{"id":112853,"date":"2020-11-11T09:00:30","date_gmt":"2020-11-11T15:00:30","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=112853"},"modified":"2020-11-11T16:22:08","modified_gmt":"2020-11-11T22:22:08","slug":"320-mil-trabajadores-infonavit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/320-mil-trabajadores-infonavit\/","title":{"rendered":"320 mil trabajadores se beneficiar\u00edan con reforma al Infonavit"},"content":{"rendered":"

Con los cambios al Infonavit, se espera que 35,000 trabajadores puedan refinanciar sus cr\u00e9ditos y mejorar su tasa de inter\u00e9s con al menos una baja de 2% <\/em><\/p>\n

Hasta 320,000 derechohabientes del Infonavit<\/strong> se ver\u00edan beneficiados de manera directa con la reforma al Instituto<\/strong> propuesta por el Ejecutivo Federal. Y es que, de acuerdo con Carlos Mart\u00ednez<\/strong>, director general del organismo, este universo de derechohabientes ha expresado su deseo de adquirir un terreno<\/a> <\/strong>para construir vivienda.<\/p>\n

Al participar en la conferencia matutina desde Palacio Nacional<\/strong>, el Director General del Infonavit habl\u00f3 sobre los impactos que traer\u00e1n los cambios propuestos al Instituto sobre los derechohabientes. Entre otras cosas, precis\u00f3, el permitir comprar terreno-uno de los cambios fundamentales de la reforma-abrir\u00e1 la puerta para atender sectores que no hab\u00edan tenido acceso al cr\u00e9dito.<\/p>\n

Compra de terreno<\/h5>\n

En lo referente, se\u00f1al\u00f3 que de entrada, en el corto plazo se podr\u00edan originar hasta 15,000 cr\u00e9ditos para compra de terreno durante el primer a\u00f1o de implementaci\u00f3n del programa. Dijo que este esquema tendr\u00eda impacto importante en regiones como el sur-sureste del pa\u00eds.<\/p>\n

\u201cExiste esta necesidad (de comprar terreno con cr\u00e9dito Infonavit). Conforme vayamos avanzando e implementando la reforma, veremos que hay m\u00e1s necesidad<\/strong>; pero, adem\u00e1s, que se van formando nuevos mercados.<\/p>\n

\u201cEsto impactar\u00e1 de manera predominante en la parte sur-sureste del pa\u00eds<\/strong>, comparado con las otras l\u00edneas de cr\u00e9dito. Y la raz\u00f3n es sencilla. Imag\u00ednense el caso de Oaxaca<\/strong>, donde m\u00e1s del 80% es propiedad ejidal o comunal. Ah\u00ed dif\u00edcilmente se van a encontrar extensiones de terrenos donde se puedan desarrollar vivienda en serie\u201d, dijo.<\/p>\n

De acuerdo con el Instituto, las regiones<\/strong> centro<\/strong>, occidente<\/strong> y oriente<\/strong>, son las m\u00e1s interesadas en utilizar el cr\u00e9dito para compra de terreno. Seg\u00fan una encuesta aplicada por el Infonavit, al menos 35.4% de quienes desean adquirir un terreno para construir vivienda se encuentra en la zona centro<\/strong>, es decir, el Estado y la Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>, as\u00ed como Morelos.<\/p>\n

M\u00e1s ampliaciones y refinanciamientos<\/h4>\n

Por otro lado, Carlos Mart\u00ednez, destac\u00f3 que la reforma tambi\u00e9n impactar\u00eda en aumentar la colocaci\u00f3n crediticia en productos para mejora o ampliaci\u00f3n. Al respecto, expuso que 2.3 millones de trabajadores tienen la voluntad de adquirir un financiamiento para este fin.<\/p>\n

En lo referente, a\u00f1adi\u00f3 que la reforma permitir\u00eda incrementar en 17%,\u00a0<\/strong>durante el primer a\u00f1o, la colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito para mejoras. Es decir, se colocar\u00edan alrededor de 170,870 cr\u00e9ditos<\/strong>.<\/p>\n

