{"id":111553,"date":"2020-09-22T10:18:46","date_gmt":"2020-09-22T15:18:46","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=111553"},"modified":"2020-09-22T10:18:46","modified_gmt":"2020-09-22T15:18:46","slug":"el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\/","title":{"rendered":"El ABC de los inmuebles adquiridos para renta"},"content":{"rendered":"<p>Por Marco Aldrete, Director<!--more--><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Tasval\u00fao, empresa l\u00edder en aval\u00faos en el pa\u00eds, te explica los factores a considerar para adquirir un local comercial, casa y\/o oficina, destinados espec\u00edficamente para rentarlos. <\/strong><\/li>\n<li><strong>Te explicamos c\u00f3mo es que el valor de un inmueble est\u00e1 definido tambi\u00e9n con base en la renta que producir\u00e1 en el futuro inmediato.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00bfEst\u00e1s pensando en adquirir o ya posees un local comercial, oficina o casa para rentarlos? Entonces debes conocer los factores que inciden para que tu inmueble tenga un mayor valor por los ingresos que produce.<\/p>\n<p>Los inmuebles que tienen una vocaci\u00f3n o son construidos para arrendamiento, en el \u00e1mbito valuatorio se conocen como inmuebles de productos. En este concepto podemos agrupar: locales comerciales, oficinas, bodegas, naves industriales, centros comerciales, parques industriales y hoteles, entre otros.<\/p>\n<p>El t\u00e9rmino t\u00e9cnico con el que se conoce a la metodolog\u00eda de este tipo de valuaci\u00f3n es <em>Enfoque de Ingresos<\/em>, y se define como el valor presente de los beneficios futuros. Puede sonar complicado, pero vamos a explic\u00e1rtelo de una forma sencilla.<\/p>\n<p>Hay tres componentes b\u00e1sicos e importantes que inciden en el valor de tu inmueble que debes tener en cuenta, estos son: la renta, las deducciones y la tasa de capitalizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u2043 <strong>La renta:<\/strong> es la cantidad de dinero que produce tu inmueble, la cual es muy importante se fije correctamente para maximizarla. Se define con base en una investigaci\u00f3n de mercado o an\u00e1lisis de justipreciaron de rentas.<\/p>\n<p>\u2043 En cuanto a las deducciones se consideran b\u00e1sicamente dos conceptos: los vac\u00edos que son <strong>el tiempo en que el inmueble est\u00e1 desocupado y no produce dinero<\/strong>; y <strong>los gastos en que el propietario incurre<\/strong>, como son entre otros: el impuesto predial, el costo del mantenimiento que se le debe dar al inmueble, el costo por la gesti\u00f3n y administraci\u00f3n de la renta (aunque t\u00fa seas el propietario y te encargues de cobrar la renta es conveniente que consideres una cantidad de dinero para ese concepto), tambi\u00e9n es conveniente que tengas un seguro para proteger tu inmueble y debes considerar el pago de la prima como parte de las deducciones.<\/p>\n<p>\u2043 <strong>La tasa de capitalizaci\u00f3n:<\/strong> se define como el rendimiento esperado que debemos tener por invertir nuestro dinero en el inmueble, dicho de otra forma, es como la tasa inter\u00e9s que paga el banco o un instrumento financiero por invertir tu dinero con ellos, con la salvedad que el rendimiento que debe producir el inmueble debe ser mayor que lo que paga el banco o un instrumento libre de riesgo como lo son los CETES o certificado de la tesorer\u00eda de la federaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Para la adecuada definici\u00f3n de los conceptos anteriores es conveniente que tengas la asesor\u00eda de una unidad de valuaci\u00f3n profesional en la materia como Tasval\u00fao.<\/p>\n<p>Estos componentes b\u00e1sicos interact\u00faan de forma diferente en la definici\u00f3n del valor, por ejemplo:<\/p>\n<p>\u2043 La renta se debe maximizar, a mayor ingreso tendr\u00e1s un mayor beneficio y un mayor valor.<\/p>\n<p>\u2043 Las deducciones, estas se deben minimizar, pero sin perder de vista que hay deducciones que son una inversi\u00f3n que permiten que el inmueble produzca mayor ingreso como, por ejemplo: el mantenimiento. Un inmueble con un buen mantenimiento es m\u00e1s atractivo para rentarse que uno que no lo tiene, tambi\u00e9n puede arrendarse en una cantidad mayor de dinero y\/o por mayor tiempo. Otro concepto a minimizar son los vac\u00edos o periodos de tiempo que el inmueble no produce ingresos, ten cuenta que por cada mes que el inmueble est\u00e1 desocupado dejas de recibir un 8.33% de lo que se produce en un a\u00f1o.<\/p>\n<p>Dicho de otra forma, si pretendes cobrar $100 de renta mensual durante un a\u00f1o, y tienes una oferta de $95 mensuales por un a\u00f1o, considera seriamente la posibilidad de aceptarlos porque cada mes que pase pierdes $8.33 y tambi\u00e9n debes tener en cuenta que un inmueble desocupado se deteriora m\u00e1s r\u00e1pido que uno habitado. La vigencia del contrato tambi\u00e9n es un elemento importante que te permite minimizar los vac\u00edos, el tener un mayor tiempo de contrato te permite disminuir el porcentaje de vac\u00edos y tener un tiempo mayor con flujo de efectivo o ingreso producido por la renta.<\/p>\n<p>\u2043 La tasa de capitalizaci\u00f3n tiene varios componentes financieros que est\u00e1n ligados a la condici\u00f3n econ\u00f3mica del pa\u00eds, que no dependen del due\u00f1o influir en ellos, sin embargo, s\u00ed hay un componente en el que t\u00fa como due\u00f1o puedes influir en la tasa y este es el mantenimiento; el riesgo en que se incurre por invertir en un inmueble con un muy buen estado de conservaci\u00f3n resultado de un buen mantenimiento, es menor que el riesgo de invertir en uno mal conservado, por lo que en el inmueble con buen mantenimiento el riesgo es menor y por ende su tasa de capitalizaci\u00f3n tambi\u00e9n lo es, lo que incrementa su valor por ingresos.