{"id":113019,"date":"2020-11-17T13:35:34","date_gmt":"2020-11-17T19:35:34","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=113019"},"modified":"2020-11-19T14:20:34","modified_gmt":"2020-11-19T20:20:34","slug":"impulsar-a-la-vivienda-prioridad-para-la-secretaria-de-hacienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/impulsar-a-la-vivienda-prioridad-para-la-secretaria-de-hacienda\/","title":{"rendered":"Impulsar a la vivienda, prioridad para la Secretar\u00eda de Hacienda"},"content":{"rendered":"

Desde\u00a0Hacienda\u00a0est\u00e1 claro que para inyectar dinamismo a la industria, no basta con garantizar financiamiento, sino que ser\u00e1 necesario aumentar la coordinaci\u00f3n y mejorar los procesos relacionados con la tramitolog\u00eda<\/i><\/p>\n

Para la Secretar\u00eda de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico (SHCP), el sector<\/a> de la vivienda<\/strong> y la construcci\u00f3n son centrales en el escenario de la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica postpandemia. Por ello, desde la dependencia, se trabaja para impulsar a este sector, no s\u00f3lo desde el tema del financiamiento, sino en uno de los ejes que m\u00e1s ralentizan la actividad de la industria: los tr\u00e1mites y permisos.<\/p>\n

Es por ello que, de acuerdo con Arturo Herrera, titular de Hacienda, desde la Secretar\u00eda que encabeza se ha planteado el objetivo de robustecer la coordinaci\u00f3n entre los diversos actores involucrados en el tema. La intenci\u00f3n, dijo, es potenciar la actividad del sector y evitar los cuellos de botella que se dan al tratar de conseguir las autorizaciones con gobiernos locales.<\/p>\n

Acciones<\/h4>\n

En el marco de su participaci\u00f3n en el Zoomit Inmobiliario Monterrey 2020, que organiz\u00f3 la Canadevi Nuevo Le\u00f3n, el funcionario habl\u00f3 sobre los retos e importancia de la industria de la vivienda en el camino a la recuperaci\u00f3n. En ese sentido, dijo, el impulso a la vivienda no depende \u00fanicamente del financiamiento, sino tambi\u00e9n de los permisos que se otorgan en el \u00e1mbito local. De ah\u00ed, a\u00f1adi\u00f3, la importancia de poner el foco en el tema.<\/p>\n

\u201cLa construcci\u00f3n y la vivienda dependen no \u00fanicamente de las actividades crediticias, de financiamiento, sino tambi\u00e9n de los permisos de construcci\u00f3n y los permisos para los desarrollos que a veces son dados al nivel de los gobiernos de los estados y de los municipios.<\/p>\n

\u201cY es por eso que desde hace algunas semanas nosotros nos dimos cuenta de que en estas circunstancias en particular, tenemos que buscar la coordinaci\u00f3n no solamente a trav\u00e9s de las distintas agencias del gobierno federal, sino entre los distintos niveles de gobierno\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

Ante ello, explic\u00f3, la dependencia buscar\u00e1 concretar alianzas con gobiernos locales en aras de facilitar la construcci\u00f3n de vivienda. La idea, abund\u00f3, es que los gobiernos otorguen facilidades administrativas para el desarrollo de proyectos; mientras que Hacienda, a trav\u00e9s de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), otorgue el financiamiento que permita impulsar el desarrollo de vivienda.<\/p>\n

Colaboraci\u00f3n<\/h6>\n

Al respecto, cit\u00f3 el caso de la Ciudad de M\u00e9xico. Cabe se\u00f1alar que hacia la primera quincena de octubre, Hacienda, SHF y el Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico firmaron un convenio de colaboraci\u00f3n. Con este acuerdo, se estableci\u00f3 la meta de impulsar la edificaci\u00f3n de m\u00e1s de 4,000 viviendas, en donde las autoridades otorgar\u00e1n facilidades administrativas y beneficios fiscales; por el lado de SHF, se otorgar\u00e1n los cr\u00e9ditos correspondientes para concretar la edificaci\u00f3n de las unidades.<\/p>\n

