{"id":117403,"date":"2021-05-24T18:37:33","date_gmt":"2021-05-24T23:37:33","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=117403"},"modified":"2021-05-24T18:37:33","modified_gmt":"2021-05-24T23:37:33","slug":"programa-de-certificacion-de-edificaciones-sustentables-de-la-cdmx","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/urbanismo\/programa-de-certificacion-de-edificaciones-sustentables-de-la-cdmx\/","title":{"rendered":"Programa de Certificaci\u00f3n de Edificaciones Sustentables de la CDMX"},"content":{"rendered":"

Por Abel Lovera*<\/strong><\/p>\n

El Gobierno de la CDMX, a trav\u00e9s de la Secretar\u00eda del Medio Ambiente, actualiz\u00f3 el Programa de Certificaci\u00f3n de Edificios Sustentables (PCES), fundado en 2008, pero que no logr\u00f3 operar sino hasta el 23 de diciembre de 2020, cuando en la Gaceta Oficial aparece ya actualizado se\u00f1alando:<\/p>\n

EL PCES\u2026 \u201ces un programa de autorregulaci\u00f3n con el objetivo de promover y fomentar la reducci\u00f3n de emisiones contaminantes y el uso eficiente de los recursos naturales durante el dise\u00f1o, construcci\u00f3n y operaci\u00f3n de edificaciones en la ciudad de M\u00e9xico, con base en criterios de sustentabilidad y a trav\u00e9s de un proceso de certificaci\u00f3n; buscando tambi\u00e9n beneficios sociales que permitan mejorar la calidad de vida de los habitantes …\u201d<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Se espera que este programa cambie en algo el rostro de la Ciudad M\u00e9xico, donde es su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n, y que inaugure una nueva forma de hacer y vivir la ciudad, enfoc\u00e1ndose en aspecto de sustentabilidad y resiliencia en los objetivos durante sus etapas de dise\u00f1o, construcci\u00f3n y operaci\u00f3n.<\/p>\n

 <\/p>\n

El dise\u00f1o sustentable<\/strong><\/p>\n

La etapa donde se sientan las bases de la sustentabilidad, aprovechando aire, sol, y racionalizando el consumo de agua y energ\u00eda, preservando las \u00e1reas verdes y optimizando el manejo de desechos.<\/p>\n

 <\/p>\n

Construcci\u00f3n de la edificaci\u00f3n sustentable<\/strong><\/p>\n

La construcci\u00f3n, desde la fabricaci\u00f3n de materiales, es una de las actividades humanas que m\u00e1s impactos positivos y negativos genera sobre el entorno, con emisi\u00f3n de contaminantes y generaci\u00f3n de desechos que se dan durante las etapas de preparaci\u00f3n del sitio, la excavaci\u00f3n y la edificaci\u00f3n, expresados en lo social, ambiental, urbano y econ\u00f3mico.<\/p>\n

La sustituci\u00f3n de suelo natural por construido convierte a la ciudad en una isla de calor cada vez m\u00e1s grande. El Instituto Mexicano del Edificio Inteligente estima que en 2013 en M\u00e9xico las edificaciones eran responsables del 65% del consumo de electricidad, 36% del uso total de la energ\u00eda, 30% de las emisiones de gases efecto invernadero, 30% de la generaci\u00f3n de residuos y 12% del consumo del agua potable.<\/p>\n

 <\/p>\n

La operaci\u00f3n de la edificaci\u00f3n sustentable<\/strong><\/p>\n

El consumo del agua potable se debe optimizar evitando desperdicios por defectos en muebles sanitarios y con el uso de agua pluvial y residual, tratadas en aquellas actividades que no requieren contacto con las personas: riego de \u00e1reas verdes, el lavado de \u00e1reas comunes y estacionamientos y el m\u00e1s importante, en lo posible, su reutilizaci\u00f3n en los muebles sanitarios (tasas y mingitorios).<\/p>\n

En materia de energ\u00eda es muy importante se debe atender la iluminaci\u00f3n, por medio de leds y la alimentaci\u00f3n energ\u00e9tica con muebles de alta eficiencia, as\u00ed como cubiertas con colores y texturas apropiadas para la regulaci\u00f3n t\u00e9rmica y lum\u00ednica. En cuanto a la bioenerg\u00eda, se debe cuidar la orientaci\u00f3n solar, la creaci\u00f3n de \u00e1reas verdes y arb\u00f3reas con especies \u00f3ptimas que propicien la generaci\u00f3n de microclimas que facilitan el confort y habitabilidad.<\/p>\n

