{"id":112763,"date":"2020-11-05T08:30:02","date_gmt":"2020-11-05T14:30:02","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=112763"},"modified":"2020-11-09T13:25:15","modified_gmt":"2020-11-09T19:25:15","slug":"comprar-vivienda-buen-fin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/comprar-vivienda-buen-fin\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda para comprar una vivienda durante el Buen Fin"},"content":{"rendered":"

Con la pandemia, visitar una vivienda ya no es posible, sin embargo, las herramientas digitales han permitido iniciar procesos de compra v\u00eda remota<\/em><\/p>\n

Del 9 al 20 de noviembre de 2020 se llevar\u00e1 a cabo una edici\u00f3n m\u00e1s del Buen Fin<\/strong><\/a>, que por \u00fanica ocasi\u00f3n se extender\u00e1 a 12 d\u00edas para que la gente pueda aprovechar los numerosos descuentos y ofertas<\/strong> evitando aglomeraciones que pongan en riesgo su salud.<\/p>\n

De acuerdo con una encuesta realizada por la plataforma Inmuebles24<\/strong>, el 68% de los encuestados dijo que piensa comprar casa<\/strong>; y de \u00e9stos, un 19% lo har\u00e1 con sus ahorros y otro 19% con lo que obtenga de la venta de su actual vivienda.<\/p>\n

La plataforma inmobiliaria afirm\u00f3 que, si se tiene un buen ahorro o si se est\u00e1 pensando en pedir un cr\u00e9dito en pareja o con alg\u00fan familiar, noviembre podr\u00eda ser el mes ideal para invertir en un bien inmueble<\/strong>.<\/p>\n

Cabe mencionar que, con la pandemia, visitar una vivienda<\/strong> ya no es posible, sin embargo, las herramientas digitales han permitido hacer recorridos virtuales o iniciar procesos de compra v\u00eda remota.<\/p>\n

\u201cHoy en d\u00eda en M\u00e9xico se calcula que 6.4 millones de personas hacen una b\u00fasqueda de vivienda de forma digital<\/strong>; el consumidor a nivel general ha roto la desconfianza del ecommerce y ha notado la comodidad que ofrece el mismo\u201d, se\u00f1ala Alejandro Garc\u00eda del R\u00edo<\/strong>, director de Marketing de Inmuebles24.<\/strong><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo comprar una vivienda?<\/strong><\/h4>\n

El Arquitecto<\/strong> Ricardo L\u00f3pez Meneses<\/strong> aconsej\u00f3 a quienes piensen invertir en un inmueble en la Ciudad de M\u00e9xico poner atenci\u00f3n a cuatro rubros en particular:<\/p>\n

    \n
  1. Determinar el presupuesto<\/strong> a invertir e identificar la zona y opciones.<\/li>\n
  2. Tener en cuenta los detalles m\u00e1s comunes<\/strong>, como: si se cuenta con estacionamiento, n\u00famero de pisos que hay (en el caso de edificios), cu\u00e1ntos vecinos ser\u00e1n, etc.<\/li>\n
  3. Revisar que el edificio no presente p\u00e9rdida de verticalidad y horizontalidad<\/strong> con respecto a la banqueta y ver que en los muros no aparezcan grietas, fisuras o fracturas a una inclinaci\u00f3n de 45 grados, ya que podr\u00edan indicar afectaciones estructurales.<\/li>\n
  4. Si se trata de un inmueble usado, asegurarse de que no se hayan quitado o movido muros<\/strong> que afecten la estructura.<\/li>\n<\/ol>\n

    \u00bfY si quiero vender una vivienda?<\/strong><\/h4>\n

    Por el contrario, si se desea poner en venta una propiedad durante el Buen Fin<\/strong>, las recomendaciones de Alejandro Garc\u00eda del R\u00edo<\/strong> son las siguientes:<\/p>\n

      \n
    • Colocar siempre el precio<\/strong> y la direcci\u00f3n<\/strong> exacta de la vivienda, con al menos 10 fotograf\u00edas<\/strong> que resalten sus atractivos.<\/li>\n
    • Si es posible, publicar un video<\/strong> y\/o recorrido virtual<\/strong>, eso aumenta a\u00fan m\u00e1s las posibilidades de ser contactado.<\/li>\n
    • Detallar todas las caracter\u00edsticas<\/strong>, servicios<\/strong> y amenidades<\/strong>.<\/li>\n
    • Atender todas las solicitudes<\/strong> a la brevedad posible en todos los puntos de contacto (correo electr\u00f3nico, WhatsApp, tel\u00e9fonos, etc.), este es uno de los factores m\u00e1s importantes para lograr un cierre.<\/li>\n
    • Dar un seguimiento profesional y personalizado<\/strong>, y ofrecer el mejor servicio.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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