\u201cEmpezamos ya una serie de charlas. Inicialmente con la Ciudad de M\u00e9xico, pero no veo la raz\u00f3n por la cual no podr\u00edamos hacerlo en Nuevo Le\u00f3n, por ejemplo. En este caso, la intenci\u00f3n de emprender el di\u00e1logo con la Ciudad de M\u00e9xico es identificar cu\u00e1les son esos proyectos que las autoridades ven viables; que tienen los permisos y a los cuales ellos se van a abocar a dar r\u00e1pidamente todas las autorizaciones.<\/p>\n

\u201cA eso, nosotros podemos, de manera paralela, empezar a ver cu\u00e1les son el tipo de programas crediticios a trav\u00e9s de estas distintas ventanas que mejor se ajustan para ellos. De tal forma que la cadena de producci\u00f3n no se atore en el eslab\u00f3n m\u00e1s d\u00e9bil, sino que estemos todos trabajando el mismo sentido\u201d, expuso.<\/p>\n

Arturo Herrera subray\u00f3 que para las autoridades federales, el sector<\/a> vivienda<\/strong> y de la construcci\u00f3n son claves. Entre otras cosas, mencion\u00f3, porque son industrias que generan una gran cantidad de empleos e impactan en un gran n\u00famero de industrias, generando un efecto multiplicador. Esto, adem\u00e1s que, por sus caracter\u00edsticas, se han convertido en indicadores que permiten vislumbrar el rumbo de la econom\u00eda.<\/p>\n

Detonar a la vivienda<\/h4>\n

Sumado a lo anterior, en el camino de detonar al sector de la vivienda, Arturo Herrera asegur\u00f3 que uno de los puntos en los que se deber\u00e1 centrar los esfuerzos es en lo relacionado con la atenci\u00f3n del sector no afiliado y de la econom\u00eda mixta.<\/p>\n

Al respecto, el funcionario record\u00f3 que hasta antes de la pandemia, desde Hacienda, a trav\u00e9s de SHF, ya se trabaja en un modelo para atender a la poblaci\u00f3n de la econom\u00eda mixta. Sin embargo, consider\u00f3, la emergencia sanitaria orill\u00f3 a poner en pausa el tema.<\/p>\n

\u201cYa ten\u00edamos preparado un programa; lo ten\u00edamos dise\u00f1ado y ten\u00edamos dos bancos que se hab\u00edan formado para ver c\u00f3mo lo hac\u00edamos. Pero como muchas cosas, el Covid puso en frente a lo urgente y dej\u00f3 lo importante. Ahora se trata de convivir con el Covid, y por ello, no debemos posponer las cosas hasta que el Covid se acabe. La batalla ahorita no es acabar con el Covid, sino convivir con el Covid y la econom\u00eda tiene que hacer eso\u201d, dijo<\/p>\n

Financiamiento<\/h6>\n

Arturo Herrera destac\u00f3 que la SHCP tambi\u00e9n trabaja muy de la mano con el Banco de M\u00e9xico (Banxico). La intenci\u00f3n, coment\u00f3, va en dos l\u00ednea: en primer lugar, controlar la inflaci\u00f3n y evitar un desajuste que impact\u00e9 en los precios de insumos de la construcci\u00f3n; y, por otro lado, concretar los mecanismos que permitan aterrizar los m\u00e1s de 750,000 millones de pesos que el banco central ha puesto a disposici\u00f3n del sector financiero para estimular el otorgamiento de cr\u00e9dito.<\/p>\n

\u201cLo que tenemos que ver es c\u00f3mo lograr lo que se necesita para que tanto la banca de desarrollo como la banca comercial pueda traducir estos recursos en cr\u00e9ditos para los empresarios mexicanos; en cr\u00e9ditos que den lugar a empleo, a inversi\u00f3n, a crecimiento y a mejores condiciones para el desarrollo de M\u00e9xico\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

 <\/p>\n

Este texto se incluye en la\u00a0edici\u00f3n<\/a>\u00a0128 de\u00a0Revista Vivienda<\/a><\/h5>\n\"Portada<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Desde\u00a0Hacienda\u00a0est\u00e1 claro que para inyectar dinamismo a la industria, no basta con garantizar financiamiento, sino que ser\u00e1 necesario aumentar la coordinaci\u00f3n y mejorar los procesos relacionados con la 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