{"id":112558,"date":"2020-09-18T18:00:44","date_gmt":"2020-09-18T23:00:44","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=112558"},"modified":"2020-10-21T22:04:46","modified_gmt":"2020-10-22T03:04:46","slug":"respuesta-oportuna-en-el-sector-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/respuesta-oportuna-en-el-sector-vivienda\/","title":{"rendered":"Respuesta oportuna en el sector vivienda"},"content":{"rendered":"

A pesar que en el escenario de la nueva normalidad a\u00fan hay retos por enfrentar desde el sector vivienda, es importante hacer un corte de caja y dimensionar lo que ha pasado en la industria desde marzo de 2020.<\/span><\/p>\n

Sin duda, es de encomiar los esfuerzos emprendidos desde las diversas trincheras para tratar de aminorar los impactos de la pandemia. En esa l\u00f3gica, uno de los elementos que m\u00e1s llaman la atenci\u00f3n es la posici\u00f3n de los actores financieros.<\/span><\/p>\n

C\u00f3mo se ha citado en Revista Vivienda, una de las primeras conclusiones se dio entorno a enfocar los esfuerzos en la demanda. Hoy, las primeras estrategias se han alineado para cumplir este objetivo.<\/span><\/p>\n

De cara al cierre de a\u00f1o, tanto bancos, como organismos p\u00fablicos, han caminado sobre la senda de otorgar facilidades para tomar los cr\u00e9ditos y comprar viviendas. Esto con la mira de no retrasar la decisi\u00f3n de compra y que el tren de la vivienda se mantenga.<\/span><\/p>\n

Desde la banca, los ajustes en tasas son un aliciente muy importante, que sumado a estrategias como el aplazar el primer pago del cr\u00e9dito hasta 6 meses, en un esfuerzo de bancos y desarrolladores, convierten a este escenario de complejidad, en uno muy atractivo para tomar los cr\u00e9ditos y comprar viviendas.<\/span><\/p>\n

En este marco, no se puede dejar de lado la posici\u00f3n que ha tomado el Infonavit. El Instituto ha asumido de manera responsable su rol como el organismo hipotecario m\u00e1s importante de M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

As\u00ed, este Instituto respondi\u00f3 a la emergencia con medidas de apoyo para los trabajadores con cr\u00e9dito y empleadores, mismas que representaron una bocanada para la salud financiera de derechohabientes y patrones.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Ahora, el organismo est\u00e1 a punto de poner en marcha esquemas muy ambiciosos que buscan incentivar la compra de vivienda. Ya se habla que en octubre se lanzar\u00e1n medidas importantes, como las relacionadas con la baja en tasas y el aumento en montos; adem\u00e1s de poner en marcha el esquema que permitir\u00e1 a los trabajadores que adquieran cr\u00e9dito aplazar hasta cuatro meses el inicio del pago del cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n

Todos estos esfuerzos son importantes. Con ello, una parte de la labor para impulsar la din\u00e1mica en el sector tiene forma y est\u00e1 hecha. Sin embargo, ahora viene la otra parte: el impulso a la oferta.<\/span><\/p>\n

Para cerrar la pinza de una estrategia integral, ser\u00e1 importante generar las condiciones para generar la producci\u00f3n de vivienda que atienda las necesidades de las familias. Eso cerrar\u00eda un c\u00edrculo virtuoso que no s\u00f3lo impactar\u00eda socialmente, sino econ\u00f3micamente, al detonar una reactivaci\u00f3n acelerada del pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

No obstante, en esta parte se necesitar\u00e1 la sensibilidad de autoridades para generar programas especiales, como ya se ha dado en otros pa\u00edses. Sobre todo, con lo que tiene que ver con la flexibilizaci\u00f3n administrativa.<\/span><\/p>\n

En t\u00e9rminos generales, las autoridades federales, como el propio titular de Hacienda, Arturo Herrera, han reconocido la importancia de la vivienda y la construcci\u00f3n como palancas para el crecimiento. Ahora, s\u00f3lo faltar\u00e1 que esa visi\u00f3n se traduzca en medidas que se concreten en el territorio.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Este texto se incluye en la\u00a0edici\u00f3n<\/a>\u00a0127 de\u00a0Revista Vivienda<\/a><\/h5>\n\"Revista<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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