{"id":113275,"date":"2020-12-03T09:00:44","date_gmt":"2020-12-03T15:00:44","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=113275"},"modified":"2020-12-03T10:04:24","modified_gmt":"2020-12-03T16:04:24","slug":"fovissste-arranca-el-7-de-diciembre-las-reestructuras-de-umas-a-pesos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/fovissste-arranca-el-7-de-diciembre-las-reestructuras-de-umas-a-pesos\/","title":{"rendered":"Fovissste arranca el 7 de diciembre las reestructuras de UMAs a Pesos"},"content":{"rendered":"

El programa buscar\u00e1 ayudar en la conversi\u00f3n de cr\u00e9ditos bajo un esquema en el que la deuda no sufra ajustes anuales <\/em><\/p>\n

A partir del pr\u00f3ximo 7 de diciembre, los trabajadores del Estado con financiamiento de Fovissste podr\u00e1n migrar sus cr\u00e9ditos de UMAs Pesos. Y es que, el organismo arrancar\u00e1 con un programa de reestructuras que buscar\u00e1 que las deudas de los derechohabientes dejen de aumentar a\u00f1o con a\u00f1o.<\/p>\n

As\u00ed lo dio a conocer el vocal ejecutivo del Fondo<\/a>, Agust\u00edn Rodr\u00edguez L\u00f3pez<\/a>. Al Participar en la conferencia matutina del Presidente L\u00f3pez Obrador, el funcionario se\u00f1al\u00f3 que esta medida es una de las medidas optada ante las demandas de los trabajadors.<\/p>\n

\u201cA partir del lunes 7 de diciembre arranca el programa para convertir UMAs a Pesos, en respuesta a una demanda social que por d\u00e9cadas han externado los trabajadores del Estado\u201d, dijo Rodr\u00edguez L\u00f3pez.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo aplicar\u00e1 el programa?<\/h3>\n

Como lo adelant\u00f3 Centro Urbano hace algunos meses, el Fovissste lanzar\u00eda dos esquemas<\/a> para atender el tema de la conversi\u00f3n de UMAs a Pesos. Uno de los modelos ser\u00eda operado en conjunto con la banca, mientras que otro con recursos del Fondo.<\/p>\n

De acuerdo con el Acuerdo aprobado por la Junta Directiva del Issste, documento en poder de este medio, ambos esquemas buscar\u00e1n ayudar a trabajadores que han visto aumentar la deuda en sus cr\u00e9ditos. Incluso, se contemplan descuentos sobre el saldo pendiente de liquidar.<\/p>\n

Reestructura de UMAs a Pesos Interna<\/h4>\n

El primero de los esquemas se denomina \u2018Reestructura de UMAs a Pesos Interna\u2019. Bajo este modelo, el Instituto beneficiar\u00e1 a trabajadores con cr\u00e9ditos originados antes de 2006 y cuyo saldo no haya presentado reducciones a pesar del pago puntual. Para este modelo, el organismo otorgar\u00e1 una quita de 5% sobre el saldo insoluto del cr\u00e9dito.<\/p>\n

\u201cEste producto ser\u00e1 ofrecido por el Fovissste y su intenci\u00f3n es atender a los acreditados con cr\u00e9ditos originados en salarios m\u00ednimos que su cr\u00e9dito fue otorgado antes de 2006; que el saldo en pesos no se ha reducido, por lo cual se les aplicar\u00e1 una quita a su saldo insoluto, su cr\u00e9dito se denominar\u00e1 en pesos y se les aplicar\u00e1 una tasa nominal del 6%\u201d, se\u00f1ala el documento.<\/p>\n

Requisitos<\/h5>\n

De acuerdo con el Foivssste, para acceder al esquema se deber\u00e1n cubrir algunos requisitos, entre ellos, que el saldo insoluto del cr\u00e9dito en pesos sea mayor al monto otorgado por el Fovissste. Aunado a lo anterior, para ser beneficiario del producto, los acreditados deber\u00e1n:<\/p>\n

