{"id":114072,"date":"2021-01-21T15:20:03","date_gmt":"2021-01-21T21:20:03","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=114072"},"modified":"2021-01-21T15:54:53","modified_gmt":"2021-01-21T21:54:53","slug":"2021-anio-de-innovacion-en-el-infonavit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/2021-anio-de-innovacion-en-el-infonavit\/","title":{"rendered":"2021, a\u00f1o de innovaci\u00f3n en el Infonavit"},"content":{"rendered":"

Para el a\u00f1o que reci\u00e9n comienza, el Infonavit apostar\u00e1 por la innovaci\u00f3n financiera, pues contempla el lanzamiento de nuevos esquemas que buscar\u00e1n ser un impulsor para que cada vez m\u00e1s familias puedan acceder a una soluci\u00f3n de vivienda<\/em><\/p>\n

Para Carlos Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez, director general del Infonavit, 2021 ser\u00e1 un a\u00f1o marcado por la innovaci\u00f3n en materia crediticia. Y es que, asegur\u00f3, para este ejercicio, el organismo que encabeza tiene una agenda ambiciosa, en la que se contempla el lanzamiento de nuevos esquemas de financiamiento, con lo que se abre un panorama optimista.<\/p>\n

Espec\u00edficamente, dijo, en el escenario del Infonavit se contemplan algunos elementos que ser\u00e1n clave para el desarrollo del sector. Entre ellos, la implementaci\u00f3n de la reforma planteada por el Ejecutivo y aprobada por el Congreso; el lanzamiento de un nuevo cr\u00e9dito en pesos, que llegar\u00e1 a renovar el producto actual; as\u00ed como la puesta en marcha del esquema \u2018Mi cuenta Infonavit + Cr\u00e9dito Bancario\u2019.<\/p>\n

\u201c2021 va a ser un a\u00f1o de innovaci\u00f3n financiera. Por ejemplo, vamos a explorar el cr\u00e9dito para terrenos, que muchos como HSBC lo han explorado. Pero no es algo generalizado. Vamos a explorar tambi\u00e9n el nuevo cr\u00e9dito en pesos del Infonavit. Pero tambi\u00e9n va a salir el nuevo esquema \u2018Cuenta Infonavit m\u00e1s cr\u00e9dito bancario\u2019.<\/p>\n

\u201cEs decir, van a ver muchas primeras veces en 2021, de nuevos cr\u00e9ditos que son innovaciones y como innovaciones seguramente pues tendr\u00e1n un riesgo, pero que vale la pena correrlo precisamente porque benefician a la gente y porque responden a necesidades de la gente; no son un invento ni el resultado de que un d\u00eda nos sentamos a divagar sobre qu\u00e9 se necesitaba. Estos esquemas que saldr\u00e1n, la gente lo est\u00e1 demandando\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

Panorama Infonavit 2021<\/h4>\n

En t\u00e9rminos generales, para Carlos Mart\u00ednez, 2020 fue un a\u00f1o de retos por la llegada de la pandemia. Sin embargo, para el funcionario, el resultado obtenido al cierre del ejercicio fue mejor a lo que se pudo presupuestar al inicio de la pandemia.<\/p>\n

En ese sentido, el Director General del Infonavit consider\u00f3 que 2021 llega con un panorama positivo. Sobre todo, indic\u00f3, con perspectivas que este a\u00f1o sea mucho mejor que lo registrado en 2020.<\/p>\n

Al respecto, dijo, en la industria de la vivienda hay consenso sobre esta visi\u00f3n optimista. Por ello, expuso que ser\u00e1 necesario que todos los actores mantengan la comunicaci\u00f3n para lograr buenos resultados en este 2021.<\/p>\n

\u201cEn general, yo creo que coincidimos diversos actores de la industria que 2021 ser\u00e1 mucho muy positivo, respecto a lo que fue 2020; tambi\u00e9n coincidimos que concluimos un 2020 con mayor positividad de la que lo iniciamos cuando empezamos la pandemia en marzo; y tambi\u00e9n coincidimos en esta visi\u00f3n de seguir innovando.<\/p>\n

\u201cYo creo que esas tres cosas las compartimos todos y creo que existe el consenso que vamos a seguir trabajando en la misma l\u00ednea\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n

Carlos Mart\u00ednez dijo que la meta en 2021 tiene que ser el generar las condiciones para que m\u00e1s trabajadores puedan acceder a una soluci\u00f3n de vivienda. Bajo esa premisa, se\u00f1al\u00f3, el sector debe caminar por un proceso constante de innovaci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cCreo que aqu\u00ed, la meta no es s\u00f3lo un n\u00famero de cr\u00e9ditos, la meta es generar la posibilidad de que la gente acceda a una soluci\u00f3n de vivienda, la que mejor le convenga.<\/p>\n

\u201cEntonces, en ese sentido, tenemos que estar con este pensamiento innovador todo el tiempo y no desenfocar ninguna de las acciones. Y eso me da mucho gusto y creo que es un sentimiento compartido de que vamos trabajando juntos en ese aspecto\u201d, destac\u00f3.<\/p>\n

Cambios en el Instituto<\/h4>\n

Carlos Mart\u00ednez subray\u00f3 que 2021 ser\u00e1 un a\u00f1o importante para el Infonavit. Principalmente, dijo, ser\u00e1 un a\u00f1o de cambios y mucho trabajo.<\/p>\n

