{"id":112490,"date":"2020-10-22T10:01:16","date_gmt":"2020-10-22T15:01:16","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=112490"},"modified":"2020-10-22T13:34:39","modified_gmt":"2020-10-22T18:34:39","slug":"credito-a-la-vivienda-registra-tendencia-a-la-baja-bbva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/credito-a-la-vivienda-registra-tendencia-a-la-baja-bbva\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dito a la vivienda registra tendencia a la baja: BBVA"},"content":{"rendered":"

BBVA se\u00f1al\u00f3 que el cr\u00e9dito a la vivienda, junto con los cr\u00e9ditos al consumo y al sector privado acent\u00faan su ca\u00edda en el mes de agosto<\/em><\/p>\n

<\/p>\n

BBVA Research dio a conocer el estado en el que se encuentra la colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito al sector privado no financiero<\/strong>, mismo que se compone de cr\u00e9dito al consumo, a la vivienda<\/strong> y al sector empresarial.<\/p>\n

El centro de investigaci\u00f3n de la instituci\u00f3n financiera revel\u00f3 que aunque a agosto<\/strong> de 2020 el cr\u00e9dito vigente otorgado<\/strong> por la banca comercial al sector privado creci\u00f3 2.7%<\/strong> a tasa anual nominal, este crecimiento es menor que el de 4.9% de julio<\/strong> y muy inferior al que se registr\u00f3 en agosto de 2019<\/strong> mismo que se situ\u00f3 en 8.9 por ciento<\/strong>.<\/p>\n

Cr\u00e9dito a la vivienda se ralentiza<\/h3>\n

Para agosto de 2020, seg\u00fan datos de BBVA, el saldo de la cartera de cr\u00e9dito vigente otorgado por la banca comercial a la <\/strong>vivienda<\/strong><\/a> observ\u00f3 un crecimiento del 8.6%<\/strong> (4.4% real).<\/p>\n

La ralentizaci\u00f3n se observa cuando se compara con las variaciones de meses previos. En julio el crecimiento fue del 9.0% y en agosto de 2019 fue de 11.0%.<\/p>\n

Cabe mencionar que, aunque tambi\u00e9n el sector del cr\u00e9dito a la vivienda<\/strong> ha observado una tendencia a la baja es, de los 3, el menos afectado<\/strong>. Esto debido a que los efectos de la din\u00e1mica econ\u00f3mica se ven en el sector inmobiliario con cierto rezago temporal.<\/p>\n

\u201cLa cartera de cr\u00e9dito hipotecario mantiene una tendencia a la baja, pero significativamente menos pronunciada que la observada en el cr\u00e9dito al consumo y a las empresas [\u2026]<\/p>\n

Falta lo peor<\/h3>\n

BBVA Research se\u00f1al\u00f3 que esta ralentizaci\u00f3n obedece a la din\u00e1mica laboral (decadente) que se registr\u00f3 desde mediados de 2018<\/strong>. En esa l\u00ednea, el saldo de cr\u00e9ditos otorgados a la vivienda se espera que se ralentice aun m\u00e1s<\/strong> como consecuencia de la p\u00e9rdida masiva de empleos en los \u00faltimos 24 meses.<\/p>\n

\u201cEl impacto negativo asociado a la p\u00e9rdida de empleos a\u00fan no se refleja de lleno sobre el desempe\u00f1o de la cartera hipotecaria, principalmente por el rezago con que el empleo permanente impacta el desempe\u00f1o de este tipo de financiamiento.<\/p>\n

\u201cLa desaceleraci\u00f3n<\/strong> que se ha observado hasta ahora estar\u00eda asociada a los primeros efectos de la reducci\u00f3n en el crecimiento del empleo<\/strong> registrada a partir de la segunda mitad de 2018<\/strong>, por lo que a esta reducci\u00f3n ir\u00e1 agreg\u00e1ndose el pobre desempe\u00f1o del empleo formal acumulado en los \u00faltimos 24 meses\u201d.<\/p>\n

Cr\u00f3nica de la desaceleraci\u00f3n de cr\u00e9dito al sector privado<\/h3>\n

BBVA Research<\/a> detall\u00f3 la razones por las que el cr\u00e9dito ha entrado en un proceso de desaceleraci\u00f3n generalizada en los tres rubros en los que se divide.<\/p>\n

En primera instancia se\u00f1al\u00f3 que el sector privado, al reducir sus ingresos por concepto de ventas y a un entorno complicado para aventurarse a invertir han desestimado contraer deuda en el corto plazo.<\/p>\n

\u201cLa debilidad en los ingresos por ventas de bienes y servicios aunada al deterioro de las condiciones para invertir han afectado negativamente la demanda de financiamiento bancario por parte de las empresas, perdi\u00e9ndose con ello uno de los principales motores de impulso al cr\u00e9dito para el sector privado\u201d.<\/p>\n

En el caso del consumo, la p\u00e9rdida de empleos y la reducci\u00f3n masiva en la capacidad de pago han hecho que se reduzca la solicitud de cr\u00e9ditos.<\/p>\n

\u201cEl cr\u00e9dito al consumo ha entrado en una franca desaceleraci\u00f3n derivada del efecto de la p\u00e9rdida de empleos, que reducir\u00e1 tanto la base de clientes potenciales como la capacidad de pago de los hogares\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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