{"id":112666,"date":"2020-10-29T08:30:39","date_gmt":"2020-10-29T14:30:39","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=112666"},"modified":"2020-10-28T22:58:37","modified_gmt":"2020-10-29T04:58:37","slug":"fibra-uno-crecimiento-ingresos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/fibra-uno-crecimiento-ingresos\/","title":{"rendered":"Fibra UNO reporta crecimiento de 9.3% en sus ingresos al 3T2020"},"content":{"rendered":"<p><em>\u201cEl tercer trimestre representa una recuperaci\u00f3n contra el 2T2020. Nuestra percepci\u00f3n es que las operaciones de nuestros clientes est\u00e1n mejorando\u201d, dijo el CEO de Fibra UNO<\/em><!--more--><\/p>\n<p>La empresa global <strong>Fibra UNO<\/strong> (<strong>Funo<\/strong>) dio a conocer su reporte correspondiente al tercer trimestre de 2020 (3T2020), en el cual se destaca un <strong>incremento del 9.3% en sus ingresos totales<\/strong>, comparado con el mismo periodo de 2019.<\/p>\n<p>Con respecto al trimestre anterior, al cierre del 3T2020 los ingresos se incrementaron en <strong>236 millones de pesos<\/strong> (mdp), con lo que se alcanzaron los <strong>4,534.3 millones<\/strong>. Esto representa un incremento de 5.5 por ciento.<\/p>\n<p>Esta variaci\u00f3n se debe principalmente al reflejo de los ingresos de <strong>nuevas propiedades<\/strong> como San Martin Obispo III y Quer\u00e9taro Park V; as\u00ed como al efecto de los incrementos tanto de <strong>contratos vigentes<\/strong> como de <strong>renovaciones<\/strong>; a las notas de cr\u00e9dito derivadas de <strong>apoyos otorgados<\/strong> durante el trimestre por el Covid-19, que ascienden a 331.9 mdp; la reserva de notas de cr\u00e9dito relacionadas a los apoyos otorgados; a la disminuci\u00f3n en ingresos por <strong>rentas variables<\/strong> y <strong>kioskos<\/strong>; y a la disminuci\u00f3n en el <strong>\u00e1rea bruta rentable ocupada<\/strong>.<\/p>\n<p>En cuanto a la ocupaci\u00f3n, <strong>Fibra UNO<\/strong> cerr\u00f3 el 3T2020 con una <strong>tasa de ocupaci\u00f3n<\/strong> total de sus propiedades del <strong>93.3%<\/strong>, lo que represent\u00f3 una disminuci\u00f3n de 50 puntos base (pbs) en comparaci\u00f3n con el mismo trimestre del a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>El <strong>segmento industrial<\/strong> operativo tuvo una ocupaci\u00f3n de 96.0%, es decir, una disminuci\u00f3n de 20 pbs respecto al 2T20.<\/p>\n<p>Funo destac\u00f3 que el <strong>segmento comercial<\/strong> operativo tuvo una ocupaci\u00f3n de 91.6%, 60 pbs por debajo del 2T2020; el <strong>segmento de oficinas<\/strong> cerr\u00f3 con una ocupaci\u00f3n del 80.6%, es decir, una disminuci\u00f3n de 120 pbs respecto al 2T2020. Adem\u00e1s, <strong>otros segmentos<\/strong> tuvieron una ocupaci\u00f3n de, 99.7% manteni\u00e9ndose estables respecto al trimestre anterior.<\/p>\n<a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Fibra-UNO-1.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-112679 \" src=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Fibra-UNO-1.png\" alt=\"\" width=\"750\" height=\"523\" srcset=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Fibra-UNO-1.png 1085w, https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Fibra-UNO-1-300x209.png 300w, https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Fibra-UNO-1-1000x698.png 1000w, https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Fibra-UNO-1-768x536.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/a>\n<p>Al respecto, <strong>Andr\u00e9 El-Mann<\/strong>, <strong>CEO de Fibra UNO<\/strong>, afirm\u00f3 que los resultados reportados son s\u00f3lidos; especialmente si se considera el contexto de la pandemia por Covid-19.<\/p>\n<p>\u201cA pesar de tener el peor trimestre en la historia conocida de M\u00e9xico; durante el segundo trimestre del a\u00f1o, nuestra compa\u00f1\u00eda cumpli\u00f3 con todas sus obligaciones. El tercer trimestre representa una mejora o recuperaci\u00f3n contra el 2T2020. Nuestra percepci\u00f3n en cuanto al desempe\u00f1o de nuestros clientes es que sus operaciones est\u00e1n mejorando. Este trimestre vemos que las condiciones est\u00e1n mejorando y vemos un cambio en el desempe\u00f1o de nuestra compa\u00f1\u00eda\u201d, dijo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cEl tercer trimestre representa una recuperaci\u00f3n contra el 2T2020. 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