{"id":110608,"date":"2020-08-21T08:19:54","date_gmt":"2020-08-21T13:19:54","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=110608"},"modified":"2020-08-21T10:30:45","modified_gmt":"2020-08-21T15:30:45","slug":"facilidades-mercado-adquiere-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/facilidades-mercado-adquiere-vivienda\/","title":{"rendered":"Aprovecha las facilidades del mercado y adquiere una vivienda"},"content":{"rendered":"

De acuerdo con Quiero Casa, si se postergan los planes de compra de vivienda,<\/em> es posible que en otro momento las condiciones ya no sean tan \u00f3ptimas como ahora<\/em><\/p>\n

La comercializadora inmobiliaria Quiero Casa<\/strong><\/a> destac\u00f3 que las circunstancias actuales del mercado pueden ser \u00f3ptimas para la compra<\/a> de vivienda<\/strong>; pues invertir en un bien inmueble es, adem\u00e1s de patrimonio, una inversi\u00f3n con buena plusval\u00eda.<\/p>\n

Asimismo, Mateo Turanzas, director de innovaci\u00f3n y transformaci\u00f3n digital de Quiero Casa,<\/strong> mencion\u00f3 cuatro circunstancias que pueden aprovecharse para no postergar o cancelar el adquirir un hogar propio; ya que es posible que despu\u00e9s, no se den las facilidades actuales.<\/p>\n

\u201cSi los interesados en inmuebles postergan sus planes de compra, es posible que en otro momento las condiciones ya no sean tan \u00f3ptimas. Es preciso decidirse y participar de los beneficios que instituciones p\u00fablicas, banca y el sector de bienes ra\u00edces brindan actualmente\u201d, dijo.<\/p>\n

Organismos de vivienda<\/strong><\/h4>\n

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit)<\/strong> anunci\u00f3 que ha ayudado a m\u00e1s de 2 millones de derechohabientes perdieron su empleo o tuvieron reducci\u00f3n de ingresos, a conservar su patrimonio.<\/p>\n

\u201cEn este caso, la recomendaci\u00f3n es no desanimarse renunciando a su propiedad. Es preciso que se acerquen a los institutos de vivienda como Infonavit<\/strong> y Fovissste<\/strong>, para gestionar Seguros de Desempleo, Pr\u00f3rrogas Sin Intereses,<\/strong> o ambas opciones. En el caso de Infonavit, puede accederse a estas alternativas hasta el 31 de agosto\u201d, se\u00f1al\u00f3 Turanzas<\/strong>.<\/p>\n

En el caso de los bancos, las tasas de inter\u00e9s en los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong> no hab\u00edan sido tan competitivas como a ra\u00edz de la pandemia, de acuerdo con la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de la Vivienda (Canadevi) Valle de M\u00e9xico<\/strong>.<\/p>\n

\u201cQuienes a\u00fan dudan en tramitar cr\u00e9ditos hipotecarios con bancos pueden aprovechar sus tasas, que hoy est\u00e1n entre 7.90% y 11%;<\/strong> y, adem\u00e1s, lo ahorrado en la Subcuenta de Vivienda. Eso s\u00ed, informarse certeramente del monto total a pagar y el tiempo para liquidar su inversi\u00f3n\u201d, a\u00f1adi\u00f3 el ejecutivo de Quiero Casa.<\/strong><\/p>\n

Situaci\u00f3n econ\u00f3mica<\/strong><\/h4>\n

Aun cuando, al segundo trimestre de 2020, el n\u00famero de trabajadores permanentes registrados ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) <\/strong>disminuy\u00f3 3.6%, en comparaci\u00f3n con el segundo trimestre de 2019, empleadores de m\u00e1s de 31,000 empresas (95% PyMEs) han sido apoyadas por el Infonavit<\/strong> con el diferimiento de las contribuciones patronales a la subcuenta de vivienda de sus empleados sin cr\u00e9dito activo (por m\u00e1s de 1,500 millones de pesos).<\/p>\n

De esta forma se contribuye a la preservaci\u00f3n de fuentes de empleo<\/strong>; as\u00ed como a que el estado de las subcuentas de los trabajadores no se altere, pues esta es de suma importancia a la hora de determinar el monto del cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n

Desarrolladores y Comercializadores<\/strong><\/h4>\n

Expertos del sector inmobiliario desconocen qu\u00e9 tanto incrementen los precios de la vivienda en los pr\u00f3ximos meses; pero Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) <\/strong>estim\u00f3 que, hasta el segundo trimestre de este a\u00f1o, la subida fue de casi 6% anual.<\/p>\n

Sin embargo, Turanzas<\/strong> subray\u00f3 que el impacto de la crisis sanitaria en los meses siguientes a\u00fan es incierto, y ese incremento o disminuci\u00f3n ser\u00e1 determinante en el \u00edndice de demanda de hogares.<\/p>\n

Frente a este panorama, el directivo consider\u00f3 que toca a desarrolladores y comercializadores<\/strong> respaldar las intenciones de compra de vivienda sin descapitalizar al consumidor; a trav\u00e9s de estrategias de descuentos<\/strong>.<\/p>\n

\u201cDe nuestra parte entendemos que debemos incentivar la compra, porque el contexto es duro y ambas partes perder\u00edamos, as\u00ed que apoyamos con precios especiales\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n

Sofomes<\/strong><\/h4>\n

Las Sociedades Financieras de Objeto M\u00faltiple (Sofomes)<\/strong> se encargan de otorgar cr\u00e9ditos hipotecarios y financiar a desarrolladores de vivienda social<\/strong>; de tal manera que estos puedan brindar hogares de calidad y con costos m\u00e1s accesibles a personas con dificultades para comprobar su fuente de ingresos.<\/p>\n

Hoy en d\u00eda, estos organismos pueden ayudar a adquirir una vivienda a profesionistas independientes<\/strong> con amplia capacidad de pago, que no son atendidos por la banca tradicional; adem\u00e1s, respaldan a quienes no cuentan con un ahorro inicial o tienen problemas de historial crediticio, para que cubran la inversi\u00f3n a ritmos diferentes a los que establecen instituciones y bancos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Centro Urbano. Soy egresada de la licenciatura en Ciencias de la Comunicaci\u00f3n de la Facultad de Ciencias Pol\u00edticas y Sociales (UNAM). Me interesa la cultura, el urbanismo y la arquitectura. Amante del mundo digital, el cine, la m\u00fasica, la lectura y la escritura.","sameAs":["https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/Nannz_Hernandez"],"url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/author\/fernanda-hernandez\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110608","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/73"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=110608"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110608\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":110621,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110608\/revisions\/110621"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/110610"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=110608"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=110608"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=110608"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}