{"id":113355,"date":"2020-12-02T17:20:36","date_gmt":"2020-12-02T23:20:36","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=113355"},"modified":"2020-12-08T14:12:25","modified_gmt":"2020-12-08T20:12:25","slug":"don-hector-luis-de-leon-57-anos-llevando-vivienda-digna-a-las-familias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/don-hector-luis-de-leon-57-anos-llevando-vivienda-digna-a-las-familias\/","title":{"rendered":"Don H\u00e9ctor Luis de Le\u00f3n: 57 a\u00f1os llevando vivienda digna a las familias"},"content":{"rendered":"

Don H\u00e9ctor dijo sentirse muy orgulloso de formar parte de la industria de la vivienda, ya que es una actividad de auxilio para las familias que no cuentan con casa propia<\/em><\/p>\n

H\u00e9ctor Luis de Le\u00f3n, fundador de la desarrolladora de vivienda neoleonesa, Vidusa, ha forjado una trayectoria en la industria inmobiliaria desde hace 57 a\u00f1os, con el objetivo de brindar a las familias la oportunidad de habitar una vivienda propia y segura.<\/p>\n

Don H\u00e9ctor naci\u00f3 y creci\u00f3 en la ciudad de Monterrey, Nuevo Le\u00f3n, en donde tambi\u00e9n realiz\u00f3 sus estudios profesionales en el \u00e1mbito del Derecho. De esta manera, lleg\u00f3 a ser el director jur\u00eddico de un grupo de empresas que se dedicaban a diversas actividades comerciales e industriales, las cuales tambi\u00e9n adquir\u00edan, urbanizaban y vend\u00edan inmuebles.<\/p>\n

\u201cMe dio buenas ense\u00f1anzas, porque yo ve\u00eda a ellos elegir qu\u00e9 terrenos eran los que les parec\u00edan buenos para los prop\u00f3sitos finales, y luego c\u00f3mo se urbanizaban, c\u00f3mo se vend\u00edan lotes, ellos no constru\u00edan casas; as\u00ed que estas lecciones y ense\u00f1anzas me sirvieron mucho cuando, a\u00f1os despu\u00e9s, yo me dediqu\u00e9 a las cuestiones de construcci\u00f3n de vivienda\u201d, record\u00f3.<\/p>\n

Inicios<\/h4>\n

Fue en el a\u00f1o 1963 cuando las grandes empresas de Monterrey empezaron a construir fraccionamientos y viviendas para sus trabajadores, a los que se les otorgaban financiamientos para pagar por los inmuebles.<\/p>\n

\u201cEso le daba una ventaja muy enorme al trabajador y a la empresa, porque el trabajador se sent\u00eda respaldado por su casa-habitaci\u00f3n, se sent\u00eda due\u00f1o de ella, su mentalidad cambiaba en cuanto a que habitaban una casa de su propiedad\u201d, explic\u00f3 el licenciado.<\/p>\n

No obstante, las peque\u00f1as y medianas empresas no ten\u00edan ni el respaldo t\u00e9cnico ni el financiamiento para llevar a cabo este tipo de proyectos, localizar terrenos, adquirirlos y edificar las viviendas necesarias para sus trabajadores.<\/p>\n

Don H\u00e9ctor mencion\u00f3 que esta inquietud lleg\u00f3 a las C\u00e1maras de la Industria y del Comercio, del Centro Patronal de Nuevo Le\u00f3n, del Banco de M\u00e9xico y de la Secretar\u00eda de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico (SHCP).<\/p>\n

\u201cVisitamos al ministro don Antonio Ortiz Vega, a m\u00ed me toc\u00f3 la suerte de estar en esa reuni\u00f3n, se les puso todo el plan que ten\u00edamos, pero que lo principal era el financiamiento con el cual no se contaba. Nos dijo: ‘Se\u00f1ores, pronto vamos a modificar las leyes bancarias y para esos efectos tengo un grupo de t\u00e9cnicos financieros estudiando un programa que nos d\u00e9 precisamente acceso a este plan que ustedes ya dijeron’\u201d, relat\u00f3.<\/p>\n

Impulso a la vivienda<\/h6>\n

As\u00ed, se resolvi\u00f3 que los bancos, de manera obligatoria, formaran dentro de los cr\u00e9ditos que otorgaban un caj\u00f3n equivalente al 10% de la cartera de las instituciones, lo que resolv\u00eda el problema financiero; sin embargo, faltaba convencer a los banqueros de las bondades del programa, de la seguridad de \u00e9ste y de que recuperar\u00edan su dinero.<\/p>\n

\u201cFinalmente, se convencieron de ayudar y nos toc\u00f3 a nosotros ser el primer programa que el Fovi (Fondo de Operaci\u00f3n y Financiamiento Bancario a la Vivienda) aprob\u00f3 a particulares para la construcci\u00f3n de lo que llamamos \u2018Unidad Modelo\u2019.<\/p>\n