Entre otras cosas, coment\u00f3, la instrumentaci\u00f3n de la reforma ser\u00e1 uno de los desaf\u00edos importantes por atender en la primera etapa del a\u00f1o. Esto, dijo, sin descuidar otros temas relevantes como el nuevo cr\u00e9dito en pesos o el esquema \u2018Mi Cuenta Infonavit + Cr\u00e9dito Bancario\u2019, con el que el Instituto permitir\u00e1 a derechohabientes que no cotizan activamente utilizar su ahorro de la subcuenta como enganche.<\/p>\n

\u201cComparto este sentimiento con muchos actores de la industria de un 2021 de mucha innovaci\u00f3n financiera y que tenemos que estar en constante comunicaci\u00f3n y di\u00e1logo para que estas innovaciones tengan \u00e9xito, porque si no estamos juntos, y si no estamos comunicados, pues muchas veces estas innovaciones no se llegan a consolidar (\u2026)<\/p>\n

\u201cSe imaginar\u00e1n que 2021 va a ser dedicado en gran medida a la reforma, eso m\u00e1s revisar todo lo que ya ten\u00edamos mandatado por la propia Asamblea, como el nuevo cr\u00e9dito en pesos y otras iniciativas que ve\u00edamos trabajando. Pero yo s\u00ed veo que 2021 va a ser la definici\u00f3n de un proceso de reinvenci\u00f3n. Y si no de reinvenci\u00f3n, s\u00ed ser\u00e1 un a\u00f1o de mucho trabajo y de cambio en el Infonavit para definir las nuevas reglas que se deriven de las modificaciones en la ley\u201d.<\/p>\n

La reforma y el nuevo cr\u00e9dito en pesos<\/h4>\n

Sobre la reforma al Infonavit aprobada por el Congreso de la Uni\u00f3n, Carlos Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez consider\u00f3 que es una reforma hist\u00f3rica. El Director General del Infonavit apunt\u00f3 que los cambios propuestos permitir\u00e1n una reinvenci\u00f3n de la industria, lo que incluso, dijo, impulsar\u00e1 una expansi\u00f3n del mercado de la vivienda.<\/p>\n

\u201cYo creo que esta reforma abre la oportunidad de que todo el sector se reinvente y vea claramente cu\u00e1les son sus ventajas competitivas. Hay estados en donde seguramente ser\u00e1 mucho m\u00e1s efectivo dar lotes con servicio. Pero creo que esta reforma da la oportunidad tambi\u00e9n de que las empresas arriesguen, innoven y tengan estos nuevos ofrecimientos.<\/p>\n

\u201cPara m\u00ed, la reforma lo que haces es expandir el mercado de la vivienda y ofrecer el financiamiento formal a toda la cadena de vivienda. Y eso es algo bien relevante, que creo que se entendi\u00f3 bien y por eso ha habido este consenso con el sector empresarial, con el sector sindical, porque se entiende que es una reforma que abre la posibilidad de financiamiento a m\u00e1s personas y que todo el mundo puede participar en esa nueva era de la vivienda en M\u00e9xico\u201d.<\/p>\n

En relaci\u00f3n con el nuevo cr\u00e9dito en pesos, Carlos Mart\u00ednez indic\u00f3 que ser\u00e1 una renovaci\u00f3n total del esquema que actualmente maneja el organismo. Destac\u00f3 que este producto no s\u00f3lo contempla un ajuste a la tasa, sino un cambio total del modelo en beneficio del trabajador.<\/p>\n

\u201cEs un tema que se est\u00e1 revisando con ambos sectores y se est\u00e1n revisando todo el esquema. Me preguntan si se est\u00e1 revisando la tasa. Y la respuesta es s\u00ed, pero tambi\u00e9n se est\u00e1 revisando c\u00f3mo se usa la aportaci\u00f3n patronal para el pago de capital; tambi\u00e9n se est\u00e1 revisando el tema de plazo; tambi\u00e9n se est\u00e1 revisando el tema del pago sobre ingresos. Verdaderamente se est\u00e1 revisando todo el esquema de cr\u00e9dito.<\/p>\n

\u201cEntonces creemos que con el consenso de los sectores, va a ser un cr\u00e9dito muy atractivo y que adem\u00e1s va a generar incentivos para que cuando est\u00e9s empleado de manera formal, se pague incluso m\u00e1s r\u00e1pido\u201d, manifest\u00f3.<\/p>\n

Metas en el a\u00f1o<\/h4>\n

Para 2021, el Infonavit buscar\u00e1 aumentar la colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito para adquisici\u00f3n de vivienda en 2021. Y es que, el organismo plantea una meta de colocaci\u00f3n del orden de los 351,653 financiamientos, lo que representa un aumento de 6.7% en comparaci\u00f3n con los 329,535 cr\u00e9ditos con los que se estima cerrar\u00e1 2020.<\/p>\n

De acuerdo con informaci\u00f3n de Instituto, la meta planteada para el a\u00f1o que reci\u00e9n comienza permitir\u00eda recuperar los niveles de colocaci\u00f3n observados en 2019, antes de la pandemia. Cabe se\u00f1alar que el a\u00f1o anterior, el Instituto registr\u00f3 una colocaci\u00f3n de 351,461 cr\u00e9ditos para adquisici\u00f3n.<\/p>\n

En t\u00e9rminos generales, el Infonavit plantea una meta de otorgamiento de cr\u00e9dito de 497,532 cr\u00e9ditos para 2021, esto incluye tanto cr\u00e9ditos para adquisici\u00f3n como mejoramientos. Este objetivo representa un incremento de 7.4%, en comparaci\u00f3n con los 463,237 cr\u00e9ditos con los que se estima cerrar\u00e1 2020.<\/p>\n

 <\/p>\n

Este texto se incluye en la\u00a0edici\u00f3n<\/a>\u00a0129 de\u00a0Revista Vivienda<\/a><\/p>\n\"Portada-Revista<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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