<\/p>\n<p>Este \u00faltimo concepto quiz\u00e1s sea un tanto m\u00e1s complejo porque sus mayores componentes no dependen directamente de ti, sin embargo, en los dos primeros t\u00fa como propietario puedes influir directamente y en un mayor grado, maximizando la renta y\/o minimizando las deducciones. El invertir en el mantenimiento te permitir\u00e1 percibir una mejor renta. Como recomendaci\u00f3n te digo, que la cantidad de dinero para el mantenimiento se debe reservar de la renta mensual, por ejemplo: suponiendo que el costo por impermeabilizar y pintar el inmueble tiene un estimado de $16,800 y cada cuatro a\u00f1os se requiere hacer, mensualmente debes de reservar la parte proporcional para que al final de los cuatro a\u00f1os se tengan los $16,800, siendo de la siguiente forma: 4 a\u00f1os son 48 meses, $16,800 \/ 48 = $350\u00a0 mensuales.<\/p>\n<p>Recuerda, si te hacen una propuesta de renta anual que no es menor en un 8% de lo que pretendes, considera el aceptarla negociando un mayor plazo, tambi\u00e9n podr\u00edas considerar el dar un descuento mayor a cambio de un contrato de m\u00e1s largo plazo; los m\u00faltiplos de cuatro pueden ayudarte a considerar el descuento anual. Tambi\u00e9n debes considerar dentro de las cl\u00e1usulas del contrato, el incremento anual de la renta por lo menos con base en la inflaci\u00f3n o INPC, con lo que garantizas el conservar el poder adquisitivo del dinero que recibir\u00e1s.<\/p>\n<p>Estos son algunos consejos pr\u00e1cticos que pudieran ayudarte, mas siempre es conveniente contar con la asesor\u00eda y respaldo de una unidad de valuaci\u00f3n profesional en la materia como la de Tasaciones y Aval\u00faos S.A.P.I. de C.V. (<strong>Tasval\u00fao<\/strong>)<!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">Marco Aldrete<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">Director <u><\/u><u><\/u>Divisional Sureste de Tasval\u00fao<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Marco Aldrete, Director<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":111554,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[242,5,12],"tags":[43,6653,833,8984],"class_list":["post-111553","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-de-invitado","category-opinion","category-vivienda","tag-inmuebles","tag-notario","tag-renta","tag-tasvaluo"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>El ABC de los inmuebles adquiridos para renta -<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Por Marco Aldrete, Director Tasval\u00fao, empresa l\u00edder en aval\u00faos en el pa\u00eds, te explica los factores a considerar para adquirir un local comercial, casa y\/o\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El ABC de los inmuebles adquiridos para renta -\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Por Marco Aldrete, Director Tasval\u00fao, empresa l\u00edder en aval\u00faos en el pa\u00eds, te explica los factores a considerar para adquirir un local comercial, casa y\/o\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Centro Urbano\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/portalcentrourbano\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-09-22T15:18:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Marco-2-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Redacci\u00f3n Centro Urbano\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@CentroUrbano\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@CentroUrbano\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Redacci\u00f3n Centro Urbano\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/vivienda\\\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/vivienda\\\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Redacci\u00f3n Centro Urbano\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3ff90cf03a707f36d4bb84ddbff555ad\"},\"headline\":\"El ABC de los inmuebles adquiridos para renta\",\"datePublished\":\"2020-09-22T15:18:46+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/vivienda\\\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\\\/\"},\"wordCount\":1141,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/vivienda\\\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Marco-2-scaled.jpg\",\"keywords\":[\"inmuebles\",\"notario\",\"renta\",\"Tasval\u00fao\"],\"articleSection\":[\"En la opini\u00f3n de\",\"Opini\u00f3n\",\"Vivienda\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/vivienda\\\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/vivienda\\\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/vivienda\\\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\\\/\",\"name\":\"El ABC de los inmuebles adquiridos para renta -\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/vivienda\\\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/vivienda\\\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Marco-2-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2020-09-22T15:18:46+00:00\",\"description\":\"Por Marco Aldrete, Director Tasval\u00fao, empresa l\u00edder en aval\u00faos en el pa\u00eds, te explica los factores a considerar para adquirir un local comercial, casa y\\\/o\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/vivienda\\\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/vivienda\\\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/vivienda\\\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Marco-2-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Marco-2-scaled.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1800,\"caption\":\"El ABC de los inmuebles adquiridos para renta\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/vivienda\\\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"El ABC de los inmuebles adquiridos para renta\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/\",\"name\":\"Centro Urbano\",\"description\":\"Medio especializado en los sectores vivienda, inmobiliario, construcci\u00f3n, arquitectura y urbanismo.