{"id":114383,"date":"2021-02-09T11:00:19","date_gmt":"2021-02-09T17:00:19","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=114383"},"modified":"2021-02-08T14:28:46","modified_gmt":"2021-02-08T20:28:46","slug":"merida-desarrollos-mixtos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/merida-desarrollos-mixtos\/","title":{"rendered":"M\u00e9rida, la ciudad favorita para los desarrollos mixtos"},"content":{"rendered":"<p><em>En particular, la zona norte de M\u00e9rida, en Yucat\u00e1n, se ha consolidado en los \u00faltimos a\u00f1os como un gran atractivo para el desarrollo de proyectos de usos mixtos<\/em><!--more--><\/p>\n<p>De acuerdo con expertos, los <a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/2021\/01\/11\/usos-mixtos-mercado-merida\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">usos mixtos<\/a> se han ido dando naturalmente en zonas urbanas en donde se localizan \u00e1reas de vivienda, centros de trabajo, comercios, servicios y espacios de recreaci\u00f3n.<\/p>\n<p>La principal ventaja de este tipo de desarrollos es la practicidad, ya que se tienen cerca diferentes actividades y lugares a donde la gente puede asistir, lo que hace que la movilidad urbana sea mucho menor.<\/p>\n<p>Por esta raz\u00f3n, en los \u00faltimos a\u00f1os, los desarrollos inmobiliarios de usos mixtos han ganado terreno en el pa\u00eds; y hoy es com\u00fan encontrar grandes desarrollos que integran diversos componentes como viviendas, hoteles, centros comerciales y oficinas dentro de un mismo proyecto, en ciudades como Guadalajara, Tijuana, el Estado de M\u00e9xico, Monterrey y la Ciudad de M\u00e9xico. Y la tendencia apunta a que este tipo de proyectos continuar\u00e1n expandi\u00e9ndose a gran parte del pa\u00eds, ya no solo en las grandes ciudades.<\/p>\n<p>Cabe mencionar que, de acuerdo con encuestas recientes, el 39% de las personas se inclinan por comprar un inmueble de usos mixtos, pues la presencia de oficinas, centro comercial y espacios de entretenimiento en la misma ubicaci\u00f3n que la vivienda, resulta m\u00e1s c\u00f3modo para los habitantes y menor riesgo para los inversionistas.<\/p>\n<p>La ciudad de M\u00e9rida, Yucat\u00e1n, por ejemplo, se ha convertido en la favorita para este tipo de desarrollos, pues ofrece opciones para detonar el desarrollo urbano y ampliar la conectividad de la ciudad.<\/p>\n<p>Tan solo en 2020, se destinaron cerca de 9,900 millones de pesos en la construcci\u00f3n de proyectos residenciales, usos mixtos, comerciales y oficinas.<\/p>\n<p>La plataforma Solili indic\u00f3 que M\u00e9rida ha logrado destacar por su oferta de edificios para usos mixtos, como Aqua Avenue o Sky Work, que representan el 50% del \u00e1rea construida; adem\u00e1s de que albergan desde hoteles, oficinas corporativas y hasta consultorios m\u00e9dicos.<\/p>\n<p>Dichos proyectos se encuentran en los corredores m\u00e1s importantes de la ciudad, tales como Montejo, Bulevar Garc\u00eda Lav\u00edn y Altabrisa; los cuales concentran un 84% del inventario de edificios de oficinas de clase A y B.<\/p>\n<p>\u201cTan s\u00f3lo en los corredores de Bulevar Garc\u00eda Lavin y Montejo, al cierre del cuarto trimestre de 2020, el inventario aument\u00f3 23,848 metros cuadrados (m\u00b2). Mientras que, en V\u00eda Montejo, para la primera mitad del 2021 se terminar\u00e1n de construir 16,000 metros cuadrados\u201d, inform\u00f3 la plataforma.<\/p>\n<p>Uno de los proyectos de usos mixtos m\u00e1s importantes de M\u00e9rida es The Sky, un rascacielos con m\u00e1s de 160 metros de altura, cuya construcci\u00f3n iniciar\u00e1 en junio del 2021 e incluye un plazo de ejecuci\u00f3n de hasta 28 meses.<\/p>\n<p>Roberto Serrano, socio fundador de Sky Capital, explic\u00f3 que ser\u00e1 un desarrollo all inclusive; es decir, contar\u00e1 con todas las amenidades necesarias para que la gente no tenga que salir a otro lado.<\/p>\n<p>En 36 niveles, The Sky incluir\u00e1 m\u00e1s de 35,000 m\u00b2 de oficinas y consultorios m\u00e9dicos, espacios comerciales, restaurantes y otras amenidades.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En particular, la zona norte de M\u00e9rida, en Yucat\u00e1n, se ha consolidado en los \u00faltimos a\u00f1os como un gran atractivo para el 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