reactivar la construcci\u00f3n. Esto como parte del Plan de Reactivaci\u00f3n Econ\u00f3mica<\/strong><\/a> de la metr\u00f3poli.<\/p>\n

Dichas acciones fueron anunciadas en el marco de un conversatorio p\u00fablico en el que tambi\u00e9n participaron representantes de las C\u00e1maras Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda<\/strong> (Canadevi<\/strong>) y Mexicana de la Industria de la Construcci\u00f3n<\/strong> (CMIC<\/strong>); as\u00ed como de la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios<\/strong> (ADI<\/strong>) y empresarios.<\/p>\n

Carlos Alberto Ulloa P\u00e9rez<\/strong>, titular de la Seduvi<\/strong>, destac\u00f3 que el sector de la construcci\u00f3n representa alrededor del 70% de la reactivaci\u00f3n directa de empleo en la capital; por ello, para detonar a dicho sector, se proyectaron nueve acciones emergentes<\/strong>:<\/p>\n

Pr\u00f3rroga autom\u00e1tica de tr\u00e1mites<\/strong><\/h4>\n

Se busca facilitar 22 tr\u00e1mites administrativos<\/strong> relacionados con la construcci\u00f3n.<\/p>\n

En 11 de ellos se prorroga el pago de derechos de manera permanente; en nueve se prorroga el pago de derechos y aviso; y en dos tr\u00e1mites, Certificado \u00danico de Zonificaci\u00f3n de Uso de Suelo y de Suelo Digital, se prorroga con el pago del derecho anual.<\/p>\n

Acuerdo de facilidades Avenida Paseo de la Reforma<\/strong><\/h4>\n

Ulloa P\u00e9rez<\/strong> explic\u00f3 que los proyectos tendr\u00e1n un plazo de registro antes del 31 de diciembre de 2021.<\/p>\n

Aquellos que sean autorizados contar\u00e1n con facilidades para iniciar su construcci\u00f3n de forma inmediata; y deber\u00e1n concluir sus tr\u00e1mites de regularizaci\u00f3n administrativa antes del 31 de diciembre de 2022.<\/p>\n

Hasta ahora, se han registrado 27 proyectos<\/strong>. 24 de ellos sobre Avenida Reforma, en los que se proyecta una inversi\u00f3n de entre 9,000 y 14,000 millones de pesos (mdp); as\u00ed como una generaci\u00f3n de 18,000 empleos directos y 19,800 empleos indirectos.<\/p>\n

Acuerdo de facilidades <\/strong>al Sistema de Actuaci\u00f3n de Cooperaci\u00f3n (SAC) Tacubaya<\/strong><\/h4>\n

De forma similar a la acci\u00f3n anterior, \u00e9sta consiste en establecer un plazo de registro antes del 31 de diciembre del 2021. Los proyectos autorizados contar\u00e1n con facilidades para iniciar su construcci\u00f3n de forma inmediata; y deber\u00e1n concluir sus tr\u00e1mites de regularizaci\u00f3n administrativa antes del 31 de diciembre de 2022.<\/p>\n

Facilidades administrativas para la construcci\u00f3n de viviendas, hospitales y escuelas<\/strong><\/h4>\n

El funcionario indic\u00f3 que, para esta acci\u00f3n, se realiz\u00f3 un acuerdo con la Secretar\u00eda del Medio Ambiente<\/strong> (Sedema<\/strong>); a fin de que se pueda iniciar su construcci\u00f3n con el registro y uso de suelo.<\/p>\n

Facilidades administrativas para la realizaci\u00f3n de proyectos inmobiliarios en v\u00edas primarias<\/strong><\/h4>\n

El registro de los proyectos se dar\u00e1 dentro de los tres meses siguientes a la publicaci\u00f3n del aviso; el inicio de obras y actividades de seis meses a un a\u00f1o, seg\u00fan los metros de construcci\u00f3n del proyecto; y la regularizaci\u00f3n antes del 31 de diciembre de 2022.<\/p>\n

Impulso a la regularizaci\u00f3n de comercios v\u00eda reconocimiento de actividad<\/strong><\/h4>\n

Se crear\u00e1 la figura de uso de suelo por reconocimiento de actividad<\/strong> para personas que ejerzan actividades en micro o peque\u00f1os comercios; as\u00ed como servicios e industrias de bajo impacto, de hasta 200 metros cuadrados (m\u00b2) de superficie construida.<\/p>\n

Otorgamiento de facilidades para la construcci\u00f3n de vivienda incluyente, popular y de trabajadores (PREVIT)<\/strong><\/h4>\n

El titular de la Seduvi<\/strong> precis\u00f3 que, a la fecha, se han iniciado 12 proyectos con 1,155 viviendas (125 incluyentes). Esto con una inversi\u00f3n total de 1,444.5 mdp y 85,619 m\u00b2 de construcci\u00f3n.<\/p>\n

Adem\u00e1s, Enrique T\u00e9llez<\/strong>, presidente de la ADI<\/strong>, se\u00f1al\u00f3 que se estima la reconversi\u00f3n de 24 proyectos, con una inversi\u00f3n de 3,000 millones de d\u00f3lares (mdd).<\/p>\n

Yuri <\/strong>Zagorin Alazraki<\/strong>, presidente de la Canadevi Valle de M\u00e9xico<\/strong>, indic\u00f3 que en la C\u00e1mara se contemplan 21 proyectos para iniciar en menos de tres meses; los cuales representan cerca de 4,900 viviendas, con una inversi\u00f3n de 1,000 mdd.<\/p>\n

En tanto, Jos\u00e9 Sabino Varela Ar\u00e1mburo<\/strong>, presidente de la CMIC CDMX<\/strong>, precis\u00f3 que se tienen registrados 12 proyectos de vivienda incluyente; con una inversi\u00f3n cercana a los 6,000 mdp.<\/p>\n

Reconversi\u00f3n de oficinas a vivienda<\/strong><\/h4>\n

Ulloa<\/strong> subray\u00f3 que se otorgar\u00e1n beneficios fiscales para fomentar la transici\u00f3n.<\/p>\n

Suspensi\u00f3n de clausuras por parte del Instituto de Verificaci\u00f3n Administrativa (Invea).<\/strong><\/h4>\n

Hasta diciembre de 2021, s\u00f3lo se realizar\u00e1n apercibimientos para regularizaci\u00f3n<\/strong>. Sin embargo, no est\u00e1n exentas de clausura<\/strong> las violaciones al uso de suelo, la afectaci\u00f3n a inmuebles catalogados y las que se ubiquen en zonas de riesgo inminente catalogado por Protecci\u00f3n Civil<\/strong>.<\/p>\n\"\"<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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