{"id":114393,"date":"2021-02-08T14:00:25","date_gmt":"2021-02-08T20:00:25","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=114393"},"modified":"2021-02-08T16:07:06","modified_gmt":"2021-02-08T22:07:06","slug":"sector-vivienda-ve-en-2021-panorama-positivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/sector-vivienda-ve-en-2021-panorama-positivo\/","title":{"rendered":"Sector vivienda ve en 2021 panorama positivo"},"content":{"rendered":"

Diversos actores del sector coincidieron que en 2020 la industria mostr\u00f3 resiliencia y que en el a\u00f1o que reci\u00e9n comenz\u00f3 existen las condiciones para impulsar la actividad de la industria<\/em><\/p>\n

El sector de la vivienda cerr\u00f3 2020 con un panorama positivo en t\u00e9rminos generales. Y es que, a pesar de lo que se podr\u00eda esperar por el impacto de la pandemia, la industria mostr\u00f3 resiliencia, y concluy\u00f3 el ejercicio con resultados mejores a los esperados.<\/p>\n

Este buen comportamiento del sector, en el que la colocaci\u00f3n de vivienda se mantuvo en niveles \u00f3ptimos, sin grandes ca\u00eddas, abri\u00f3 expectativas optimistas para el 2021. En este arranque de a\u00f1o, diversos actores de la industria coinciden en que existen los elementos para pensar que este a\u00f1o la industria tendr\u00e1 un buen paso.<\/p>\n

Visi\u00f3n 2021<\/h4>\n

Al respecto, por ejemplo, Armando G\u00f3mez Flores, presidente de GIG Desarrollos, destac\u00f3 que si bien la pandemia por Covid-19 trajo retos importantes para la econom\u00eda en general, el sector de la vivienda sali\u00f3 avante. En ese sentido, apunt\u00f3, este sector obtuvo resultados optimistas y se coloc\u00f3 como una de las industrias menos golpeadas.<\/p>\n

\u201cDentro de todo, el sector no sufri\u00f3 tan fuerte como esper\u00e1bamos muy al principio, cuando se ve\u00eda venir esta pandemia, por all\u00e1 los meses de febrero, marzo y abril (\u2026) Desde luego que estos meses hemos enfrentado situaciones complejas que han tra\u00eddo un grado de dificultad a nuestro sector, pero creo que tambi\u00e9n, hay que decirlo, hemos aprendido como nunca\u201d, indic\u00f3<\/p>\n

Al respecto, G\u00f3mez Flores consider\u00f3 que en este proceso de recuperaci\u00f3n que se abre en 2021, la industria de la vivienda se coloca como un actor fundamental. Por ello, consider\u00f3, se deber\u00e1 trabajar para impulsar la din\u00e1mica en este sector y detonar la construcci\u00f3n de casas.<\/p>\n

\u201cEl inventario ha bajado. Tenemos que trabajar entre la industria y el gobierno para buscar soluciones. Esta es una de las industrias que genera muchos empleos y de manera r\u00e1pida. Cuando hay que reactivar, como en este caso, creo que se debe de apoyar mucho a esta industria para poder reponer tantos trabajos que se han perdido\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

El financiamiento, factor clave<\/h4>\n

Por otro lado, a decir de Isaac Metta, director general de Hogares Uni\u00f3n, la industria de la vivienda llega a 2021 con expectativas positivas. Destac\u00f3 que este escenario es resultado principalmente del impulso al financiamiento que dieron jugadores como el Infonavit, Fovissste y la banca.<\/p>\n

\u201cEstos organismos trabajaron en programas importantes, en esquemas para potenciar la colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito en el fin de a\u00f1o, como el aplazar el inicio del pago del cr\u00e9dito o respetar la precalificaci\u00f3n a\u00fan si perd\u00edan el empleo. Todo eso potencializa y nos da la oportunidad de ver un 2021 muy diferente; un 2021 con muchas expectativas positivas\u201d, dijo.<\/p>\n

En ese sentido, para Sergio Leal, presidente de Inmobiliaria Vinte, uno de los puntos m\u00e1s importantes a destacar de 2020 es el trabajo conjunto que se logr\u00f3 entre iniciativa privada y gobierno. Se\u00f1al\u00f3 que esta combinaci\u00f3n es clave para impulsar la actividad en 2021 y detonar a esta industria, una de las m\u00e1s importantes para la econom\u00eda mexicana.<\/p>\n

\u201cUna parte importante de este sector es que hemos logrado hacer click con las autoridades, con los bancos. Es una de las industrias que m\u00e1s empleo genera, de las que m\u00e1s inversi\u00f3n puede distribuir y riqueza en un corto tiempo. El 2020 fue un a\u00f1o muy complicado, pero tambi\u00e9n es cierto que juntos valemos m\u00e1s que separados\u201d, consider\u00f3.<\/p>\n

Impulso al cr\u00e9dito<\/h4>\n

De igual forma, Germ\u00e1n Ah\u00famada, director general de Consorcio ARA, subray\u00f3 que la participaci\u00f3n de actores como Infonavit fue fundamental. Consider\u00f3 que a pesar que a\u00fan hay retos por superar, existen las bases para lograr un buen paso en 2021.<\/p>\n

\u201cProgramas como Unamos Cr\u00e9dito nos vino a dar un aire muy importante en 2020. Cuando empez\u00f3 la pandemia, yo creo que todo el mundo, cuando nos fuimos a hacer trabajo en casa, est\u00e1bamos preocupados. No nos imagin\u00e1bamos que, sobre todo el Infonavit, siguiera trabajando. Hay muchas cosas por hacer, pero las bases se han sentado para que podamos seguir\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n

Para Pedro Vaca, director general de Cadu, a pesar que el escenario en las zonas tur\u00edsticas fue m\u00e1s complejo para los desarrolladores, el panorama para el fin de 2020 se recuper\u00f3. En esa l\u00f3gica, a\u00f1adi\u00f3, la perspectiva hacia 2021 es positiva. Se\u00f1al\u00f3 que la mira para el a\u00f1o se centra en lograr resultados que permitan iniciar el camino hacia la recuperaci\u00f3n efectiva en la industria.<\/p>\n

\u201cHemos vivido una crisis (en Cadu) desde la segunda quincena del primer trimestre de 2020. En el segundo trimestres ca\u00edmos un 57% y para el tercer trimestre nos empezamos a recuperar. Ya para el cuarto trimestre vimos una recuperaci\u00f3n satisfactoria.<\/p>\n

\u201cEsto que nos ha pasado este a\u00f1o ha sido un reto para nuestra empresa, pero estamos muy optimistas de que vamos a salir adelante y que en 2021 retornaremos a lo que ven\u00edamos haciendo\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

Innovaci\u00f3n<\/h5>\n

En lo referente, Aurora Garc\u00eda, directora general de Derex, se\u00f1al\u00f3 que en este marco, la innovaci\u00f3n financiera ser\u00e1 un elemento fundamental para encarar el escenario.<\/p>\n

\u201cLo que veo ahorita muy positivo es la innovaci\u00f3n en todo este tema de los productos crediticios. Ahorita creo que las tareas se han enfocado fuertemente en detonar la demanda y eso impulsa un c\u00edrculo virtuoso. Y es que, habiendo demanda, vamos a empezar a alinear todas las dem\u00e1s variables\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n

 <\/p>\n

Este texto se incluye en la\u00a0edici\u00f3n<\/a>\u00a077 de\u00a0Revista Inversi\u00f3n Inmobiliaria<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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