De igual forma, destac\u00f3 que con los cambios, se esperar\u00eda que al menos 35,000 trabajadores puedan\u00a0refinanciar\u00a0su cr\u00e9dito<\/strong>. Indic\u00f3 que la expectativa es lograr mejoras en las condiciones crediticias de financiamiento otorgados por el propio instituto o por otro organismo financiero, como bajas de al menos 2 puntos en la tasa de inter\u00e9s.<\/p>\n

Asimismo, puntualiz\u00f3, se esperar\u00eda que crezca la colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito subsecuentes<\/strong>. Coment\u00f3 que se contemplan, para el primer a\u00f1o, 5,000 acciones de segundos cr\u00e9ditos<\/strong>.<\/p>\n

Sumado a lo anterior, el Director del Infonavit explic\u00f3 que la reforma implicar\u00eda que al menos 10,000 trabajadores sin relaci\u00f3n laboral vigente<\/strong> puedan acceder a cr\u00e9dito en el primer a\u00f1o. A\u00f1adi\u00f3 que, en ese orden, la reforma se traduce como una de inclusi\u00f3n financiera, pues abrir\u00e1 la oportunidad que 40 millones de trabajadores que cuentan con ahorro en el Instituto, pero no cotizan activamente, puedan acceder a cr\u00e9dito.<\/p>\n

Principales Cambios con la reforma<\/h4>\n

En su participaci\u00f3n, Carlos Mart\u00ednez hizo \u00e9nfasis en los cambios que se concretar\u00edan con la reforma al Infonavit<\/strong>. De entrada, dijo, son cuatro los puntos clave<\/a> que trae consigo la propuesta, entre ellos:<\/p>\n

    \n
  1. Reconocer que el derechohabiente podr\u00e1 recibir de manera directa su cr\u00e9dito, sin intermediarios.<\/li>\n
  2. Impulsar que los derechohabientes podr\u00e1n solicitar cr\u00e9dito del Instituto cu\u00e1ntas veces lo necesiten<\/li>\n
  3. Que se reconozca al suelo como precondici\u00f3n de la vivienda y por ende, permitir que se adquiera tierra con el cr\u00e9dito del Infonavit.<\/li>\n
  4. Detonar el refinanciamiento de cr\u00e9ditos que ha otorgado el Instituto u otras entidades financieras.<\/li>\n<\/ol>\n

    Al respecto, es preciso se\u00f1alar que, Carlos Mart\u00ednez subray\u00f3 que con la reforma, el Infonavit aumentar\u00eda en 18% la colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito en t\u00e9rminos generales. Adem\u00e1s, cabe mencionar que los seis cambios que propone la reforma se resumen en:<\/p>\n

      \n
    1. Expandir las opciones de cr\u00e9dito a los trabajadores al permitir usar el financiamiento para la compra de terrenos.<\/li>\n
    2. Definir a la autoproducci\u00f3n como posibilidad de destino de los cr\u00e9ditos otorgados.<\/li>\n
    3. Crear la L\u00ednea VI, destinada para el refinanciamiento de cr\u00e9ditos adquiridos con otra instituci\u00f3n financiera.<\/li>\n
    4. Establecer el derecho del trabajador de recibir el cr\u00e9dito de manera directa, sin intermediarios.<\/li>\n
    5. Quitar la limitaci\u00f3n para que Infonavit entregue m\u00e1s de un cr\u00e9dito. Con ello, los trabajadores podr\u00e1n solicitar el n\u00famero de financiamientos que deseen en la medida de sus capacidades.<\/li>\n
    6. Se abre la oportunidad para que trabajadores inactivos puedan ser sujetos de cr\u00e9dito.<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Con los cambios al Infonavit, se espera que 35,000 trabajadores puedan refinanciar sus cr\u00e9ditos y mejorar su tasa de inter\u00e9s con al menos una baja de 2%<\/p>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":112854,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[10245,5590,100,193,60],"class_list":["post-112853","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vivienda","tag-andres-manuel-lopez-obrador","tag-capital-reforma","tag-infonavit","tag-reforma","tag-vivienda-2"],"yoast_head":"\n320 mil trabajadores se beneficiar\u00edan con reforma al Infonavit: Mart\u00ednez<\/title>\n<meta name=\"description\" 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