{"id":113031,"date":"2020-11-17T13:50:46","date_gmt":"2020-11-17T19:50:46","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=113031"},"modified":"2020-11-19T14:50:32","modified_gmt":"2020-11-19T20:50:32","slug":"reforma-al-infonavit-los-6-puntos-clave-de-la-propuesta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/reforma-al-infonavit-los-6-puntos-clave-de-la-propuesta\/","title":{"rendered":"Reforma al Infonavit: los 6 puntos clave de la propuesta"},"content":{"rendered":"

La iniciativa para modificar a la Ley del Infonavit fue bien recibida por el tripartismo que da forma al Infonavit. Sin embargo, se refrend\u00f3 el compromiso de cuidar que la reglamentaci\u00f3n de la reforma no atente contra la posici\u00f3n financiera del Instituto<\/em><\/p>\n

El cierre de a\u00f1o en el sector de la vivienda no s\u00f3lo estar\u00e1 marcado por el reto de dinamizar a la industria en el escenario postcovid. Y es que, de cara a culminar el 2020, aparece en el escenario la propuesta del presidente Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador para reformar al Infonavit y al Fovissste.<\/p>\n

La iniciativa fue presentada por el Jefe del Ejecutivo el pasado 6 de octubre en la C\u00e1mara de Diputados. A decir del propio Presidente, la intenci\u00f3n de la reforma es consolidar el derecho a los trabajadores de elegir qu\u00e9 hacer con su cr\u00e9dito, esto al ampliar las opciones para ejercer el financiamiento y, principalmente, establecer en la ley el que los trabajadores puedan recibir de manera directa los recursos y emplearlos en la soluci\u00f3n que mejor atienda sus necesidades.<\/p>\n

Al respecto, en el caso<\/a> del Infonavit<\/strong>, la reforma plantea seis puntos espec\u00edficos. Algunos tienen que ver con consagrar en la legislaci\u00f3n que norma el actuar del Instituto acciones que hoy ya se ejecutan en el Infonavit.<\/p>\n

De esta forma, los seis elementos que propone la reforma se pueden resumir en:<\/p>\n

1. Ampliar las posibilidades de los acreditados, al permitir usar el cr\u00e9dito para la compra de terrenos.
\n2. Definir de manera expl\u00edcita en la ley la autoproducci\u00f3n como posibilidad de destino de los cr\u00e9ditos otorgados.
\n3. Creaci\u00f3n de la L\u00ednea VI, destinada para el refinanciamiento de cr\u00e9ditos adquiridos con otra instituci\u00f3n financiera.
\n4. Establecer en la ley el derecho al trabajador de recibir el cr\u00e9dito de manera directa, sin intermediarios.
\n5. Quitar la limitaci\u00f3n para que Infonavit entregue m\u00e1s de un cr\u00e9dito. Con ello, los trabajadores podr\u00e1n solicitar el n\u00famero de financiamientos que deseen en la medida de sus capacidades, siempre y cuando liquiden el cr\u00e9dito previo.
\n6. Se abre la oportunidad para que trabajadores inactivos puedan ser sujetos de cr\u00e9dito.<\/p>\n

Consideraciones<\/h4>\n

En t\u00e9rminos generales, tanto el sector empresarial como el sector laboral, recibieron de buena manera la propuesta de reforma. Para algunos consejeros, la iniciativa abre una oportunidad para ampliar las opciones de cr\u00e9dito en beneficio de los trabajadores; pero, sobre todo, reafirma la visi\u00f3n tripartita del Instituto, al establecer la facultad del Consejo de Administraci\u00f3n de definir las reglas de operaci\u00f3n que dar\u00e1n sentido a la reforma.<\/p>\n

Al respecto, por ejemplo, de acuerdo con Carlos Mart\u00ednez, esta propuesta de reforma no s\u00f3lo es viable, sino necesaria. Uno de los puntos importantes, dijo, es que tambi\u00e9n se puede concebir como una iniciativa de inclusi\u00f3n financiera, al permitir que sectores de la poblaci\u00f3n que no han tenido acceso al cr\u00e9dito, ahora lo tengan.<\/p>\n

En lo referente, de acuerdo con el funcionario, la reforma beneficiar\u00eda a por lo menos 500,000 trabajadores. Y es que, se\u00f1al\u00f3, de los 5 millones de derechohabientes precalificados, 10% emplear\u00edan su cr\u00e9dito para la compra de terreno.<\/p>\n

\u201cEs una reforma hist\u00f3rica en el sentido que moderniza todas las l\u00edneas de cr\u00e9dito del Instituto. Particularmente, abre la posibilidad de la adquisici\u00f3n de suelo destinado a vivienda. Esto es relevante porque hemos detectado que al menos el 10% de los trabajadores que hoy est\u00e1n precalificados para un cr\u00e9dito, que son 5 millones los precalificados, quisiera que hubiera esta opci\u00f3n. Entonces, de entrada, ya hay una demanda potencial\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez destac\u00f3 que uno de los puntos importantes a considerar, es que la reforma parte de impulsar la visi\u00f3n de la vivienda progresiva. Espec\u00edficamente, coment\u00f3, al permitir comprar terreno, establecer la posibilidad de autoproducir, y quitar el l\u00edmite de cr\u00e9dito que puede otorgar el Instituto, el Infonavit podr\u00e1 acompa\u00f1ar al trabajador en el proceso de construir su vivienda.<\/p>\n

\u201cUna de las partes m\u00e1s importantes de la reforma, es que parte de la visi\u00f3n de vivienda progresiva, donde el suelo se entiende como una precondici\u00f3n de la vivienda (\u2026) Con eso se le da la oportunidad al trabajador, que si no le gusta nada de la oferta del mercado, iniciar su vivienda desde cero: desde adquirir el terreno, y despu\u00e9s seguir teniendo el cr\u00e9dito para ir construyendo su vivienda. Esto es muy relevante\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n

Cuidar al Instituto<\/h4>\n

A decir de Carlos Medina, integrante del Consejo de Administraci\u00f3n del Infonavit, el sector empresarial ve con buenos ojos la propuesta. Se\u00f1al\u00f3 que la iniciativa es una oportunidad para ampliar la capacidad del Instituto y brindar m\u00e1s opciones a los trabajadores.<\/p>\n

En este marco, a\u00f1adi\u00f3, existe el compromiso por parte de los consejeros de cuidar la estabilidad del Instituto. Se\u00f1al\u00f3 que uno de los elementos que se destacan, es que la propuesta respeta al tripartismo, al definir que ser\u00e1 este \u00f3rgano el encargado de definir las reglas bajo las que operar\u00e1n los cambios propuestos.<\/p>\n

\u201cNos reunimos con el Presidente L\u00f3pez Obrador para hablar sobre la propuesta. De la reuni\u00f3n nos vamos con una visi\u00f3n positiva, con el compromiso de que los cambios en el Instituto se dar\u00e1n por consenso entre los tres sectores.<\/p>\n

\u201cLa reforma tiene elementos que suman y que van a dar una mayor posibilidad a muchas personas de tener una vivienda. El tema del tripartismo es b\u00e1sico. Para nosotros como consejeros, el compromiso es dar mejores condiciones a los derechohabientes y cuidar el patrimonio del Instituto\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

 <\/p>\n

Este texto se incluye en la\u00a0edici\u00f3n<\/a>\u00a0128 de\u00a0Revista Vivienda<\/a><\/h5>\n
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