{"id":116676,"date":"2021-05-13T08:44:58","date_gmt":"2021-05-13T13:44:58","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=116676"},"modified":"2021-05-13T15:17:03","modified_gmt":"2021-05-13T20:17:03","slug":"tendencias-que-permaneceran-tras-la-pandemia-en-el-mercado-de-oficinas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/tendencias-que-permaneceran-tras-la-pandemia-en-el-mercado-de-oficinas\/","title":{"rendered":"Tendencias que permanecer\u00e1n tras la pandemia en el mercado de oficinas"},"content":{"rendered":"<p><em>Las oficinas <span style=\"font-weight: 400;\">deber\u00e1n de integrar: el espacio, los empleados y la tecnolog\u00eda, para poder generar \u00e1reas de trabajo con alto rendimiento y productividad<\/span><br \/>\n<!--more--><\/em><\/p>\n<p>De acuerdo con un an\u00e1lisis relazado por la firma inmobiliaria, <a href=\"https:\/\/www.cbre.com.mx\/es-mx\/\"><strong>CBRE<\/strong><\/a>, existen algunas tendencias en el <span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/2021\/02\/08\/desocupacion-demanda-oficinas-cdmx\/\">sector inmobiliario de oficinas<\/a> que permanecer\u00e1n a\u00fan despu\u00e9s del fin de la pandemia por <strong>Covid-19<\/strong>. Entre estas tendencias destaca que, para poder <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">generar un \u00e1rea de oficinas de alto rendimiento y productividad, las empresas deber\u00e1n de <strong>integrar<\/strong> m\u00e1s que nunca: el espacio, los empleados y la tecnolog\u00eda.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Al respecto, <strong>Lyman Daniels<\/strong>, Presidente de <strong>CBRE<\/strong> M\u00e9xico y Colombia, se\u00f1al\u00f3 que en el momento que se reanude la competencia entre las compa\u00f1\u00edas por obtener nuevos inquilinos, <span style=\"font-weight: 400;\">los entornos de trabajo que se <strong>diferenciar\u00e1n<\/strong> de los dem\u00e1s, ser\u00e1n aquellos que innoven en el campo del bienestar en el lugar de simplemente el trabajo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Estas son las<strong> tendencias<\/strong> que la firma present\u00f3 como resultado de su an\u00e1lisis:<\/p>\n<h5><b>-El teletrabajo lleg\u00f3 para quedarse<\/b><\/h5>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cada vez <strong>m\u00e1s personas<\/strong> prefieren trabajar desde su casa o un sitio distinto de la oficina, (seg\u00fan una encuesta 8 de cada 10 prefieren hacerlo entre 25% y 50% del tiempo) por lo que empleadores y reclutadores deben<strong> prepararse<\/strong> para satisfacer esta demanda y as\u00ed retener el talento, brindando facilidades para desempe\u00f1arlo.\u00a0<\/span><\/p>\n<h5><b>-Las oficinas no desaparecer\u00e1n<\/b><\/h5>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El espacio de oficinas tiene un papel que desempe\u00f1ar, incluso en un futuro m\u00e1s m\u00f3vil, pero estar\u00e1 dise\u00f1ado para apoyar la flexibilidad y la posibilidad del empleado de elegir.\u00a0<\/span><\/p>\n<h5><b>-Nuevo dise\u00f1o de las oficinas<\/b><\/h5>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los nuevos espacios corporativos deber\u00e1n favorecer el <strong>\u201cespacio com\u00fan\u201d<\/strong> sobre el \u201cespacio privativo\u201d. Esto significa que los empleados pasar\u00e1n menos tiempo en tareas individuales y m\u00e1s tiempo colaborando en proyectos colectivos, lo que promover\u00e1 la integraci\u00f3n, la socializaci\u00f3n y el networking.\u00a0<\/span><\/p>\n<h5><b>-Las reuniones \u201cmixtas\u201d ser\u00e1n un est\u00e1ndar<\/b><\/h5>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Combinando la presencia f\u00edsica y remota de algunos asistentes, para ello las<strong> herramientas de software<\/strong> de integraci\u00f3n virtual, as\u00ed como pantallas, micr\u00f3fonos y c\u00e1maras reducir\u00e1n las desventajas de este tipo de reuniones.\u00a0<\/span><\/p>\n<h5><b>-Propiciar un ambiente m\u00e1s atractivo para los empleados<\/b><\/h5>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las nuevas oficinas deber\u00e1n contar con espacios m\u00e1s<strong> amplios<\/strong>, lugares no asignados y se centrar\u00e1n en el wellness o bienestar y comodidad de los empleados; incorporando <strong>servicios y amenidades<\/strong> como espacios al aire libre, gimnasio, servicios de conserjer\u00eda, salas de meditaci\u00f3n y bienestar; estaciones de caf\u00e9, jugos y botanas saludables, entre otros.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<h5><strong>-Espacios de trabajo flexibles<\/strong><\/h5>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se reforzar\u00e1 una tendencia que ya exist\u00eda antes de la pandemia, y se refiere a la estrategia de espacios de trabajo flexibles no-asignados, donde el empleado pueda<strong> elegir<\/strong> diferentes formatos en donde trabajar, cerrados, abiertos, en colaboraci\u00f3n, <strong>dependiendo de la actividad<\/strong> que tiene que realizar ese d\u00eda, y generando as\u00ed una mayor eficiencia en el uso de las oficinas y desde luego mayor movilidad.<\/span><\/p>\n<h5><b>-Los empleados demandaran espacios m\u00e1s amplios<\/b><\/h5>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La pandemia tendr\u00e1 un impacto duradero en la mente de los empleados en cuanto a su salud y bienestar en el lugar de trabajo. De la mano de los requerimientos de distanciamiento f\u00edsico, las estaciones de trabajo y las salas de conferencias ser\u00e1n reconfiguradas para permitir una <strong>mayor separaci\u00f3n<\/strong> entre empleados.<\/span><\/p>\n<p>Por ultimo, la firma asegur\u00f3 que<strong> se fortalecer\u00e1n las alianzas<\/strong> entre Directivos de Inmuebles, Recursos Humanos y Sistemas (IT). En este sentido, <strong>Pablo Yrizar<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Vicepresidente Ejecutivo de CBRE M\u00e9xico, pronostic\u00f3 la probabilidad de <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">que, para navegar por este campo interdisciplinario, en las empresas se pueda dar una evoluci\u00f3n del papel del <strong>director inmobiliario<\/strong> hacia una posici\u00f3n m\u00e1s elevada y estrat\u00e9gica dentro de las empresas.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las oficinas deber\u00e1n de integrar: el espacio, los empleados y la tecnolog\u00eda, para poder generar \u00e1reas de trabajo con alto rendimiento y 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