{"id":119165,"date":"2021-06-29T18:47:44","date_gmt":"2021-06-29T23:47:44","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=119165"},"modified":"2021-06-30T14:58:43","modified_gmt":"2021-06-30T19:58:43","slug":"cooperativa-de-vivienda-union-palo-alto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/cooperativa-de-vivienda-union-palo-alto\/","title":{"rendered":"Cooperativa de Vivienda Uni\u00f3n Palo Alto"},"content":{"rendered":"

Liquidaci\u00f3n de un paradigma emblem\u00e1tico del derecho a la ciudad\u00a0<\/strong><\/p>\n

Por Enrique Ortiz Flores[1]<\/a><\/strong><\/p>\n

A casi cincuenta a\u00f1os de su fundaci\u00f3n, la Cooperativa de Vivienda Uni\u00f3n Palo Alto, s\u00edmbolo y ejemplo de la lucha de los sectores populares por el derecho a la ciudad, enfrenta un proceso judicial de liquidaci\u00f3n que pone en riesgo su permanencia en una de las zonas urbanas m\u00e1s ricas y codiciadas de la ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n

 <\/p>\n\"\"\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Larga y ejemplar historia <\/strong><\/h3>\n

Historia de m\u00e1s de 80 a\u00f1os, rememorada as\u00ed por dos de sus socias:<\/p>\n

\u201cNuestros padres eran trabajadores, muchos ven\u00edan de los estados, principalmente de Michoac\u00e1n y aqu\u00ed rentaban pedacitos de tierra para sus familias. Viv\u00edamos sin<\/p>\n

agua, sin luz ni otros derechos; ten\u00edamos una escasa alimentaci\u00f3n, las casas eran chocitas. Cuando el due\u00f1o decidi\u00f3 cerrar la mina le pidieron que se las vendiera para construir sus casas, pero \u00e9l dijo que la tierra solo era para ricos\u201d.<\/p>\n

<\/p>\n

\"\" \"\"<\/p>\n

El cierre de la mina, por la expansi\u00f3n de una de las zonas residenciales y de negocios m\u00e1s ricas de la ciudad, y los intereses inmobiliarios y del propietario los pusieron en riesgo de ser desalojados.<\/p>\n

\u201cNosotras \u00e9ramos j\u00f3venes inquietas que nos reun\u00edamos por convocatoria de una monja, en los grupos de la iglesia; creemos que all\u00ed surgi\u00f3 la organizaci\u00f3n, cuando lleg\u00f3 el profesor Rodolfo Escamilla de parte del Secretariado Social Mexicano\u201d.<\/p>\n

Su labor, en conjunto con dos j\u00f3venes trabajadoras sociales, fortaleci\u00f3 la conciencia de la comunidad sobre su derecho a permanecer en el lugar que habitaban y sobre la necesidad de organizarse y de actuar para hacerlo efectivo.<\/p>\n

Plantearon desde el inicio, que todas sus decisiones ser\u00edan tomadas por la asamblea, sin liderazgos individuales, ser\u00eda la acci\u00f3n solidaria y conjunta de todos y de forma muy destacada de las mujeres.<\/p>\n\"\" \"\"\n

<\/p>\n

\u201cSin menospreciar el trabajo de los compa\u00f1eros, la cooperativa est\u00e1 hecha por las mujeres; (\u2026) tuvimos que entrarle con el dinero, la casa, adem\u00e1s de luchar con el machismo atroz (\u2026) aprendimos que la lucha est\u00e1 aqu\u00ed, en nuestra tierra, en medio de un sistema que hace la guerra contra los pobres (\u2026) aprendimos a vencer el pensamiento individual y a generar nuestra administraci\u00f3n y autogesti\u00f3n\u201d.<\/p>\n

Con el apoyo de un grupo auxiliar de vecinos de las Lomas, entraron en contacto con instancias del gobierno que, despu\u00e9s de desgastantes gestiones y presiones, definieron un \u00e1rea de 4.6 hect\u00e1reas para la vivienda y los servicios y equipamientos que les garantizaran una vida digna.<\/p>\n

Decidieron organizarse en cooperativa como instrumento legal y operativo de la Asamblea e invitaron a COPEVI, primer organismo civil operando en temas habitacionales, como asesor t\u00e9cnico en el dise\u00f1o y construcci\u00f3n de su conjunto.<\/p>\n

Por las fuertes presiones de los intereses inmobiliarios era estrat\u00e9gico consolidar a la brevedad posible, mediante construcciones s\u00f3lidas y definitivas, la ocupaci\u00f3n del terreno.<\/p>\n

Ante la imposibilidad de obtener financiamiento p\u00fablico, se gestion\u00f3 y obtuvo un apoyo solidario para materiales de construcci\u00f3n y se opt\u00f3, por decisi\u00f3n de asamblea, por dise\u00f1ar y construir un proyecto prototipo de vivienda que mostrara la unidad interna y permitiera la consolidaci\u00f3n paulatina del conjunto y condiciones adecuadas de habitabilidad desde el inicio.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"\"\"\"<\/p>\n

El trabajo voluntario de los pobladores, sus ahorros y cuotas, su organizaci\u00f3n y la solidaridad externa que lograron integrar, fueron clave tanto en la autoproducci\u00f3n de sus viviendas como en la posterior gesti\u00f3n e introducci\u00f3n de los servicios y equipamientos con los hoy que cuenta.<\/p>\n

