{"id":117677,"date":"2021-05-31T08:00:28","date_gmt":"2021-05-31T13:00:28","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=117677"},"modified":"2021-05-28T20:19:36","modified_gmt":"2021-05-29T01:19:36","slug":"acciones-fovissste-pago-creditos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/acciones-fovissste-pago-creditos\/","title":{"rendered":"Estas son las acciones del Fovissste para facilitar el pago de cr\u00e9ditos"},"content":{"rendered":"<p><em>El Fovissste destac\u00f3 que<\/em> <em>las condiciones de los cr\u00e9ditos han permitido que cada a\u00f1o sean liquidados, en promedio, 35,225 financiamientos<\/em><!--more--><\/p>\n<p>Frente a la crisis sanitaria y econ\u00f3mica, que ha afectado a miles de familias mexicanas, el <strong><a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/2021\/05\/19\/fovissste-brazos-financieros-pais-sp\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fondo<\/a> de la Vivienda del ISSSTE<\/strong> (<strong>Fovissste<\/strong>) record\u00f3 las acciones y programas que se han puesto en marcha para apoyar a sus acreditados y <strong>facilitar<\/strong> <strong>el pago de sus cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong>; los cuales incluyen quitas, descuentos, reestructuras y la conversi\u00f3n de sus deudas a pesos.<\/p>\n<p>En primer lugar, el <strong>Fovissste<\/strong> destac\u00f3 que no se ha incrementado la <strong>tasa de inter\u00e9s<\/strong> en por lo menos 15 a\u00f1os. Adem\u00e1s de que se otorga la tasa m\u00e1s baja a los empleados con menores ingresos; e, incluso, el costo del financiamiento es inferior al de la banca comercial.<\/p>\n<p>Asimismo, el <strong>Costo Anual Total<\/strong> (<strong>CAT<\/strong>) promedio de los cr\u00e9ditos del <a href=\"https:\/\/www.gob.mx\/fovissste\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fondo<\/a> es de 9.6%, el m\u00e1s bajo del mercado hipotecario mexicano en comparaci\u00f3n con los ofertados por la banca comercial.<\/p>\n<p>De igual manera, el <strong>Fovissste<\/strong> destac\u00f3 que las <strong>condiciones de los cr\u00e9ditos<\/strong> que ofrece han permitido que cada a\u00f1o sean liquidados, en promedio, 35,225 financiamientos.<\/p>\n<p>Entre estos esquemas dise\u00f1ados para favorecer a los acreditados se encuentra \u2018<strong>Acuerdo y Queda<\/strong>\u2019; que se integra por 13 diferentes productos que ofrecen reestructuras, quitas y descuentos que van del 5 al 34%. De esta forma se dota de certeza jur\u00eddica y econ\u00f3mica sobre el patrimonio y as\u00ed disminuir las cargas econ\u00f3micas a los ingresos familiares.<\/p>\n<p>Dentro de esos productos destacan:<\/p>\n<h4><strong>Reestructura Total de Liquidaci\u00f3n<\/strong><\/h4>\n<p>Por medio de este esquema se restructuran 23,114 cr\u00e9ditos; los cuales se deterioraron por las crisis econ\u00f3micas de a\u00f1os anteriores.<\/p>\n<h4><strong>Reestructura de UMA a Pesos<\/strong><\/h4>\n<p>\u00c9ste beneficiar\u00e1, en una primera fase, a 83,113 acreditados que contaban con cr\u00e9ditos denominados en Unidades de Medida y Actualizaci\u00f3n (UMA) con un saldo insoluto mayor al pr\u00e9stamo original otorgado y que ahora pueden convertirlos a pesos.<\/p>\n<h4><strong>Liquidaci\u00f3n de 10<\/strong><\/h4>\n<p>Con este esquema se prev\u00e9 beneficiar a 15,000 trabajadores anualmente al condonarles la totalidad del saldo insoluto de su financiamiento al momento de la adhesi\u00f3n al programa; el cual debe ser menor al 10% del monto de cr\u00e9dito originalmente otorgado en pesos.<\/p>\n<h4><strong>Certeza Jur\u00eddica<\/strong><\/h4>\n<p>Este producto ayudar\u00e1 a 3,807 acreditados al subsidiar los gastos por cancelaci\u00f3n de garant\u00eda hipotecaria; con lo que se evita la generaci\u00f3n y, por lo tanto, el pago de intereses subsecuentes.<\/p>\n<h4><strong>Fovissste para Todos<\/strong><\/h4>\n<p>Este esquema se dise\u00f1\u00f3 en alianza con la banca comercial, para otorgar cr\u00e9ditos en pesos, con pagos fijos y una tasa de inter\u00e9s fija preferencial de entre del 7.45 y 8.35%. Por lo que los acreditados podr\u00e1n conocer desde el inicio el importe destinado para liquidar su financiamiento y el plazo de este; que, adem\u00e1s, tiene el CAT m\u00e1s bajo del pa\u00eds, de entre 8.6 y 9.3 por ciento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Fovissste destac\u00f3 que las condiciones de los cr\u00e9ditos han permitido que cada a\u00f1o sean liquidados, en promedio, 35,225 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