Programas de Vivienda<\/h4>\n

Resuelto el problema del dinero, pues los banqueros, a presi\u00f3n del grupo del Banco de M\u00e9xico y de la Secretar\u00eda de Hacienda, vinieron, les gust\u00f3 el programa, se convencieron de que el programa, ten\u00eda su raz\u00f3n de ser y que hab\u00eda que echarle ganas a estos financiamientos\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

De esta manera, se logr\u00f3 el financiamiento y construcci\u00f3n de la Unidad Modelo, que es uno de los fraccionamientos m\u00e1s grandes del pa\u00eds con m\u00e1s de 2,500 casas; el cual sirvi\u00f3 de ejemplo para posteriores fraccionamientos de tipo popular y vivienda econ\u00f3mica tanto en Monterrey como en otras partes de la Rep\u00fablica Mexicana.<\/p>\n

Don H\u00e9ctor reconoci\u00f3 que lleg\u00f3 a la industria de la vivienda por casualidad, cuando, gracias a su experiencia, fue designado para dirigir la Unidad Modelo.<\/p>\n

\u201cFue en el a\u00f1o de 1963, y desde entonces mi primera experiencia con ese tema me produjo una especie de adicci\u00f3n al tema de la vivienda, porque son muchos actores que desarrollan los programas y benefician a cientos de miles de trabajadores\u201d, dijo.<\/p>\n

Posteriormente, en 1974, don H\u00e9ctor Luis de Le\u00f3n decidi\u00f3 independizarse y formar su propia empresa: Vivienda y Desarrollo Urbano (Vidusa). A trav\u00e9s de la cual se desarrollaron fraccionamientos como Monte Real, en el municipio de Escobedo, y Residencial Lincoln, en el centro de Monterrey, que tuvieron mucho \u00e9xito.<\/p>\n

\u201cY de ah\u00ed, ya encarrerados seguimos construyendo y vendiendo. A la fecha tenemos cosa de 23 fraccionamientos en diversos puntos de la ciudad, y ofreciendo casas, financiamientos, facilidades y calidad de la construcci\u00f3n, pues hemos tenido un gran \u00e9xito, modestia aparte\u201d, destac\u00f3.<\/p>\n

Historia de \u00e9xito<\/h4>\n

Actualmente, Vidusa participa en todos los segmentos de vivienda, desde la econ\u00f3mica hasta la residencial plus; y, a lo largo de su historia ha desarrollado m\u00e1s de 80,000 viviendas. Lo cual la ha convertido en una de las tres desarrolladoras de vivienda m\u00e1s importantes del estado de Nuevo Le\u00f3n, y de las ocho m\u00e1s importantes a nivel nacional.<\/p>\n

Al respecto, don H\u00e9ctor dijo sentirse muy contento y orgulloso de formar parte de la industria de la vivienda, ya que es una actividad tanto econ\u00f3mica como de auxilio social para las familias que no han tenido la oportunidad de tener una casa propia.<\/p>\n

\u201cEsta actividad me sedujo y yo me considero muy afortunado de haber sido llamado, en forma casual, para estos programas desde el a\u00f1o de 1963, que son 57 a\u00f1os a la fecha; y estoy sumamente contento y agradecido de que el camino de la vida me haya llevado a esta actividad. Es muy satisfactorio ver lo contentos que est\u00e1n ellos (los trabajadores) con su vivienda, el sentimiento de propiedad que es muy importante, la seguridad de techo para su familia; y bueno pues yo tambi\u00e9n particip\u00f3 lo que me toca de las alegr\u00edas de esas familias afortunadas y beneficiadas\u201d, mencion\u00f3.<\/p>\n

Reconocimiento<\/h4>\n

Por lo anterior, el licenciado H\u00e9ctor Luis de Le\u00f3n es el ganador del reconocimiento m\u00e1s importante del sector, el Premio Hombres y Mujeres de la Casa 2020, en la categor\u00eda Cimientos, considerado como el \u2018Oscar de la vivienda\u2019.<\/p>\n

\u201cSignifica mucho, es un premio realmente muy honroso. Antes que a m\u00ed, s\u00e9 que se ha otorgado a grandes personalidades; yo no pretendo serlo, creo que hay muchas personas merecedoras de ese premio, pero, bueno, me toca que me lo van a otorgar y yo lo recibo con mucho gusto, con una gran satisfacci\u00f3n y con mucho orgullo. Que me escogieran, aunque hay personas que tienen de m\u00e1s m\u00e9rito que yo, pues eso me hace hacer mucho m\u00e1s la distinci\u00f3n\u201d, finaliz\u00f3 el fundador de Vidusa.<\/p>\n

 <\/p>\n

Este texto se incluye en la\u00a0edici\u00f3n<\/a>\u00a046 de\u00a0HyM Magazine<\/a><\/h5>\n\"HyM_Portada_46\"<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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