    \n
  • Ser trabajadores en activo al cierre de junio de 2019.<\/li>\n
  • Tener un cr\u00e9dito originado antes del 01 de enero de 2006.<\/li>\n
  • S\u00f3lo tener un cr\u00e9dito.<\/li>\n
  • No son elegibles cr\u00e9ditos emproblemados ni mancomunados.<\/li>\n
  • S\u00f3lo acreditados que se encuentran amortizando su primer cr\u00e9dito.<\/li>\n<\/ul>\n

    \u201cCon base en la problem\u00e1tica identificada y con la finalidad de reestructurar aproximadamente 5,482 cr\u00e9ditos, se propone reestructurar el saldo insoluto de los cr\u00e9ditos que se ubiquen en los supuestos delimitados en la propuesta de Acuerdo\u201d.<\/p>\n

    En tal sentido, con la reestructura, el nuevo cr\u00e9dito se denominar\u00e1 en pesos con una tasa fina nominal del 6% anual; adem\u00e1s que el plazo del cr\u00e9dito no se extender\u00e1, pues se mantendr\u00e1 el plazo legal del cr\u00e9dito original.
    \nEn cuanto al descuento al que podr\u00e1n aspirar los interesados, \u201cser\u00e1 fijo en pesos conforme a su salario base actual, y as\u00ed se deber\u00e1 estipular en el convenio modificatorio al contrato de mutuo que se celebre\u201d.<\/p>\n

    \u201cPara los acreditados que se registren para este Producto obtendr\u00e1n una quita del 5% del saldo insoluto de su cr\u00e9dito; en caso de que el an\u00e1lisis de reestructura arroje un monto posible de pago menor al saldo insoluto actual del cr\u00e9dito, se les podr\u00e1 aplicar una quita mayor; esto con la intensi\u00f3n de que el acreditado tenga la posibilidad de pagarlo conforme a su ingreso actual y que el Fondo pueda recuperar dicho cr\u00e9dito\u201d, destaca el Acuerdo.<\/p>\n

    Reestructura de UMAs a Pesos Banca Comercial<\/h4>\n

    Por otro lado, en relaci\u00f3n al esquema \u201cReestructura de UMAs a Pesos Banca Comercial\u201d, el modelo funcionar\u00e1 como actualmente se opera la \u201cmovilidad hipotecaria\u201d. Es decir, la deuda la atrae un banco, instituci\u00f3n que otorgar\u00e1 nuevas condiciones, como un financiamiento en pesos y a tasa fija.<\/p>\n

    De acuerdo con lo expuesto, para acceder al esquema se deber\u00e1n cumplir las condiciones emitidas por la entidad financiera a la que se quiera mudar el cr\u00e9dito. Sin embargo, se\u00f1ala como caracter\u00edsticas m\u00ednimas:<\/p>\n

      \n
    • Que el saldo insoluto del cr\u00e9dito en pesos debe ser mayor al monto otorgado por el FOVISSSTE en pesos.<\/li>\n
    • El cr\u00e9dito debe estar denominado en Salarios M\u00ednimos o Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n.<\/li>\n
    • El acreditado debe solo tener un cr\u00e9dito.<\/li>\n
    • Ser trabajador en activo.<\/li>\n
    • Haber pagado los \u00faltimos 6 meses de manera continua v\u00eda n\u00f3mina.<\/li>\n
    • No encontrarse laborando en una dependencia que presente adeudos a FOVISSSTE en el \u00faltimo a\u00f1o.<\/li>\n<\/ul>\n

      \u201cCon base en la problem\u00e1tica identificada, la finalidad de reestructurar aproximadamente 47,668 cr\u00e9ditos. Se propone reestructurar los cr\u00e9ditos que se ubiquen en los supuestos delimitados en la propuesta de Acuerdo con la redenci\u00f3n de pasivos mediante un cr\u00e9dito bancario\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

      Cabe se\u00f1alar que a pesar que la Junta Directiva del Issste ya aprob\u00f3 el Acuerdo, ser\u00e1 hasta que se publique en el Diario Oficial de la Federaci\u00f3n (DOF) cuando entre en operaciones. En declaraciones recientes, autoridades del Fondo informaron que el esquema de reestructura de UMAs a Pesos entrar\u00eda en operaci\u00f3n durante el segundo semestre de 2020.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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