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/#organization\",\"name\":\"Centro Urbano\",\"url\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/wp-content\\\/uploads\\\/web_CU_logo-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/wp-content\\\/uploads\\\/web_CU_logo-1.png\",\"width\":350,\"height\":91,\"caption\":\"Centro Urbano\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/portalcentrourbano\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/CentroUrbano\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/centro_urbano\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/centro-urbano\\\/\",\"http:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/user\\\/portalcentrourbano\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3ff90cf03a707f36d4bb84ddbff555ad\",\"name\":\"Redacci\u00f3n Centro Urbano\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/15a789f894398c0f311f3a7a2ee28032bbc0483098539da66b6a045aa810bf35?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/15a789f894398c0f311f3a7a2ee28032bbc0483098539da66b6a045aa810bf35?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/15a789f894398c0f311f3a7a2ee28032bbc0483098539da66b6a045aa810bf35?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Redacci\u00f3n Centro Urbano\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/author\\\/editorial\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"El ABC de los inmuebles adquiridos para renta -","description":"Por Marco Aldrete, Director Tasval\u00fao, empresa l\u00edder en aval\u00faos en el pa\u00eds, te explica los factores a considerar para adquirir un local comercial, casa y\/o","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"El ABC de los inmuebles adquiridos para renta -","og_description":"Por Marco Aldrete, Director Tasval\u00fao, empresa l\u00edder en aval\u00faos en el pa\u00eds, te explica los factores a considerar para adquirir un local comercial, casa y\/o","og_url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\/","og_site_name":"Centro Urbano","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/portalcentrourbano","article_published_time":"2020-09-22T15:18:46+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1800,"url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Marco-2-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Redacci\u00f3n Centro Urbano","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@CentroUrbano","twitter_site":"@CentroUrbano","twitter_misc":{"Escrito por":"Redacci\u00f3n Centro Urbano","Tiempo de lectura":"6 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\/"},"author":{"name":"Redacci\u00f3n Centro Urbano","@id":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/#\/schema\/person\/3ff90cf03a707f36d4bb84ddbff555ad"},"headline":"El ABC de los inmuebles adquiridos para renta","datePublished":"2020-09-22T15:18:46+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\/"},"wordCount":1141,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Marco-2-scaled.jpg","keywords":["inmuebles","notario","renta","Tasval\u00fao"],"articleSection":["En la opini\u00f3n de","Opini\u00f3n","Vivienda"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\/","url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\/","name":"El ABC de los inmuebles adquiridos para renta -","isPartOf":{"@id":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Marco-2-scaled.jpg","datePublished":"2020-09-22T15:18:46+00:00","description":"Por Marco Aldrete, Director Tasval\u00fao, empresa l\u00edder en aval\u00faos en el pa\u00eds, te explica los factores a considerar para adquirir un local comercial, casa y\/o","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\/#primaryimage","url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Marco-2-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Marco-2-scaled.jpg","width":2560,"height":1800,"caption":"El ABC de los inmuebles adquiridos para renta"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/el-abc-de-los-inmuebles-adquiridos-para-renta\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"El ABC de los inmuebles adquiridos para renta"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/#website","url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/","name":"Centro Urbano","description":"Medio especializado en los sectores vivienda, inmobiliario, construcci\u00f3n, arquitectura y urbanismo.","publisher":{"@id":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/#organization","name":"Centro Urbano","url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/web_CU_logo-1.png","contentUrl":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/web_CU_logo-1.png","width":350,"height":91,"caption":"Centro Urbano"},"image":{"@id":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/portalcentrourbano","https:\/\/x.com\/CentroUrbano","https:\/\/www.instagram.com\/centro_urbano\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/centro-urbano\/","http:\/\/www.youtube.com\/user\/portalcentrourbano"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/#\/schema\/person\/3ff90cf03a707f36d4bb84ddbff555ad","name":"Redacci\u00f3n Centro Urbano","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/15a789f894398c0f311f3a7a2ee28032bbc0483098539da66b6a045aa810bf35?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/15a789f894398c0f311f3a7a2ee28032bbc0483098539da66b6a045aa810bf35?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/15a789f894398c0f311f3a7a2ee28032bbc0483098539da66b6a045aa810bf35?s=96&d=mm&r=g","caption":"Redacci\u00f3n Centro Urbano"},"url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/author\/editorial\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111553","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=111553"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111553\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":111555,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111553\/revisions\/111555"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/111554"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=111553"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=111553"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=111553"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}