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La empresa desarrolladora de vivienda increment\u00f3 sus ingresos en 22.1% y viviendas vendidas en 22.9% durante 2T2014<\/em><\/p>\n HR Ratings ratific\u00f3 la calificaci\u00f3n corporativa de largo plazo de HR A-\u00a0con Perspectiva Estable para la empresa Vinte.<\/p>\n La calificaci\u00f3n asignada de HR A-\u00a0 significa que el emisor con esta calificaci\u00f3n ofrece seguridad aceptable para el pago oportuno de obligaciones de deuda y mantienen bajo riesgo crediticio. Mientras que el signo \u00ab-\u00bb indica una posici\u00f3n de debilidad relativa.<\/p>\n La ratificaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n se basa en que se han mantenido un buen nivel a pesar del crecimiento de los inventarios de viviendas; un lento crecimiento del sector de construcci\u00f3n aunado a un bajo financiamiento por parte de las instituciones financieras hacia los desarrolladores durante el \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n Por otro lado, cuentan con una diversificaci\u00f3n de productos, y nula dependencia de subsidios, lo cual fortalece a la empresa al brindarle una mayor certeza por parte de la demanda para adquirir vivienda. El nivel de endeudamiento neto increment\u00f3 como resultado de mayor adquisici\u00f3n de reservas.<\/p>\n Entre los factores que fundamentan la calificaci\u00f3n se encuentra el crecimiento en ingresos aun ante una industria contra\u00edda en el \u00faltimo a\u00f1o. La Empresa present\u00f3 un increment\u00f3 en ingresos en el segundo trimestre de 2014 del 22.1 por ciento, un incremento del 22.9 por ciento en el n\u00famero de viviendas vendidas, adecuada diversificaci\u00f3n de productos para venta y nula dependencia de subsidios: y un buen conocimiento de las plazas donde se ubican sus desarrollos.<\/p>\n Tambi\u00e9n cuentan con una adecuada ubicaci\u00f3n de reserva territorial que se encuentra dentro de los par\u00e1metros de clasificaci\u00f3n de la Conavi, facilitando el acceso a cr\u00e9ditos por parte de sus clientes y un portafolio alineado al plan de desarrollo del gobierno. El 74.3 por ciento se ubica en plazas donde actualmente ya se cuentan con desarrollos, lo cual facilita la certificaci\u00f3n por parte de los institutos de vivienda.<\/p>\n Flexibilidad en herramientas de Fondeo y Fuentes Hipotecarias: El modelo de negocio de VINTE brinda flexibilidad en la selecci\u00f3n de fuentes hipotecarias as\u00ed como herramientas de fondeo, al 2T14 con el 53.9% de l\u00edneas de capital de trabajo. Lo anterior aunado a un 63.7% de sus l\u00edneas de fondeo disponibles. Se estima en los escenarios hacer uso de parte de las l\u00edneas (incrementando su deuda del 2T14 al cierre de 2017 un 29.5% y 70.8%, respectivamente en el escenario base y de estr\u00e9s).<\/p>\n Alta concentraci\u00f3n de los ingresos: Cuentan con el 49.6 por ciento de sus ingresos por vivienda concentrados en los desarrollos de Tec\u00e1mac, Estado de M\u00e9xico. Sin embargo, su participaci\u00f3n en los dem\u00e1s desarrollos ha ido incrementando.<\/p>\n Vinte es una empresa controladora cuyas subsidiarias se dedican al desarrollo, promoci\u00f3n, dise\u00f1o, construcci\u00f3n y comercializaci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social, inter\u00e9s popular medio y medio alto con presencia en el Estado de M\u00e9xico, Quer\u00e9taro, Hidalgo y Quintana Roo.<\/p>\n Durante los diez a\u00f1os que tiene de operaci\u00f3n ha construido m\u00e1s de 15 mil viviendas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La empresa desarrolladora de vivienda increment\u00f3 sus ingresos en 22.1% y viviendas vendidas en 22.9% durante 2T2014<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[1981,373,60],"class_list":["post-11394","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-vivienda","tag-hr-ratings","tag-vinte","tag-vivienda-2"],"yoast_head":"\n