\"\" \"\"<\/p>\n

Convergencia y contradicciones<\/strong><\/h3>\n

Convergen en este proceso, la experiencia de las cooperativas uruguayas por ayuda mutua y su forma de propiedad que saca al suelo del mercado, impide la especulaci\u00f3n y da a los socios el derecho de heredar el uso de la vivienda que ocupan, todo ello con el objetivo de hacer efectivo el valor de uso frente al de cambio que est\u00e1 atr\u00e1s de la segregaci\u00f3n urbana y del despojo. Forma colectiva de propiedad que, adem\u00e1s, impide a los socios lucrar con el trabajo y las aportaciones solidarias de sus compa\u00f1eros.<\/p>\n

Son reglas b\u00e1sicas acordadas por los socios, que deben ser respetadas para mantener la unidad y el sentido solidario y transformador de las cooperativas de vivienda.<\/p>\n

La disidencia de 42 familias interesadas en individualizar la propiedad, llev\u00f3 a su expulsi\u00f3n y a que \u00e9stas promovieran un juicio de liquidaci\u00f3n de la cooperativa para recuperar lo que en justicia pudiera corresponderles, pero, por encima de ello, para lucrar en el mercado inmobiliario que opera en la zona.<\/p>\n

Este claro prop\u00f3sito y el rompimiento de las reglas de convivencia que ellos aceptaron como integrantes de la cooperativa, son raz\u00f3n suficiente para cuestionar un proceso de liquidaci\u00f3n que ignora la voluntad mayoritaria y el profundo contenido social y simb\u00f3lico de esta experiencia<\/p>\n

Isla Mala, la primera cooperativa de vivienda por ayuda mutua en Uruguay, y Palo Alto, son pioneras en nuestros respectivos pa\u00edses de esta forma de producci\u00f3n y casos paradigm\u00e1ticos \u201creconocidos internacionalmente\u201d de la lucha de los sectores populares por hacer efectivo su derecho a una ciudad convivencial y para todos.<\/p>\n

Llama la atenci\u00f3n que mientras Isla Mala en Uruguay es galardonada por su gobierno al incluirla en la lista de Bienes Patrimoniales de la Naci\u00f3n, en M\u00e9xico, Palo Alto enfrenta un proceso de liquidaci\u00f3n que pone en riesgo de extinci\u00f3n un proyecto exitoso y profundamente transformador, realizado por un colectivo que, como dir\u00edan sus abuelos, ha puesto en \u00e9l tanto esfuerzo, sudor y l\u00e1grimas. Pero no solo eso, sino lo que es m\u00e1s importante, su profunda conciencia ciudadana, su energ\u00eda creadora y la alegr\u00eda que surge de sus logros, de la convivencia en comunidad, del crecimiento personal y de haber dado a sus hijos condiciones de vida digna.<\/p>\n

Sin negar que en este largo proceso se dieron errores en torno al cumplimiento de exigencias regulatorias, que dieron pie a la cancelaci\u00f3n de su registro en 1994, el proceso de su liquidaci\u00f3n iniciada en 2002, muestra una serie de irregularidades que culminan con un proyecto presentado por los liquidadores y aceptado este a\u00f1o por el juez, que puede llevar a forzar la venta total del conjunto a los promotores inmobiliarios atr\u00e1s de este proceso.<\/p>\n

Ello debido en gran parte a la falta de una legislaci\u00f3n espec\u00edfica que incluya, regule, fomente y proteja la cooperativa de vivienda en sus diversas modalidades.<\/p>\n

Las cooperativas de vivienda por ayuda mutua y propiedad colectiva o de usuarios, operan desde una l\u00f3gica diferente a la que rige la producci\u00f3n mercantil de vivienda, l\u00f3gica que responde a la establecida en la Ley de Vivienda dentro del concepto de Producci\u00f3n Social de Vivienda.<\/p>\n

Art\u00edculo 4-X.<\/p>\n

\u201c(..) aquella que se realiza bajo el control de autoproductores y autoconstructores que operan sin fines de lucro (\u2026), incluye aquella que se realiza por procedimientos autogestivos y solidarios que dan prioridad al valor de uso de la vivienda por sobre la definici\u00f3n mercantil.\u201d<\/p>\n

 <\/p>\n

\"\" \"\"<\/p>\n

\u00a0<\/strong>Referente estrat\u00e9gico <\/strong><\/p>\n

Palo Alto ha sido referente y apoyo de diversas iniciativas sociales de procesos significativos de incidencia en pol\u00edticas publicas y ha trascendido nuestras fronteras donde es ampliamente reconocido y parte activa de diversos procesos en marcha.<\/p>\n

Como experiencia social y autoorganizada ha contribuido a abrir conciencias y a experimentar y compartir nuevos caminos que contribuyen a fortalecer la participaci\u00f3n ciudadana, activa y responsable y con ello el tejido social hoy tan da\u00f1ado; a promover la funci\u00f3n social de la ciudad del suelo y de la propiedad y la importancia de hacer efectivos los derechos humanos vinculados al h\u00e1bitat y abrir alternativas viables frente a la justicia espacial que hoy prevalece. En s\u00edntesis, a mostrar que es posible rescatar el sentido profundo de hacer ciudad.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

[1]<\/strong><\/a> Arquitecto, premio Nacional de Arquitectura 2014, coordinador de proyectos en la Oficina para Am\u00e9rica Latina de la Coalici\u00f3n Internacional para el H\u00e1bitat (HIC-AL). El texto fue elaborado el 28 de junio del 2021.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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