{"id":114748,"date":"2021-02-26T08:15:01","date_gmt":"2021-02-26T14:15:01","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=114748"},"modified":"2021-02-25T18:31:49","modified_gmt":"2021-02-26T00:31:49","slug":"claves-industria-inmobiliaria-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/claves-industria-inmobiliaria-2021\/","title":{"rendered":"Estas son las claves para el avance de la industria inmobiliaria en 2021"},"content":{"rendered":"<p><em>Los expertos de JLL han destacado cinco discusiones que ser\u00e1n claves para el repunte de la industria inmobiliaria, tanto en M\u00e9xico como en el mundo<\/em><!--more--><\/p>\n<p>Este 2021 la <strong>industria inmobiliaria<\/strong> deber\u00e1 enfrentarse a las pol\u00edticas de trabajo desde casa y el papel de la oficina moderna. Adem\u00e1s, los inversionistas est\u00e1n preocupados no s\u00f3lo por la recesi\u00f3n econ\u00f3mica mundial, sino por los cambios culturales que influyen radicalmente en la forma en que las personas compran, trabajan y pasan su tiempo libre.<\/p>\n<p>Por otro lado, la agitaci\u00f3n pol\u00edtica que sucede en el mundo, la disrupci\u00f3n impulsada por la tecnolog\u00eda y las pr\u00e1cticas de sostenibilidad cada d\u00eda m\u00e1s ambiciosas, generan un <strong>panorama de incertidumbre <\/strong>para lo que resta de este a\u00f1o<\/p>\n<p>En este sentido, los expertos de la firma <a href=\"https:\/\/www.jll.com.mx\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>JLL<\/strong> <\/a>han destacado cinco discusiones que ser\u00e1n claves para el repunte de la <strong>industria inmobiliaria en 2021<\/strong>, tanto en M\u00e9xico como en el mundo:<\/p>\n<h4><strong>Home Office<\/strong><\/h4>\n<p>Es un hecho que las empresas mantendr\u00e1n una <strong>mayor flexibilidad<\/strong> para sus trabajadores en la era post pandemia.<\/p>\n<p>\u201cLas empresas y los empleados todav\u00eda est\u00e1n tratando de encontrar el equilibrio ideal entre la oficina y el hogar. Trabajar desde casa es genial pues, se eliminan los traslados; sin embargo, algunas personas han dejado claro que les gusta la oficina no s\u00f3lo para colaborar o recibir apoyo de sus equipos de trabajo, sino tambi\u00e9n para limitar las horas laborales\u201d, se\u00f1alan los directivos de <strong>JLL<\/strong>.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, el <strong><em>home office<\/em><\/strong> no siempre es la mejor opci\u00f3n y tampoco es adecuado para todas las necesidades y estilos de trabajo. Por ello, las <strong>oficinas<\/strong> deben redise\u00f1arse para adaptarse a las nuevas formas de colaboraci\u00f3n.<\/p>\n<h4><strong>Urbanizaci\u00f3n<\/strong><\/h4>\n<p>Actualmente, las <strong>ciudades<\/strong> albergan a m\u00e1s de la mitad de la poblaci\u00f3n mundial, y se espera que esta tendencia contin\u00fae. Las grandes ciudades conservar\u00e1n su poder y atraer\u00e1n a m\u00e1s personas que buscan trabajo y educaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Sin embargo, tambi\u00e9n es probable que las ciudades se extiendan y se formen ciudades m\u00e1s peque\u00f1as. Seg\u00fan <strong>JLL<\/strong> este fen\u00f3meno recibe el nombre de \u2018<strong>urbanizaci\u00f3n distribuida<\/strong>\u2019.<\/p>\n<p>\u201cSin duda, la <strong>innovaci\u00f3n<\/strong> ser\u00e1 crucial y la industria inmobiliaria seguir\u00e1 desempe\u00f1ando un papel clave en la uni\u00f3n de los puntos cr\u00edticos de innovaci\u00f3n emergentes y exitosos con el espacio que atrae talento, impulsa la productividad y fomenta la colaboraci\u00f3n\u201d, menciona la firma.<\/p>\n<h4><strong>Inversionistas<\/strong><\/h4>\n<p>Se espera que este 2021 los <strong>inversionistas<\/strong> contin\u00faen con un enfoque cauteloso pero seguro; que respalde la demanda de edificios de <a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/2021\/02\/17\/desocupacion-oficinas-cdmx\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">oficinas<\/a> Premium en las grandes ciudades.<\/p>\n<p>Asimismo, algunos sectores se volvieron cada vez m\u00e1s importantes gracias a la crisis sanitaria, y, en consecuencia, est\u00e1n cada vez m\u00e1s en la mira de los inversionistas. Tal es el caso de los servicios de <strong>log\u00edstica<\/strong> y <strong>distribuci\u00f3n<\/strong>, los <strong>centros de datos<\/strong>, el sector inmobiliario <strong>multifamiliar<\/strong> y de <strong>ciencias de la vida<\/strong>.<\/p>\n<h4><strong>Sostenibilidad empresarial<\/strong><\/h4>\n<p>A pesar de los tiempos dif\u00edciles que se avecinan, se espera que tanto empresas como inversionistas mantengan sus <strong>planes de sostenibilidad<\/strong>. De acuerdo con <strong>JLL<\/strong>, las empresas que no den el giro hacia inversiones neutrales en carbono ahora asumir\u00e1n un riesgo a\u00fan mayor para sus resultados.<\/p>\n<p>\u201cLa industria inmobiliaria debe desempe\u00f1ar un papel fundamental en la creaci\u00f3n de un <strong>entorno descarbonizado<\/strong>; ayudando a la sociedad a prepararse, responder, volver a entrar y, finalmente, volver a imaginar un futuro sostenible\u201d, indica.<\/p>\n<h4><strong>Tecnolog\u00eda<\/strong><\/h4>\n<p>Los propietarios e inquilinos adoptar\u00e1n cada vez m\u00e1s <strong>herramientas de construcci\u00f3n inteligentes<\/strong>. En consecuencia, comprender\u00e1n mejor qu\u00e9 tan seguros y saludables son sus espacios; y tendr\u00e1n que adaptarlos a las nuevas formas de trabajo.<\/p>\n<p>\u201cActualmente, gracias a la <strong>tecnolog\u00eda<\/strong>, podemos supervisar y optimizar el mantenimiento de edificios y los recorridos virtuales han cobrado much\u00edsima fuerza. Mientras que el reconocimiento facial y el escaneo biom\u00e9trico para el control de accesos ya no es tan importante para el futuro cercano\u201d, concluye <strong>JLL<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los expertos de JLL han destacado cinco discusiones que ser\u00e1n claves para el repunte de la industria inmobiliaria, tanto en M\u00e9xico como en el 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Centro Urbano. Soy egresada de la licenciatura en Ciencias de la Comunicaci\u00f3n de la Facultad de Ciencias Pol\u00edticas y Sociales (UNAM). Me interesa la cultura, el urbanismo y la arquitectura. Amante del mundo digital, el cine, la m\u00fasica, la lectura y la escritura.","sameAs":["https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/Nannz_Hernandez"],"url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/author\/fernanda-hernandez\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114748","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/73"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=114748"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114748\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":114750,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114748\/revisions\/114750"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/114749"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=114748"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=114748"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=114748"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}