Hoy en d\u00eda no se concibe la sustentabilidad sin las acciones de integraci\u00f3n comunitaria que incluyen labores de informaci\u00f3n y difusi\u00f3n de valores ambientales, promoviendo la sustituci\u00f3n de viajes mec\u00e1nicos por aut\u00f3nomos con propulsi\u00f3n a sangre respetando los valores culturales y patrimoniales tangibles e intangibles. Esto conlleva el concepto de responsabilidad social e integraci\u00f3n arm\u00f3nica.<\/p>\n

 <\/p>\n

Quienes est\u00e1n obligados a formar parte del PCES<\/strong><\/p>\n

Las edificaciones obligadas a participar en el Programa de Certificaci\u00f3n de Edificaciones Sustentables son aquellas:<\/p>\n

    \n
  1. Mayores de 100,000 m2<\/sup> de construcci\u00f3n.<\/li>\n
  2. En terreno o predio con superficie mayor de 5,000 m2.<\/sup><\/li>\n
  3. Con influencia de de zonas o monumentos de patrimonio natural y\/o cultural tangible y\/o intangible.<\/li>\n
  4. En el \u00e1rea de influencia del proyecto con pueblo, barrio originario comunidad ind\u00edgena.<\/li>\n
  5. Grandes consumidoras de agua y\/o grandes generadoras de residuos.<\/li>\n
  6. En un pol\u00edgono de actuaci\u00f3n cuya superficie sea mayor a 5,000 m2.\u00a0\u00a0<\/sup><\/li>\n
  7. En una fusi\u00f3n cuya superficie sea mayor a 5,000 m2<\/sup>.<\/li>\n
  8. Que determine Sedema a trav\u00e9s de la DGEIRA derivado de su proceso de evaluaci\u00f3n en materia de impacto ambiental.<\/li>\n<\/ol>\n

     <\/p>\n

    Rubros de sustentabilidad y Categor\u00eda de certificaci\u00f3n por puntaje<\/strong><\/p>\n

    El PCES contiene nueve rubros de sustentabilidad, que a su vez contiene criterios que califican con un puntaje determinado que deriva en un Certificado de Edificaci\u00f3n Sustentable, de acuerdo con la categor\u00eda alcanzada en la etapa de la edificaci\u00f3n (dise\u00f1o, construcci\u00f3n y operaci\u00f3n), con vigencia de 3 a\u00f1os sujeto a un informe anual de seguimiento y cumplimiento al PCES, para el logro de un puntaje m\u00ednimo (ver gr\u00e1fico). (Se puede consultar\u00a0una autoevaluaci\u00f3n del PCES en abcdmx.org.mx<\/a>)<\/em>.<\/p>\n\"\"\n

    Beneficios<\/strong><\/p>\n

    El PCES ofrece ventajas econ\u00f3micas a los propietarios de los inmuebles en dos sentidos:<\/p>\n

      \n
    1. Se reduce el costo de facturaci\u00f3n debido a la reducci\u00f3n de consumos en agua y energ\u00eda.<\/li>\n
    2. Se obtienen beneficios fiscales por cumplimiento a los criterios se\u00f1alados en el PCES.<\/li>\n<\/ol>\n

       <\/p>\n\"\"\n

       <\/p>\n

      <\/p>\n

      Abel Lovera*<\/strong><\/p>\n

      Director General de Plurmac<\/strong><\/p>\n

      lovera@plurmac.com<\/strong><\/p>\n

       <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Por Abel Lovera*<\/p>\n","protected":false},"author":79,"featured_media":117406,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[242,15,5,82],"tags":[20527,20154,20153,167,56],"class_list":["post-117403","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-de-invitado","category-inmobiliario","category-opinion","category-urbanismo","tag-edificaciones-sustentables","tag-pces","tag-programa-de-certificacion-de-edificaciones-sustentables","tag-sedema","tag-sustentable"],"yoast_head":"\nPrograma de Certificaci\u00f3n de Edificaciones Sustentables de la CDMX<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El Gobierno de la CDMX, a trav\u00e9s 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