{"id":112035,"date":"2020-10-08T11:16:14","date_gmt":"2020-10-08T16:16:14","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=112035"},"modified":"2020-10-08T11:16:14","modified_gmt":"2020-10-08T16:16:14","slug":"la-nueva-normalidad-en-la-construccion-de-desarrollos-inmobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/construccion\/la-nueva-normalidad-en-la-construccion-de-desarrollos-inmobiliarios\/","title":{"rendered":"La nueva normalidad en la construcci\u00f3n de desarrollos inmobiliarios"},"content":{"rendered":"

M2Crowd identific\u00f3 una serie de tendencias que se registran en tiempos de Covid-19 en la construcci\u00f3n de desarrollos inmobiliarios<\/em><\/p>\n

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Como consecuencia del embate del Covid-19 los desarrolladores inmobiliarios<\/strong> se vieron precisados a hacer algunas modificaciones<\/strong> con el fin de atender los nuevos requerimientos<\/strong> que trajeron los cambios de h\u00e1bito en los consumidores<\/strong> y\/o para ajustar los proyectos de inversi\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

As\u00ed, M2Crowd, plataforma de fondeo colectivo inmobiliaria encontr\u00f3 que una de las primeras premisas para la nueva normalidad en el modo de construir y desarrollar proyectos inmobiliarios exige contemplar readecuaci\u00f3n de espacio, uso de tecnolog\u00eda y enfocarse en la calidad de vida. Adem\u00e1s, desde la perspectiva del desarrollador, buscar fuentes de financiamiento alternativas.<\/p>\n

El espacio se necesita reinventar<\/h3>\n

En materia de espacio y dise\u00f1o de espacios habitacionales<\/strong>, M2Crowd<\/a> se\u00f1al\u00f3 que la pandemia cre\u00f3 una nueva necesidad que habr\u00e1 que cubrir hacia adelante, esta es la de contar con un peque\u00f1o espacio para trabajar desde casa<\/strong> en condiciones propias de una peque\u00f1a oficina<\/strong> o estudio<\/strong>.<\/p>\n

Adem\u00e1s en el colectivo habitacional, la fondeadora apunt\u00f3 que se precisar\u00e1 de espacios de esparcimiento y gimnasios<\/strong> m\u00e1s a la mano y para toda la familia. De igual manera, la necesidad de contar con \u00e1reas verdes y espacios p\u00fablicos<\/strong> cerca de las viviendas fue evidenciada con la reciente pandemia.<\/p>\n

Fuentes de financiamiento alternativas<\/h3>\n

Sobre el financiamiento para las obras, la fondeadora destac\u00f3 el esquema de Crowdfunding<\/strong>. En su exposici\u00f3n indic\u00f3 que es una fuente que ha venido creciendo de manera importante para pagar las fases de construcci\u00f3n, demolici\u00f3n y cimentaci\u00f3n.<\/p>\n

Refiri\u00f3<\/a> que para diciembre de 2020 la cifra alcanzada por concepto de fondeo colectivo inmobiliario llegue a 250,000 millones de pesos.<\/p>\n

Adem\u00e1s, indic\u00f3 que, entre las principales razones de su uso se puede contar con la posibilidad que ofrece a los empresarios de diversificar las fuentes<\/strong> de financiamiento de las obras, tener mayor flexibilidad de pagos<\/strong> y proteger sus finanzas<\/strong>.<\/p>\n

La tecnolog\u00eda, que ya tra\u00eda una curva ascendente en los usos y aplicaciones no solo t\u00e9cnicas sino en el d\u00eda a d\u00eda, se ha visto masivamente impulsada por las condiciones con las que se ha solventado el embate de la crisis y la necesidad de atender el aislamiento social sin descuidar las actividades sociales y econ\u00f3micas.<\/p>\n

En ese sentido, el sector inmobiliario<\/strong> no esta exento de esta aceleraci\u00f3n tecnol\u00f3gica<\/strong>. El sector deber\u00e1 observar con atenci\u00f3n las empresas de tipo proptech<\/strong>, ya que a trav\u00e9s de ellas se pueden realizar las siguientes actividades:<\/p>\n