{"id":119324,"date":"2021-07-05T08:56:34","date_gmt":"2021-07-05T13:56:34","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=119324"},"modified":"2021-07-05T09:25:07","modified_gmt":"2021-07-05T14:25:07","slug":"interes-por-compra-y-renta-de-inmuebles-incremento-mas-del-20-en-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/actualidad\/interes-por-compra-y-renta-de-inmuebles-incremento-mas-del-20-en-2021\/","title":{"rendered":"Inter\u00e9s por compra y renta de inmuebles increment\u00f3 m\u00e1s del 20% en 2021"},"content":{"rendered":"

El los primeros meses de 2021 el inter\u00e9s por comprar y rentar inmuebles, tuvo un incremento del 21% respecto al mismo perdido, pero de 2020
\n<\/em><\/p>\n

De acuerdo con la plataforma inmobiliaria, Inmuebles24<\/a>, a a pesar de los estragos provocados por la pandemia de Covid-19, durante el primer semestre del 2021 se ha dado un incremento significativo en el inter\u00e9s de las personas por comprar o rentar inmuebles en las principales ciudades de M\u00e9xico.<\/p>\n

En este sentido, la empresa detall\u00f3 que, a comparaci\u00f3n del primer semestre del 202o, durante el mismo periodo pero de 2021 el n\u00famero de leads (inter\u00e9s de compra\/renta) subi\u00f3 un 21% en general; adem\u00e1s, indic\u00f3 que el inter\u00e9s por la compra subi\u00f3 26% y, en cuanto al inter\u00e9s de renta, este se increment\u00f3 en 16%.<\/p>\n

Al respecto, Alejandro Garc\u00eda del R\u00edo, director de Marketing de Inmuebles24<\/a>, se\u00f1al\u00f3 que durante este mismo periodo su plataforma tuvo un r\u00e9cord hist\u00f3rico de tr\u00e1fico, ya que logr\u00f3 m\u00e1s de 4 millones de visitas, es decir un 44.6% m\u00e1s en comparaci\u00f3n con el 2020.<\/p>\n

De igual forma, el especialista indic\u00f3 que la compa\u00f1\u00eda le ata\u00f1e este incremento a tres temas en especifico: los grandes cambios que se vivieron en los esquemas de trabajo y escuela; adem\u00e1s del repunte del empleo a lo largo del pa\u00eds.\u00a0<\/span><\/p>\n

Listado total de de renta y venta de inmuebles<\/h4>\n

En cuanto al listado total de renta y venta de la plataforma, Garc\u00eda del R\u00edo destac\u00f3 que este incremento en un 5%; puntualiz\u00f3 que el listado de renta subi\u00f3 7%, y el de venta 5%. <\/span><\/p>\n

Asimismo, el directivo expuso los siguientes datos como los m\u00e1s destacados durante la primera mitad del 2021:<\/p>\n

    \n
  • En abril los leads de renta de departamento subieron 57% y 36% en mayo.<\/span><\/li>\n
  • En mayo la oferta de venta de departamentos subi\u00f3 hasta 43% y el inter\u00e9s de compra de departamentos s\u00f3lo subi\u00f3 el 7%.\u00a0<\/span><\/li>\n
  • El listado de rentas en mayo de 2021 se increment\u00f3 el 40% en departamentos, casi a la par con el inter\u00e9s de renta, que subi\u00f3 36% en comparaci\u00f3n con el mismo periodo de 2020.<\/span><\/li>\n
  • Se ha mantenido estable la proporci\u00f3n de oferta en el listing de inmuebles24: el 75% para venta y el 25% para renta.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    Comparaci\u00f3n de costos entre 2020 y 2021<\/h4>\n

    Por otra parte, Inmuebles24 mostr\u00f3 las cifras comparativas entre los costos de venta y arrendamiento de los primeros semestres tanto del 2020, como del 2021.\u00a0<\/span><\/p>\n

    En lo que corresponde a la CDMX, la plataforma sostuvo que, al cierre del primer semestre de 2020, el precio promedio por m<\/span>2<\/span> era de $42,154 pesos, mientras que al cierre del primer semestre de 2021 el precio promedio por m<\/span>2 <\/span>es de<\/span> $38,620 pesos. Agreg\u00f3 que l<\/span>a Rentabilidad del Retorno Bruto Anual en CDMX era de 6.14% en 2020, mientras que en 2021 es de 6.37%.<\/span><\/p>\n

    Acerca de la ciudad de Guadalajara, mostr\u00f3 que al cierre del primer semestre de 2020 el precio promedio por m<\/span>2<\/span> era de $36,230 pesos, mientras que, en el mismo periodo de 2021, est\u00e1 se coloca en $37,672 pesos. Sobre l<\/span>a Rentabilidad del Retorno Bruto Anual en Guadalajara, apunt\u00f3 que en 20210 era de 5.46%, mientras que en 2021 es de 5.01%.<\/span><\/p>\n

    Por lo que se refiere a Monterrey, se explic\u00f3 que al cierre del primer semestre de 2020 el precio promedio por m<\/span>2<\/span> era de $45,507 pesos, y al cierre del primer semestre de 2021 est\u00e1 en $47,773 pesos. La <\/span>Rentabilidad del Retorno Bruto Anual en esta ciudad era de 6.47% en 2020, mientras que en 2021 se sit\u00faa en 5.79%.<\/span><\/p>\n

    Finalmente, la empresa otorg\u00f3 los datos comparativos sobre el promedio mensual de renta en los inmuebles durante 2020 y 2021:<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n
    <\/td>\nJUNIO 2020<\/b><\/td>\nJUNIO 2021<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
    CDMX<\/b><\/td>\n$14,724 <\/span><\/i>MXN<\/span><\/i><\/td>\n$13,375 <\/span><\/i>MXN<\/span><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
    Guadalajara<\/b><\/td>\n$11,423 <\/span><\/i>MXN<\/span><\/i><\/td>\n$10,949 <\/span><\/i>MXN<\/span><\/i><\/td>\n<\/tr>\n
    Monterrey<\/b><\/td>\n$14,933 <\/span><\/i>MXN<\/span><\/i>\u00a0<\/span><\/i><\/td>\n$14,499 <\/span><\/i>MXN<\/span><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

     <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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